山東青島地鐵&華潤3.16億摘青島黃島區2宗地 裝配式建筑比例30%

4月21日，青島市黃島區3幅地塊進行網上拍賣，土地總面積為82686㎡，規劃建筑總面積130176.1㎡。最終，HD2020-3064地塊因無人出價流拍，HD2020-3065和HD2020-3066地塊被青島地鐵潤置投資有限公司以底價約3.16億元競得。

據了解，HD2020-3065和HD2020-3066地塊均位于黃島區飛宇路西、盛海路南，裝配式建筑比例30%，其單體裝配率不低于50%。

其中，HD2020-3065地塊為城鎮住宅用地，出讓部分土地面積42168㎡，規劃建筑面積96986.4㎡；地塊起始樓面價2940元/㎡。

HD2020-3066地塊為產權型人才公寓，出讓部分土地面積7184㎡，規劃建筑面積16523.2㎡；產權型人才公寓可售面積銷售合同均價8432元/㎡。

此外，流拍的HD2020-3064地塊位于黃島區崮上村以東、博盛園景區以北，為零售商業用地、旅館用地，出讓部分土地面積33333㎡(其中零售商業用地分攤17333.16㎡，旅館用地分攤15999.84㎡)，規劃建筑面積16666.5㎡(其中零售商業分攤8666.58㎡，旅館分攤7999.92㎡)；地塊起始樓面價6203元/㎡。

另悉，4月22日上午，青島市黃島區再以網上拍賣方式出讓2宗地塊，均由青島瑞城啟盛置業有限公司以1.13億元競得。

工商資料顯示，青島瑞城啟盛置業有限公司大股東為城發投資集團有限公司。

該2宗地塊編號為HD2020-3062和HD2020-3063，均位于黃島區鳳凰山路東、泰發路南，土地總面積27724㎡，規劃總建面41586㎡，最高起始樓面價2957元/㎡，需規劃建設建筑面積16634.4㎡的產權型人才公寓，不少于185套，規劃套型建筑面積為65-120㎡，該項目配建的產權型人才公寓可售面積銷售合同均價不得高于8960元/㎡。