“萬科工廠”，生產的不止是房子

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如果你對建筑施工的印象還只停留在喧囂吵鬧的工地、漫天飛舞的水泥灰、轟鳴作響的大型機器，是時候該“革新”你對它們的認知了。不用一磚一瓦辛辛苦苦現場堆砌，只要將做好的配件像搭樂高積木一樣組裝即可，萬科集團“5＋2＋X”工業化體系生產的這種“積木房子”，正在逐漸走入貴陽人的生活。

這棟神奇的房子就是“裝配式建筑”。關于它，陌生的消費者們也許還有很多疑問亟待被解答；但不可否認的是，在逐步改寫現代建筑產業版圖的同時，裝配式建筑正在為現代消費者們帶來更為環保、現代、高品質、個性化的居住生活方式。

“萬科工廠”，生產的不止是房子，還有美好生活。裝配式建筑：舊瓶新酒你肯定曾在微博熱搜上見過不少這樣的新聞，例如《19天建成57層高樓》《德國人3天建好一棟別墅》……乍一看，讓人難以置信；但這些新聞還真不是聳人聽聞的“標題黨”，而是正在現代建筑業發生的事實。這些被“神速”搭建完工的建筑，就是裝配式建筑。裝配式建筑是指用預制構件在工地裝配而成的建筑，具有設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、建筑工業化、裝修一體化、管理信息化等特點，是對傳統建造方式的重大變革。同時，裝配式建筑可實現工廠產業化生產、統一批量施工、現場安裝，可大大提高建筑施工的效率和質量。裝配式建筑，已成為當下建筑業的主流發展方向之一。盡管單從概念上講，裝配式建筑其實并不是什么新鮮事物。據了解，早在上世紀50年代，進入高速發展時期的蘇聯，為了滿足快速增加的城鎮人口的住宅需求，各地興建了一種適宜量產的住宅。這種被稱為“赫魯曉夫樓”的建筑，被視為現代裝配式建筑的“鼻祖”。

在現代裝配式建筑領域，日本裝配式建筑技術可說是為全球“執牛首者”。

早在1969年，日本政府就制定了《推動住宅產業標準化五年計劃》，開展材料、設備、制品標準、住宅性能標準、結構材料安全標準等方面的調查研究工作，并依靠各有關協會加強住宅產品標準化工作。“積木房子”：貴州探索當前，在制造業轉型升級大背景下，從中央到地方層面，都在持續出臺相關政策推進裝配式建筑發展。2017年9月30日，貴州省印發《省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》明確，貴州力爭到2025年底全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。2018年6月，貴陽市制定《市人民政府辦公廳關于進一步加快發展裝配式建筑的實施意見》，提出逐年提高裝配式建筑實施范圍，計劃2020年全市裝配式建筑占新建筑面積比例達15%。

2018年10月底，貴州省第一個采用預制混凝土構件的裝配式建筑項目封頂工作順利完成。截至2019年11月底的公開數據顯示，貴陽市裝配式混凝土構件生產能力達到45萬立方米，可滿足約300萬平方米建筑構件需求；貴陽市裝配式建筑要求項目已有59個，實施面積約100余萬平方米。

為實現新時代萬科質量夢，提高質量、提高效率、減少人工和手工依賴，減少消耗和排放，根據萬科過往工業化建造方式的實踐以及國家裝配式建筑評價標準，萬科集團從2018年開始推進其“5＋2＋X”工業化生產體系，致力于裝配式建筑“生產”。公開信息顯示，由萬科打造的貴陽萬科觀山湖區裝配式建筑示范項目、貴陽萬科大都會16-29號樓及其地下室項目，均被列為貴州省省級獎補示范工程。“萬科工廠”：“美好生活”生產商2020年，涉及裝配式建筑的萬科麓山項目作為省級裝配式建筑觀摩試點項目，以“6天即建一層”的“神速”正在加緊建設中。從萬科大都會到萬科麓山，“萬科工廠”制造，何以“省級示范”？這必然得從萬科集團“5＋2＋X”工業化體系說起。

萬科集團“5＋2＋X”工業化體系，“5”主要體現在工程質量上，項目施工中采用鋁模、全混凝土外墻、裝配式內隔墻、外架采用自升爬架和各空間、多專業、全方位穿插施工；“2”主要體現在縮短工期和節省用工成本上，實現裝配式裝修和適度預制；“X”為BIM輔助設計及建筑智能化，將建筑模型信息化、物聯網、人工智能與裝配式技術融合發展……這意味著，建筑裝配中每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質量。

而作為消費者來說，以上這段復雜的說明，歸納理解起來總共有三點：房屋建造更高效，房子更安全，居住更個性。目前，萬科集團已引進貴州當地4家品質供應商，滿足其20年工業化需求。通過“5＋2＋X”工業化體系打造的智慧工地等，可從源頭上杜絕“假冒偽劣”、“質量不達標”的材料部品進入萬科項目，以保障工程現場產品的真材實料、貨真價實，提高工程質量。你將迎來真正的“拎包入住”時代，省去了“自己找裝修公司、自己盯施工、和裝修公司討價還價乃至斗智斗勇”的冗長時間。安心當個“裝修小白”就好，不用再去費心學習“自流平”“瓷磚膠薄貼地磚”“蘑菇板地暖”等等專業術語，以上這些，“萬科工廠”一站式服務就能把它統統搞定。