由上海建工集團發揮全產業鏈優勢，自行投資、開發、設計、制作和建造的首棟鋼結構住宅裝配式建筑，浦東新區宣橋05-02地塊海玥瑄邸4號樓正在穩步推進中。

宣橋05-02地塊商品房項目總用地面積13.5萬㎡，由16棟14層住宅、9棟8層住宅、32棟別墅以及相關配套建筑等57棟單體組成，總建筑面積31.4萬㎡。項目由上海建工集團旗下房產公司投資，建工總院設計，五建集團總包，機施集團、園林集團、裝飾集團專業施工，材料公司構件制作，咨詢監理公司工程監理。

宣橋商品房項目整體效果圖

該項目為全裝配式小區，其中，4號樓為鋼結構住宅裝配式建筑，其余各棟住宅樓主體均為裝配式混凝土結構。鋼結構住宅在建造速度和環境保護方面有著優勢，能促進產業升級和勞動力迭代，加快建筑工業化和工人產業化的升級進程，被視為住宅產業現代化的重要推手。

4號樓航拍圖

首棟鋼結構住宅裝配式建筑

4號樓地上14層，建筑高度43.6m，總建筑面積5950㎡，為一層四戶雙單元形式，標準層高3m。主體結構為鋼框架支撐結構，采用預制混凝土疊合樓板，外墻為預制混凝土夾心保溫外掛墻板，內墻為蒸壓輕質混凝土墻板。整棟建筑預制率達76%，其中，樓板、墻板、陽臺、內部樓梯均為混凝土預制構件。

4號樓鋼結構

4號樓鋼結構

上海建工以一體化設計、自動化加工、精細化施工的理念來落實首棟鋼結構住宅裝配式建筑的建造工程。

1 鋼框架支撐結構

整棟建筑鋼結構總量約800噸。外框梁為H型鋼，采用節點位置貼板形成局部箱型梁的做法，提高抗扭性能；鋼柱選用寬扁柱形式，解決中軸線錯位的問題；梁柱節點位置為梁貫通形式，鋼結構外圍包覆防腐材料，滿足長時間防腐需求。

鋼梁鋼柱節點設計

鋼梁和鋼柱

綜合機電等多方面情況，確定鋼結構的截面尺寸，在BIM碰撞檢查的基礎上，提前預制埋件、預先開孔，形成布線空腔，方便后期管線走向布置，實現一體化設計。使用自動化組裝焊接生產線以及相關切割設備完成箱型梁和柱等的生產。

預制埋件預先開孔

鋼梁和鋼柱自動生產線

采用塔吊跨外吊裝、鋼結構主體框架層層搭接的方式施工，根據鋼結構特點完成鋼柱分段，實行兩層一吊的形式，部分小型構件組合拼裝為小型桁架，既保證鋼柱安裝精度又提高施工效率。

跨外吊裝層層搭接的施工方式

采用鋼框架支撐結構的4號樓，由于鋼梁和鋼柱的截面較小，與同樣面積的鋼混結構住宅相比，能夠增加使用面積，提高空間使用率，且戶內空間分隔方案更為靈活高效。

2 預制混凝土構件

4號樓采用裝配整體式疊合樓板共572塊，樓板搭接至鋼梁上翼緣，預制底板作為樓板的一部分，同時作為現澆鋼筋混凝土疊合層的永久性模板，在現場預制底板上綁扎鋼筋后澆筑，最后形成整體的混凝土疊合樓板。

混凝土疊合樓板吊裝

采用預制混凝土夾心保溫外掛墻板共672塊，墻板由60mm的內葉板、40mm的夾心保溫層、60mm的外葉板以及連接件組成，集圍護、保溫、防水、防火等多功能為一體，保溫體系與結構主體具有相同的耐久性。

預制混凝土夾心保溫外掛墻板

混凝土預制構件在工廠加工完成，大大減輕了現場的施工量，使建筑的質量和安全更易得到保證。

預制樓板和樓梯與鋼結構主體框架同步施工，預制外掛墻板獨立施工。選用定型化吊具，根據不同重心設置吊裝用鋼絲繩長度，保證構件安裝水平度。對安裝全過程進行測量監控，針對鋼結構連接節點位置，采用前期點位放線、過程點位監控和后期點位復測，最終完成預制構件安裝。

外掛墻板安裝固定

3 創新干式連接

4號樓創新采用鋼梁與預制混凝土夾心保溫外墻之間的螺栓干式連接方式，無需再進行現澆或灌漿作業，大大加快了工程進度。鋼柱與鋼柱間、鋼柱與鋼梁間采用焊接干式連接方式，實現承載力及剛度與現澆結構類似。干式連接比現澆具有更多的柔性，抗震抗風等性能極大提高。

螺栓干式連接

焊接干式連接

宣橋商品房項目航拍

目前，宣橋05-02地塊商品房項目4號樓鋼結構柱已安裝到12層，疊合樓板施工至10層，外墻PC板安裝到5層，計劃2020年春節前結構封頂。

4號樓效果圖

本文來源自上海建工科技創新平臺