中建三局裝配施工加精益建造打造江城裝配式建筑標桿

武漢經開區經開大道旁，高樓碧水，風光旖旎。

藍色爬架、乳白漆面、齊整窗框……從空中俯瞰，數棟高樓拔地而起，氣勢非凡。這是由中建三局三公司施工的中建壹品瀾庭項目。該項目于2018年4月施工，總建筑面積31.11萬平方米。

作為武漢經開片區首個裝配式建筑工業項目，中建壹品瀾庭實施裝配施工和精益建造兩大前沿理念，成為武漢裝配式建筑的一大標桿。

項目裝配率高達55%

走進中建壹品瀾庭，百米塔吊高聳入云，工人施工正盛。

“項目最大的特點是裝配式施工。”項目執行經理張旭說，裝配式施工好比搭積木，提前設計好構件的尺寸，再嚴絲合縫拼裝。

為展示裝配式建筑的理念，項目專設了樣板施工展示間，逐一還原施工工序。來到展示間，記者看到，樓梯寬約1米，呈淺灰色，表面平順，無混凝土涂抹帶來的粗糙質感。樓梯上附有黃黑相間的防磨損警示條，及用于吊裝的螺桿洞。

預制單間內，裝配式墻面施工步驟一目了然。張旭解釋，墻面施工大致分為4個步驟：提前對墻面水平、標高進行劃線定位；在墻體上預留管線、接線盒位置并開槽布管；模板運至場地后，經塔吊精準調運至施工樓層，再逐一拼裝灌漿，對管線進行修補掛網；最后采用發泡劑封堵砌體頂部，完成內墻施工。

除墻體外，大到6.28噸的陽臺，小至2噸左右的外墻，該項目每層樓共有121塊裝配式預制構件，裝配率高達55%，不僅大大節約人力成本，還能減少現場作業帶來的誤差與延誤，以及粉塵、噪音等污染。

精益建造大大節約工期

精益建造，也是項目的一大亮點。“精益建造，通俗理解就是穿插施工。”項目生產經理夏盼表示，項目從板材設計到現場施工，所有環節基本是雙線穿插，共同推進。

他解釋，傳統施工，通常是內墻施工完畢后，再逐一挖槽走線。中建壹品瀾庭項目采取“提前提資”方式，所有預埋盒、管線槽提前測量定位，深化評估后，交預制構建廠統一打孔開槽，再運至工地統一安裝。僅此環節，就避免了后期重復施工帶來的諸多不便，大大節約工期。

穿插施工同樣體現在工序配合上。據介紹，項目根據工序穿插模型和業主重要節點，依托N-16模型，對主樓及地下室編制工序穿插計劃。

“這意味著，17樓砌體施工時，1樓已可按要求精裝修，內部裝修基本能在主體結構封頂后1個月內完工。”夏盼說，為達到工序穿插可視化，項目將N-16穿插模型分解到各樓層，并交底各責任工長，每周、每月根據施工進展，對施工內容進行編排及調整。

技術優化后，可達到6天一層的施工進度。與以往“先結構，后砌體”至少需要半年時間相比，整整節約了5個月。

開啟勞動競賽滿負荷運轉

今年，受疫情影響，武漢建筑行業面臨挑戰。復工以后，項目以勞動競賽為載體，30多支勞務隊進行技能比拼，先后開展了混凝土澆筑、鋁模施工等比賽，評選出“優秀班組”“勞動競賽先進個人”“優秀班組長”。

先進個人，帶領隊伍努力生產。新冠肺炎期間，項目6名職工自愿參與“兩山”醫院建設，完成任務后第一時間返回，將分秒必爭的火雷精神帶到項目，掀起滿負荷運轉的施工熱潮。

數據顯示，從4月初復工至今，1個多月時間，項目累計完成產值約2800萬，工程合格率100%，產值已恢復至去年平均水平。

據悉，中建壹品瀾庭項目曾先后舉辦武漢市裝配式建筑質量標準化觀摩會、湖北省“1+8城市圈”區域安全文明施工暨揚塵防治現場觀摩會，以及多場精益建造觀摩會，榮獲武漢市文明施工評比第一名。

截至目前，該項目一期處于裝飾裝修施工階段，二期正在主體施工，三期正在進行基礎施工，二期工程預計年內施工完成。