聶梅生：綠色建筑要以人為本 與數(shù)字化智慧化相結(jié)合

8月8日，博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇在上海浦東嘉里大酒店舉行，本屆年會(huì)的主題為——穿越周期再出發(fā)：高質(zhì)量增長(zhǎng)的安全邏輯。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、精瑞人居發(fā)展基金會(huì)主席聶梅生在現(xiàn)場(chǎng)表示，房地產(chǎn)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展周期，在新的周期里面和整個(gè)經(jīng)濟(jì)總的戰(zhàn)略是有關(guān)系的。

在房地產(chǎn)相關(guān)的高質(zhì)量發(fā)展當(dāng)中，有兩個(gè)因素：①一個(gè)是綠色發(fā)展，這是國(guó)家提出來(lái)的戰(zhàn)略；②還有一個(gè)是科技加持和驅(qū)動(dòng)，也就是數(shù)字經(jīng)濟(jì)。

說(shuō)到安全，地震、抗震、防火、耐久性，這是建筑安全。但是不是這些安全，是人的生命安全。人的生命安全跨到健康、醫(yī)學(xué)、防疫，但人是居住在建筑當(dāng)中的，不考慮人的生命安全，整個(gè)社區(qū)、整個(gè)地球都不會(huì)安全。

綠色建筑已經(jīng)發(fā)展了20年，經(jīng)歷了2個(gè)階段，前十年，綠色建筑強(qiáng)調(diào)建筑本身的綠色性能，缺少人的居住感受，但近十年，綠色建筑的發(fā)展要回歸以人為本，開(kāi)始重視健康和安全屬性。未來(lái)，科技+金融才能賦能綠色建筑。綠色建筑需要與數(shù)字化智慧化結(jié)合發(fā)展，生存環(huán)境要做到全裝修、物聯(lián)網(wǎng)、智慧家居、傳感器、數(shù)據(jù)采集&分、綜合調(diào)差&調(diào)控。

聶梅生表示，綠債對(duì)房地產(chǎn)的綠色改革具有很大的意義，第一，其是房地產(chǎn)綠色改革的重要后盾，第二，會(huì)倒逼房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行綠色改革。