近年來，長沙市堅(jiān)持貫徹實(shí)施綠色發(fā)展理念，持續(xù)推進(jìn)“品質(zhì) 長沙”建設(shè)，綠色建筑取得了長足發(fā)展。目前，全市共建設(shè)綠色建筑總面積約1.20億平方米，其中，按照《長沙市綠色建筑項(xiàng)目管理規(guī)定》的要求，通過施工圖審查認(rèn)定的綠色建筑項(xiàng)目總建筑面積6345萬平方米；取得標(biāo)識(shí)的綠色建筑總建筑面積5686萬平方米，標(biāo)識(shí)總數(shù)量為524個(gè)，二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目69個(gè)，三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目17個(gè)。
另外，有4個(gè)項(xiàng)目取得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)；2019，市中心城區(qū)新建綠色建筑面積占全部新開工建筑面積的比例達(dá)90%以上。長沙市住建局的主要做法是：
一、注重頂層設(shè)計(jì)，合力推動(dòng)發(fā)展
一是規(guī)劃引領(lǐng)
制定實(shí)施了《長沙市“十三五”綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》、《長沙市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，明確綠色建筑發(fā)展的戰(zhàn)略方向、目標(biāo)體系，制定了具體的路線圖和時(shí)間表。
二是政策推動(dòng)
市財(cái)政每年安排2000萬元重點(diǎn)支持綠色建筑示范項(xiàng)目建設(shè)、綠色建筑技術(shù)研發(fā)與推廣及科技創(chuàng)新等工 作。2017年，頒布實(shí)施《長沙市民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦 法》，要求政府投資項(xiàng)目、保障性住房、5000平方米以上公共建筑和10萬平方米以上的小區(qū)項(xiàng)目，一律按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
2019年，聯(lián)合市發(fā)改等部門印發(fā)了《關(guān)于落實(shí)<湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門關(guān)于大力推進(jìn)建筑領(lǐng)域向高質(zhì)量高品質(zhì)綠色發(fā)展的若干意見>的通知》，明確2020年起，全市新建建筑100%執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
三是政府統(tǒng)籌
市級(jí)層面成立了“長沙市推動(dòng)綠色建筑發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組"，組建了“長沙市綠色建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)辦公室”。基本形成了從立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收、運(yùn)營等全過程的綠色建筑監(jiān)管體系，特別是將綠色建筑要求納入建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，規(guī)劃、住建等部門負(fù)責(zé)在各個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)嚴(yán)格落實(shí)綠色建筑技術(shù)要求。
二、推動(dòng)創(chuàng)新升級(jí)，激發(fā)行業(yè)活力
一是強(qiáng)化管理創(chuàng)新
2014年，長沙市與住建部科技與產(chǎn)業(yè)化中心共同開展了“長沙市綠色建筑 監(jiān)管”等課題研究，在全國率先出臺(tái)《長沙市綠色建筑項(xiàng)目管理規(guī) 定》，制定了《長沙市綠色建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定》、《長沙市綠色建筑設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》等配套技術(shù)文件，建立了一套較為完整的管理制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；優(yōu)化綠色建筑認(rèn)定流程，創(chuàng)建了“標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)和審查認(rèn)定”兩種方式并行的管理模式。
二是加快技術(shù)創(chuàng)新
推動(dòng)傳統(tǒng)建造方式向裝配式建筑轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)約資源、減少排放、降低污染，全面提升建筑品質(zhì)；緊緊圍繞綠色建筑“四節(jié) 一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境）”的要求，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)、科研院所、高等院校和社會(huì)組織的作用，加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新，大力推廣BIM設(shè)計(jì)、地源熱泵、高性能門窗等建筑領(lǐng)域的新技術(shù)、新材料；制定實(shí)施海綿城市技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，積極推進(jìn)雨水收集利用、分散調(diào)蓄等技術(shù)的應(yīng)用。
三是推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)
2011年以來，連續(xù)三次提高建筑外窗節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，大力提升了建筑 外窗品質(zhì)，培育了一批高性能建筑門窗生產(chǎn)企業(yè)。全面推動(dòng)外墻自保溫結(jié)構(gòu)體系以及板材類保溫材料的應(yīng)用，積極促進(jìn)了保溫材料產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整。目前，長沙市獲取綠色建材標(biāo)識(shí)的企業(yè)已30多家。
特別是近年來，全力推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成立了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟和“一基地三中心”（人才培訓(xùn)基地，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、質(zhì)量檢測(cè)中心）， 目前，全市有18家省級(jí)以上產(chǎn)業(yè)基地，PC構(gòu)件年產(chǎn)能突破千萬平方米。
三、強(qiáng)化示范引領(lǐng)，打造“長沙模式”
一是打造示范樣板
近年來，建成了萬國城MOMA、大河西交通樞紐、省建院辦公樓等一批高品質(zhì)的綠色建筑；探索實(shí)踐了洋湖片區(qū)、濱江片區(qū)水源熱泵分布式能源供應(yīng)；率先全省產(chǎn)生了第一個(gè)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo) 識(shí)、第一個(gè)三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)、第一個(gè)工業(yè)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等。
二是建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域
2010年，長沙市獲批國家可再生能源建筑應(yīng)用示范城市，全市共計(jì)完成示范項(xiàng)目建設(shè)162個(gè)，示范建筑應(yīng)用面積388萬平方米，每年可節(jié)省能源費(fèi)用1.2億元，并可顯著減少排放，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益十分明顯；濱江片區(qū)、洋湖片區(qū)、 大王山片區(qū)等城市新區(qū)獲得省級(jí)綠色建筑集中連片推廣示范；望城區(qū)按照湖南省海綿城市建設(shè)試點(diǎn)方案要求，全面開展了海綿城市建設(shè)。
三是營造良好環(huán)境
廣泛利用各類媒體宣傳推介綠色建筑技術(shù)成果、示范項(xiàng)目、工作成效，每年堅(jiān)持開展節(jié)能宣傳周活動(dòng)，在全社會(huì)營造了解和支持綠色建筑發(fā)展的良好氛圍。定期組織綠色建筑項(xiàng)目觀摩和技術(shù)交流培訓(xùn)，推動(dòng)行業(yè)整體水平的提升。
綠色建筑發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，下一階段，長沙市住建局將著重做好以下工作：一是進(jìn)一步加大推廣力度，城市新區(qū)新建建筑100%執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)項(xiàng)目獲得高星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)；二是進(jìn)一步加大監(jiān)管力度，確保各項(xiàng)綠色建筑技術(shù)和規(guī)范真正落實(shí)到位；三是進(jìn)一步推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新，用新理念、新技術(shù)引領(lǐng)和推進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色發(fā)展，讓“綠色”成為品質(zhì)長沙的底色，爭(zhēng)當(dāng)全省綠色建筑發(fā)展的“領(lǐng)頭雁”和“排頭兵”。
來源：湖南住建
