萬科41.42億摘福州倉山677畝住宅商服用地 要求實施裝配式建造

來源：觀點地產網
4月15日上午，福州共有8宗地塊集中出讓。其中，倉山區5宗，鼓樓區、晉安區及臺江區各1宗；八宗地塊總出讓面積418249平方米（677.37畝），總拍賣起始價102.43億元。

據記者獲悉，本次拍賣的地塊編號分別為宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21號，共吸引了近30家房企報名參拍。

其中，宗地2020-21號地塊，被萬科集團以41.42億元競得，成交樓面價12931元/平方米。

該宗地塊倉山區金山大道與三環路交叉口東北側，土地用途為住宅用地、商服用地。

地塊出讓面積177183平方米（約265.77畝），容積率1.8，起始價37.54億，起始樓面價約11770.63元/平方米，競買保證金7.51億元。

按出讓要求，競得人須配建3萬平社會租賃住房（可相對集中布局于地塊A靠橫三路南側區域），按6490元/平方米回購；按10500元/平方米回購商業建筑面積8500平方米；商業建筑面積不少于20000平方米，應采用集中式商業；該地塊必須滿足軌道交通設施結構、附屬建構筑物、設備等布設于相應地塊內的要求；應符合綠色建筑標準，全裝修比例應達到60%以上；要求實施裝配式建造。