No1: 裝配式裝修的發(fā)展背景

社會背景：裝配式的起步發(fā)展可以說是一種“被動式選擇”。由于戰(zhàn)爭損壞大量房屋，戰(zhàn)后社會經(jīng)濟迅速發(fā)展, 人口向城市集中，房荒嚴重。勞動力不足, 傳統(tǒng)技工特缺。傳統(tǒng)的建筑裝修效率很低, 不能適應(yīng)當時所面臨的房屋增長的迫切需要。

技術(shù)基礎(chǔ)：工業(yè)的底子厚，戰(zhàn)后恢復(fù)和發(fā)展都迅速，充裕的水泥、鋼材和施工機械等，為建筑裝修工業(yè)化的推行提供了更為有利的條件。

特色發(fā)展：中國、美國、英國、德國、法國、日本、加拿大、新加坡、丹麥、瑞典等10個國家；在70年代后，各國各地區(qū)基于不同的自然和人文條件及特點，選擇了不同的發(fā)展道路與方式。

目前，國外發(fā)達國家的住宅一般都是成品房，幾乎不存在毛坯房的問題，住宅室內(nèi)裝修一直作為住宅產(chǎn)業(yè)的組成部分，在這種背景下，住宅全裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展是同步的。

No2: 美國特色

美國將航空制造業(yè)先進的理念和作業(yè)模式遷移至建筑產(chǎn)業(yè)化，大力推行預(yù)制化、模塊化。目前美國住宅已實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，市場上出售的都是全裝修房。建筑裝修基本上消除了現(xiàn)場濕作業(yè)，同時具有較為配套的施工機具。

廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)和電器等設(shè)備近年來逐漸趨向組件化，以提高工效、降低造價，便于安排技術(shù)工人安裝。美國運送到工地的模塊化住宅既完成內(nèi)外裝修，也包括家用電器、涂料、地毯及更多東西，其特色是70%~85%的工作已經(jīng)完成。此外，在現(xiàn)場施工方面，分包商專業(yè)化程度很高。與裝修有關(guān)的氛圍涂料、裱糊、水磨石、馬賽克、大理石、玻璃安裝、細木、樓面鋪設(shè)、和其他樓板安裝等各類專業(yè)分包商，為在住宅建設(shè)中實現(xiàn)高效靈活的總-分包體制提供了保障。

No3: 德國特色

德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，在裝配式裝修的設(shè)計上更是提倡簡約及天然能。

目前，德國的裝配式裝修主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構(gòu)體系，采用構(gòu)件裝配式與混凝土結(jié)構(gòu)，耐久性較好。未來，更是提出了零耗能的建筑及天然能裝配式裝修。

No4: 日本特色

戰(zhàn)后發(fā)展至今，日本住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)進入了一個成熟時期，部品與技術(shù)體系趨于成熟。目前隨著日本人口的減少，日本住宅逐漸進入了儲備時代。所以日本強調(diào)在裝配式裝修設(shè)計階段初期就要保證以住宅的生命周期為前提，實現(xiàn)建筑的長壽化，同時還需要降低住宅翻修造成的資源浪費。現(xiàn)今日本的超高層住宅幾乎達到100%采用SI體系設(shè)計建造。

標準化更是推進住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)。目前日本各類住宅部件（構(gòu)配件，制品設(shè)備）工業(yè)化、社會化生產(chǎn)的產(chǎn)品標準十分齊全，占標準總數(shù)的80%以上，部件尺寸和功能標準都成體系。只要廠家是按照標準生產(chǎn)出來的構(gòu)配件，在裝配建筑物時都是通用的。

No5: 法國特色

作為浪漫之都，法國慵散的個性也體現(xiàn)在他們對住宅的需求。在華麗的建筑內(nèi)部則是能少動就少動，能不動就不動，所以在法國的住宅，特別是多層和高層住宅基本上沒有毛坯房的概念。他們追求裝修特點是“重裝飾，輕裝修”。裝修很簡單，主要在衛(wèi)生間和廚房。

臥室、書房、餐廳、客廳的臺燈、落地燈提供局部照明，只有門廳、走廊、樓梯等地方才有頂燈大面積照明，對天花板幾乎完全放棄了裝飾，從不吊頂，四周用石膏線裝飾后，房頂及四周墻壁用乳膠漆刷白。法國人喜歡用大量軟裝飾將室內(nèi)打扮得美輪美奐，布藝，地毯，油畫，無不體現(xiàn)了這個國家固有的浪漫情懷。

No6: 新加坡特色

作為近鄰之一，新加坡是世界上公認的住宅問題解決較好的國家，其住宅多采用建筑工業(yè)化技術(shù)加以建造，其中，住宅政策及裝配式住宅發(fā)展理念是促使其工業(yè)化建造方式得到廣泛推廣。

目前，新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的預(yù)制裝配式住宅，占全國總住宅數(shù)量的80%以上。通過平面的布局，部件尺寸和安裝節(jié)點的重復(fù)性來實現(xiàn)標準化以設(shè)計為核心設(shè)計和施工過程的工業(yè)化，相互之間配套融合，裝配化裝修率達到70%。

No7: 丹麥特色

童話里不全是騙人的。童話之都的丹麥是成品化住宅政策出臺最早的國家之一。丹麥于1961年頒布了《建筑法》，明確丹麥自己的建筑模數(shù)體系，并且規(guī)定除獨立式住宅外，其他住宅必須按模數(shù)進行設(shè)計。基本模數(shù)是以1m為單位，建筑設(shè)計模數(shù)以3m為單位。目前丹麥是成品化住宅體系完善，兼顧多樣化。

丹麥另一個重點發(fā)展的內(nèi)容是“產(chǎn)品目錄設(shè)計”，完善成品化住宅體系。成品住宅的各個構(gòu)件在其工廠按統(tǒng)一模數(shù)標準生產(chǎn)，然后將不同的住宅構(gòu)件組成最終的住宅產(chǎn)品。通用構(gòu)件總目錄收錄了全國各個廠家的產(chǎn)品，為住宅設(shè)計選材方面提供了便利。此外，丹麥特別重視住宅使用壽命和構(gòu)件的耐久性，如在建筑部件通用化體系研究方面，丹麥國立建筑研究所（SBI）和體系建筑協(xié)會（BPS）所研究生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品，不僅適用于新建筑的建造，同時也適用于舊建筑的改造。

No8: 瑞典特色

家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，住宅產(chǎn)業(yè)差不了。擁有全球知名家居品牌的瑞典成品化住宅標準完善，水平很高。瑞典政府十分重視部品標準化工作。1940年瑞典首次完善了建筑模數(shù)的研究，為了推動住宅建設(shè)工業(yè)化和通用化體系的發(fā)展。

1967年制定的《住宅標準法》規(guī)定，使用按照瑞典國家標準協(xié)會的建筑標準制造的建筑材料和部件來建造住宅，能夠獲得政府貸款。

通過近20年的經(jīng)驗總結(jié)以及研究分析。瑞典實現(xiàn)了部件規(guī)格化并被逐漸納入工業(yè)標準（SIS）。SIS規(guī)定了成品化住宅的各個方面的標準：廚房設(shè)備配套標準、公寓式住宅垂直規(guī)格級隔墻標準等。

有日本專家考察稱：SIS作為瑞典全國統(tǒng)一規(guī)則通用體系，是世界上最完美的。瑞典獨立式住宅占比約為80%，這些獨立式住宅90%以上是工業(yè)化方法建造的，運用成品化住宅模式進行現(xiàn)場施工。既能達到美觀的效果，又便于維修。

No9: 中國特色

其實我國發(fā)展裝配式的道路并不晚，從上世界80年代，國內(nèi)一批專家學(xué)者就開始引入支撐體住宅，時至今日中國的裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展大概可以劃分為為三個階段。

（1）探索期（20世紀80年代~2007年），政策引導(dǎo)部分企業(yè)嘗試

上世紀80年代的探索為工業(yè)化住宅室內(nèi)裝修模塊提供了發(fā)展和突破的基礎(chǔ)。90年代末，我國詳細出臺了多個文件，引導(dǎo)和鼓勵新建商品房住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，推廣全裝修房。

當時由于國內(nèi)發(fā)展環(huán)境不成熟，情況相對復(fù)雜，國外的技術(shù)體系在我國的應(yīng)用會受到客觀條件的種種限制，復(fù)制日本等國家的技術(shù)體系在我國行不通。

（2）調(diào)整期（2008年~2015年），試點示范與政府倡導(dǎo)并行

2000年初起，我國再次著力推廣SI住宅，推行試點示范與政府提倡并行。08年住建部下發(fā)《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，明確要求推廣全裝修住房，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房的目標。

2010年：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主持編制了《CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》CSI標準體系。針對我國建筑發(fā)展現(xiàn)狀，吸收支撐體和開放建筑理論特點，形成了借鑒日本歐洲、美國的發(fā)展經(jīng)驗，體現(xiàn)中國發(fā)展特色。

（3）大力發(fā)展期（2016年至今），在政府鼓勵下企業(yè)積極行動

2016年9月：國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》為標志，裝配式裝修與裝配式建筑同時受到關(guān)注。明確提出“推進建筑全裝修。實行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備協(xié)同施工。積極推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式，促進整體廚衛(wèi)，輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配式裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費者個性化需求。”

在2017年頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》中對“裝配式裝修”的術(shù)語給出了明確定義。

2018年《裝配式建筑評價標準》開始實施。其明確提出“裝配式建筑宜采用裝配化裝修”，其中裝修和設(shè)備管線評分為30分。隨著政府的大力推動，眾多企業(yè)都積極推動裝配式裝修的發(fā)展，形成了適合發(fā)展的裝配式裝修體系。其中和能裝配式裝修體系作為裝配式建筑內(nèi)裝部分實現(xiàn)技術(shù)體系可獲得40分評價分值。

隨著裝配式裝修的政策的持續(xù)推進和技術(shù)的進一步成熟，中國住宅產(chǎn)業(yè)化必將如同我們國家在世界的地位一樣舉足輕重、熠熠生輝。

來源：和能人居科技