黑龍江哈爾濱計劃建設裝配式建筑項目約200萬平方米

今后，你再買的房子，可能不是現場澆筑建成的了，而是在工廠里加工好的零件運到現場進行裝配的，類似于“搭積木”。記者7月10日從黑龍江省首批裝配式建筑施工員技能培訓班上獲悉，裝配式建房不僅快，而且質量還比現場澆筑的要好，這樣的房子要占哈爾濱建筑的兩成以上。

在群力一工地，一棟樓部分結構采用了裝配式建筑。10日下午，記者在建設現場看到，在建的這棟樓不用塔吊，不用腳手架，像造汽車一樣造房子。一工程師告訴記者，他們以前建一層樓需要五六天，而采用裝配式建筑能節省兩天時間，即使在冬天也可以建設，不受室外溫度限制。他們測算過，如果完全采用裝配式建筑，與傳統方式施工相比，最多可以節約60%左右的建造工期。小湯山醫院就是采用裝配式建筑，所以才能建造那么快。

除了節能環保、提高建設速度外，裝配質量會大幅提高。按照規范，墻面垂直平整度可以有8毫米的誤差，而采用裝配式建筑，最多有4毫米的誤差。傳統澆筑，內墻壁至少要抹灰1.5厘米厚找平，而采用裝配式建筑一般可以直接裝修，最多也就是抹灰1厘米。這樣就提高了得房率，也降低了公攤系數。

據黑龍江省住房和城鄉建設廳科技處處長呂杰介紹，裝配式建筑是指把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑部品、部件，運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑，通俗理解就是“拼積木”式建筑。而且裝配式住宅的設計原則是將結構體系與設備管道體系分離，確保了住宅在幾十年或百年的使用周期中，無論怎么維修改造更換設備管道裝，都不會破壞主體結構，因此房屋更安全。

“傳統外墻保溫板十年八年就容易壞。采用裝配建筑，不會再發生墻外保溫板脫落、著火的事件了。”呂杰表示，裝配式建筑的外墻把保溫板放在了墻體中間，不再外掛，保溫效果好，降低了外墻保溫材料的火災危險性，延長了保溫及裝飾壽命。

目前，黑龍江省正在推進裝配式建筑產業基地和示范項目，裝配式建筑項目逐年遞增。哈爾濱市在土地出讓階段明確裝配式建筑建設要求的政策，將裝配式建筑納入供地方案和土地使用合同中，按照每年出讓土地的20%以上采用裝配式建筑要求，近兩年確定了14個地塊共計60.6萬平方米的土地面積，計劃建設裝配式建筑項目約200萬平方米。