重慶市兩江新區大力推動裝配式建筑

早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建筑，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水

道、電源、電話系統相接，就能使用。活動住宅內部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設施。活動住宅既能獨成一個單元，也能互相連接起來。

建造房屋像“搭積木”一樣簡單，在塔吊等機械的配合下把這些“零部件”組裝成一棟棟新的樓房……

近日，記者從重慶兩江新區建設局了解到，兩江新區正在大力推動裝配式建筑，到2020年，兩江新區裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上。
　　7天即可裝修完一套100余平米的房屋
　　“與傳統裝修方式相比，裝配式建筑提前在生產線預制好地板、墻壁、承重墻等房屋構件，再運至工地像‘拼樂高’一樣拼裝。裝配式建筑具有節約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平等優勢，是新一輪建筑業科技革命和產業變革方向。”兩江新區建設局城建辦相關負責人介紹。
　　以裝配式內裝為例，一套100余平米的房屋，只需要7天、15萬元，即可裝修完畢。如果，您對某塊區域不滿意，提前跟裝修公司打個電話，只需要幾天時間，便可以將整改區域重新打造一遍。而且，這種裝修材料不含甲醛，可以直接拎包入住。
　　而且，由于裝配式建筑是原材料運到工廠制造，再運到工地安裝完成拼裝，裝配式建筑廣泛推廣后，塵土飛揚的建筑工地所帶來的環境污染和噪音污染將不復存在，市民再也不需擔心住家附近存在工地施工了。
　　目前，兩江新區正在大力推廣裝配式建筑，印發《兩江新區大力發展裝配式建筑試點方案》，著力把兩江新區打造成為裝配式建筑重點示范區。
　　《方案》明確提出，到2020年，兩江新區裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2025年達到35%以上。其中，保障性住房、政府投資項目和國有投資占主導地位的建筑工程項目，學校、幼兒園、醫院、養老院等市政設施工程項目，市政橋梁、綜合管廊、人行天橋等市政設施工程項目，以及有條件的房地產開發項目應為裝配式建筑。 2018年6月，重慶首個采用裝配式建筑體系施工的產業園區——天海星兩江數碼工坊裝配式建筑示范區在兩江新區水土高新生態城正式動工。
　　2019年，中國科學院大學重慶學院啟動建設，將采用裝配式建筑模式。目前學院的土石方工程已經全面開工，預計在2020年7月一期項目全面建成投用。
　　除此之外，禮嘉智慧生態城、兩江協同創新區等也將采用裝配式建筑方式。
　　《方案》還制定了《兩江新區裝配式建筑產業發展規劃》和《兩江新區裝配式建筑發展專業規劃》，建立健全裝配式建筑技術標準的應用體系，明確以裝配式混凝土結構和鋼結構為重點，區分不同建筑結構體系。
　　為了保障裝配式建筑的順利推廣，兩江新區還出臺了用地保障、規劃扶持、稅收優惠、招投標政策等一系列扶持政策。如，排放大氣污染物濃度值低于國家和地方規定的污染排放標準30％的裝配式建筑項目，減按75％征收環境保護稅。裝配式建筑產業生產基地選址，將優先完善周邊市政道路配套設施建設，強化政策支持，扶持基地建設。
　　重慶首個裝配式建筑產業園區 2018年6月，重慶首個采用裝配式建筑體系施工的產業園區——天海星兩江數碼工坊裝配式建筑示范區在兩江新區水土高新生態城正式動工。
　　天海星兩江數碼工坊總建筑面積約22萬平方米，已入駐博奧生物重慶產業基地等項目。該園區二期將打造裝配式建筑示范區，采用領先水平的鋼骨混凝土組合結構裝配式建筑工藝施工，為企業提供更能滿足個性化需求的定制化廠房，這也將是重慶首個采用裝配式建筑體系施工的產業園區。
　　由于行業及工藝不同，企業對廠房層高、柱網、樓面荷載等建筑參數的需求不盡相同，如果按照傳統的鋼筋混凝土結構施工工藝大規模建房，會給入駐企業投產帶來工藝改造和裝修的麻煩。
　　但按照裝配式建筑的方式，設計院和施工單位在項目動工前與企業充分溝通，完成施工圖后即可進行建筑基礎部分的施工，建筑構件同步在工廠化流水線進行生產，建筑基礎部分完工后，建筑構建在工地進行組裝。“能源供給、空間結構、產線工藝、特種設備、二次裝修……企業一連串選址落戶的個性化需求可在180天內得到滿足。” 天海星集團總經理馬海告訴記者。
　　兩江協同創新區部分區域采用裝配式建筑
　　重慶兩江協同創新區位于兩江新區龍盛片區御臨河東側，緊臨鐵路東環線龍盛站，總占地10平方公里，其中核心規劃6.8平方公里。在生態系統設計上，兩江協同創新區將充分尊重自然山水，保留典型地貌與重要景觀資源，充分體現生態化、低沖擊、弱人工、低養護的營建特色，營造富有野趣、多樣化的生態空間網絡。
　　“裝配式建筑采用工廠預制，施工效率高、工業化程度高、產生垃圾和污染很少，可以有效提升建筑速度、節約材料、降低工程造價。同時由于高標準的機械化程度，減少了現場人員的配備，無論是用工成本和安全生產等方面都有好處。這些都與協同創新區基礎設施綠色智能的目標相匹配，我們會盡量多采用裝配式建筑的模式進行修建。”兩江新區協同創新辦相關工作人員介紹。目前，兩江協同創新區西工大科創中心教學科研基地、啟動區公共配套服務房建、招商展示中心3處房建已經基本確定按照裝配式進行建設。
　　其中西工大科創中心教學科研基地，含科研實驗用房、孵化辦公用房、會議室、報告廳以及行政辦公用房等；啟動區公共配套服務房，含共享辦公、會議、酒店、商業等多業態服務功能；招商展示中心，含聯合辦公、會議、規劃展覽等功能。
　　打造全產業鏈裝配式建筑產業基地
　　《兩江新區大力發展裝配式建筑試點方案》提出，鼓勵和支持重慶兩江新區產業發展集團有限公司、重慶兩江新區置業發展有限公司等企業建設裝配式建筑產業生產基地。引進全國裝配式建筑知名企業，打造裝配式建筑產業園區，統籌發展裝配式建筑設計、生產、施工及設備制造、運輸、裝修和運行維護等全產業鏈。
　　2018年5月，中建國際裝配式建筑生產及研發基地項目簽約落戶兩江新區，總投資11億元，達產后預計實現年產建筑部品40萬立方米，每年可以滿足不少于250萬平方米總建筑體量。據悉，中建國際擬與兩江置業設立合資公司，由中建國際控股，在兩江新區龍興工業開發區投資建設中建國際重慶裝配式建筑生產及研發基地項目。該項目將主要生產和研發預制裝配式內外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺、掛板等裝配式部品。中國建筑國際集團有限公司（簡稱“中建國際”，香港上市代碼：03311.HK）是中國建筑集團有限公司在香港的上市公司，為香港資本市場最大的綜合型建筑企業，持有五個香港特區政府發出的最高等級的建造執照（C牌）。
　　自2006年大規模進入內地以來，憑借央企外資背景、多元的海內外融資渠道、成熟的工程管理經驗和豐富的產業資源等綜合優勢，現已進駐全國23個省、直轄市、60個地級市，投資總額超過3500億元，成功發展為集投資建造—運營管理—產業導入—裝配式建筑于一體的大型綜合企業。
　　此外，兩江新區也培育了一批裝配式建筑生產企業。重慶創高裝飾工程股份有限公司便是其中的一家。“創高成立已經20余年，由于裝配式建筑可以大幅減少建筑、裝修時間，因此各大地產商都希望能夠推動裝配式裝修。”重慶創高董事長葉鎧表示，重慶創高主要從事裝配式建筑的裝修項目，研發裝配式內裝已七、八年的時間。目前，重慶創高主要采用TOB模式，即和政府、地產商合作，在學校、醫院等政府工程以及商場、大型公寓、售樓處、商業等地產商工程進行應用。
　　“比如重慶某地產商已經決定未來修建的售樓處，90%都將采用裝配式建筑，同時也有意將一些商業地產也采用這種模式。”葉鎧介紹，未來重慶創高也會為個人住房裝修提供裝配式內裝服務。
　　“目前兩江新區正在大力推動學校、醫院等建筑工程采用裝配式建筑，同時裝配式內裝項目也即將開始試點。”兩江新區建設局城建辦相關負責人介紹，兩江新區同時也在大力推動房地產開發項目采用裝配式建筑。