推廣裝配式建筑，建設宜居型綠色農房

二維碼 33

　　從江南的小橋流水到東北的雪路柴扉，從陜北的窯洞暖炕到川滇的竹樓木屋，都凝結著中國人對鄉村的美好記憶。中央提出，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁。鄉村是農民居住的家園，是都市人“記得住鄉愁”的心靈歸處。

　　《中共中央國務院關于實施鄉村振興戰略的意見》指出了“農村基礎設施和民生領域欠賬較多”的現狀，并提出“到2020年，農村基礎設施建設深入推進，農村人居環境明顯改善魅力宜居鄉村建設扎實推進；到2035年，美麗宜居鄉村基本實現”的階段性目標。

　　為將美好藍圖落到實處，去年以來住房及城鄉建設部下發了《關于開展農村住房建設試點工作的通知》，提出開展農村住房建設試點，推廣應用農房裝配式建筑現代化建造方式，建設綠色環保的宜居型示范農房，改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。

　　這意味著沉寂多年的農村建房市場走上了規范化、質量化、安全化健康發展軌道。據專家測算，每年全國有700萬新建或改建住宅的農戶將從中受益。

　　我國農房建設現狀

　　在過去較長一段時間，農村建房存在兩個方面的問題，用兩個字來概括，就是“亂和貪”：一方面，亂體現在農村房屋規劃不到位、設計不美觀、質量不可靠、價格不實惠......另一方面，面積不能比鄰居小，高度不能比鄰居矮，外墻不能比鄰居差......這種貪大、貪高、貪多的攀比建房現象在全國不少農村存在，既浪費了土地資源，又影響了屋容村貌，導致“既無宜居新房、也沒宜居新村”。

　　在這種現象的背后，折射出農村房屋規劃不到位、制度不完善、管理不規范等問題，因此，規范農村建房被作為農村人居環境整治的重要內容推上臺前。2018年，中辦國辦在《農村人居環境整治三年行動方案》中明確提出，要以建設美麗宜居村莊為導向，大力提升農村建筑風貌，突出鄉土特色和地域民族特點，做到農房建設有規劃管理。

　　農房建設市場蘊藏萬億商機

　　建設綠色環保的宜居型農房，全國農村每年新建或改建農房近700萬套，建房費用高達2萬億，拉動的不僅僅是大市場，而且極大改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。

　　據相關專家介紹，全國691510個行政村，按每村每年新建或改建住房平均10戶計算，則有691萬戶鄉村用戶。在691萬戶農房建設背后，是一條巨大的消費鏈和產業鏈，即使按現在政策標準一戶一宅計算，以每套房屋建設成本30萬計算，691萬套農房直接建房費用高達2萬多億，間接拉動的市場將以幾何式速度增長。

　　這一點得到了國家相關部門數字的佐證。即使是在2017年，農村農戶竣工房屋投資額達6446.3億元，這一數據未包括在建和其他情況的建設房屋。

　　綠色農房該怎樣建

　　在城市，一部分人在蝸居；在農村，同樣一部分人在“陋居”：兩間磚房家人擠著住、樓下住人樓上堆東西；兩塊板子一個缸，蹲個旱廁嚇半天；起居生活不分開，廚房豬圈打通間。

　　拿什么來告別陋居的生活？改建舊房建造新房。《住房和城鄉建設部辦公廳關于開展農村住房建設試點工作的通知》提出，在尊重農民安居需求和農民建設實際的基礎上，通過農村住房建設試點工作，提升農房建設設計和服務管理水平，建設一批功能現代、風貌鄉土、成本經濟、結構安全、綠色環保的宜居型示范農房，改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。

　　但以前在農村傳統的建房方式是：自已設計或買圖紙，然后找“游擊隊”施工。這種方式簡單粗暴，造成了兩個方面的問題：第一，農村大部分沒人設計，要么看誰家好看照著做，要么聽包工頭的簡單設計，要么自已設計，但缺乏專業經驗，設計建造的房子容易出現大大小小的問題；第二，買來圖紙找游擊隊施工，農村施工隊水平參差不齊，建出來的房子和設計圖紙根本不一樣。

　　為改變農村建房市場“無規劃選址、無地質勘察、無建筑設計、無施工圖紙、無專業施工隊伍、無過程監管和質量驗收”的粗放管理局面，在農村建房中推廣應用裝配式農房，裝配式農房可由建筑公司統一設計、生產、安裝、裝修及售后全周期服務。根據農戶個人喜好，個性化設計農戶喜好的戶型，工業化生產、專業的安裝裝修施工隊伍確保了工程質量，優質的售后服務解決了農戶的后顧之憂。

　　綠色裝配式結構農房，極大地改善了農民居住條件，提升了鄉村風貌。讓農民“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”。在自己家園里更加詩意地生活，幸福感、獲得感大大增強。

來源：綠色建筑