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萬科13.8億元競得寧波市一宗住宅用地 單體建筑全部采用裝配式

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5月9日,浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過126輪競價,寧波喬源房地產信息咨詢有限公司(萬科)以138192萬元競得鎮海區ZH08-02-03-02地塊,樓面價14410元/㎡,溢價60.11%。


資料顯示,該地塊編號為甬儲出2020-022號,位于鎮海區駱駝街道,田胡路東側、方嚴路南側、長駱路西側、聚源路北側。出讓面積43591㎡,起始價86310.18萬元,競買保證金18000萬元,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑高度≤60米(建筑層數≤18層)。


出讓文件顯示,本地塊采用“限房價、競地價”方式出讓:該地塊如實施毛坯銷售的,最高銷售均價不高于20480元/㎡,最高銷售單價不超過其最高銷售均價的1.1倍。該地塊如實施全裝修銷售的,最高銷售均價不高于22480元/㎡,最高銷售單價不超過其最高銷售均價的1.1倍。車位最高銷售價格不高于20萬元/個。


本地塊采用新型建筑工業化方式開發,單體建筑應全部采用裝配式建筑,單體預制率不得低于40%,裝配率不得低于50%,不少于5%計容面積采用鋼結構裝配式。


土地交付之日起12個月內開工,土地交付之日起48個月內所有工程全部竣工。每延期開、竣工一日,收取相當于土地出讓價款總額0.2‰的違約金。


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