導(dǎo) 讀

隨著國(guó)家大力發(fā)展裝配式建筑的系列政策落地，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也逐步跟進(jìn)，我國(guó)裝配式建筑項(xiàng)目如雨后春筍般建設(shè)起來(lái)。目前，我國(guó)裝配式建筑已完成從試點(diǎn)示范階段向全面發(fā)展階段過(guò)渡，形成了一批有顏值、有內(nèi)涵的裝配式建筑項(xiàng)目。

為盤(pán)點(diǎn)總結(jié)和綜合經(jīng)驗(yàn)推廣，本網(wǎng)盤(pán)點(diǎn)中國(guó)30個(gè)代表性裝配式建筑，以展示我國(guó)裝配式建筑成果。

1.敦煌文博會(huì)主場(chǎng)館

敦煌文博會(huì)項(xiàng)目包括國(guó)際會(huì)議中心、大劇院、國(guó)際酒店及相關(guān)配套工程等。敦煌國(guó)際會(huì)展中心三座展館對(duì)稱(chēng)分布，莊重大氣；飛檐敦實(shí)厚重，漢唐遺風(fēng)，絲綢風(fēng)情意蘊(yùn)，敦煌飛天神韻，完美和諧，歷史感與現(xiàn)代感兼具。

該項(xiàng)目建筑面積26.8萬(wàn)㎡，由中國(guó)建筑領(lǐng)銜集團(tuán)優(yōu)勢(shì)單位，發(fā)揮中建集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)以及預(yù)制裝配式技術(shù)、EPC建設(shè)模式等優(yōu)勢(shì)，集成創(chuàng)新了一個(gè)方式（裝配化建造方式）、一個(gè)模式（EPC工程總承包）、一個(gè)平臺(tái)（中建數(shù)字化平臺(tái)），形成了“三位一體”智能建造的新模式，樹(shù)立了中國(guó)建筑業(yè)史上的一座豐碑，塑造了“敦煌模式”，創(chuàng)造了敦煌奇跡。

以敦煌大劇院為代表的場(chǎng)館建設(shè)工廠(chǎng)化裝配制造部件占到整個(gè)建筑的81.2%，綜合采用設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）模式，成功實(shí)現(xiàn)了優(yōu)化設(shè)計(jì)、縮短工期、節(jié)省投資。僅用42天即完成方案設(shè)計(jì)到土建施工三維圖紙；全面采用BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工在同一信息平臺(tái)展示，避免“錯(cuò)漏碰撞”，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜構(gòu)件的精益制造和高效建造；全部場(chǎng)館主體工程僅用104天，15萬(wàn)平方米的廣場(chǎng)石材鋪設(shè)僅用40天，總工期從5年壓縮至8個(gè)月，項(xiàng)目管理成本、資金成本大幅度壓縮約15％。

2.雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目

央視新聞聯(lián)播報(bào)道：

雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目是雄安新區(qū)第一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，承擔(dān)著政務(wù)服務(wù)、規(guī)劃展示等多項(xiàng)功能，整個(gè)項(xiàng)目工期比傳統(tǒng)模式縮短40%，建筑垃圾比傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目減少80%以上。該項(xiàng)目采用投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)運(yùn)行、基金管理一體化模式，由雄安建設(shè)投資集團(tuán)與中國(guó)建筑聯(lián)合體共同設(shè)立基金并負(fù)責(zé)基金的管理。中國(guó)建筑為項(xiàng)目提供一體化解決方案，以項(xiàng)目投資商、建造商、發(fā)展商與后期運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的角色，為雄安市民服務(wù)中心的全生命周期建設(shè)以及長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)發(fā)揮重要作用。

該項(xiàng)目是雄安新區(qū)面向全國(guó)乃至世界的窗口，是雄安新區(qū)功能定位與發(fā)展理念的率先呈現(xiàn)。本項(xiàng)目創(chuàng)造了全新的“雄安速度”——

4天，完成3100噸基礎(chǔ)鋼筋的安裝

5天，完成建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨建布置

7天，完成12萬(wàn)立方米土方開(kāi)挖

10天，完成3.55萬(wàn)立方米基礎(chǔ)混凝土澆筑

12天，完成現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公、生活搭建

25天，完成1.22萬(wàn)噸鋼構(gòu)件安裝

40天，項(xiàng)目7個(gè)鋼結(jié)構(gòu)單體全面封頂

從開(kāi)工到全面封頂僅歷時(shí)1000小時(shí)。

3.深圳裕璟幸福家園

該項(xiàng)目建筑面積6.5萬(wàn)平米，造價(jià)1.97億元，項(xiàng)目預(yù)制率約50%，裝配率在70%以上。項(xiàng)目以科研設(shè)計(jì)一體化為技術(shù)支撐，以BIM為高效工具，以智能建造平臺(tái)為保障手段，創(chuàng)新推行以“研發(fā)+設(shè)計(jì)+采購(gòu)+制造+管理”的裝配式建筑REMPC管理模式。曾被成為深圳質(zhì)量最好的保障房，創(chuàng)造了諸多“第一”和“最”：

住建部深圳全國(guó)裝配式建筑質(zhì)量提升經(jīng)驗(yàn)交流大會(huì)唯一觀(guān)摩項(xiàng)目；

華南地區(qū)最高裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)建筑；

深圳市首個(gè)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)高層建筑；

深圳市預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系預(yù)制率及裝配率最高的項(xiàng)目；

是深圳市首個(gè)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)EPC工程總承包項(xiàng)目；

深圳工務(wù)署首個(gè)采用設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化的總承包招標(biāo)項(xiàng)目；

首個(gè)實(shí)施裝配式建筑“研發(fā)+設(shè)計(jì)+采購(gòu)+制造+管理”（REMPC）管理模式的項(xiàng)目；

首個(gè)采用深圳市標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)圖集的項(xiàng)目。

4.上海寶業(yè)中心

上海寶業(yè)中心是寶業(yè)集團(tuán)設(shè)立在上海地區(qū)的企業(yè)總部，亦是目前國(guó)內(nèi)裝配式公共建筑的示范作品。地下車(chē)庫(kù)墻板及樓板采用預(yù)制疊合墻、樓板，建筑外立面采用“GRC+PC”預(yù)制墻板。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于企業(yè)創(chuàng)立之初依偎的楊汛大橋和西小江，將橋與水的關(guān)系抽取并置換，形成建筑空間的基本構(gòu)架。寶業(yè)中心外立面的總構(gòu)件數(shù)量為854塊，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化模具的“魔幻”變化，在工廠(chǎng)制造出孔洞大小不一的GRC單元式幕墻，又加之集成保溫、防水、遮陽(yáng)等功能，使幕墻成為集成使用功能及外面裝飾的創(chuàng)新部品部件。

寶業(yè)中心是綠色建筑三星、美國(guó)LEED金牌認(rèn)證項(xiàng)目，從初級(jí)的建筑工業(yè)化裝配提升到了建筑智能筑造，創(chuàng)新了裝配式建筑造型美感。借助BIM技術(shù)貫穿設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維，其地下空間圍護(hù)體系采用疊合剪力墻裝配式結(jié)構(gòu)。并綜合應(yīng)用諸多綠色、智能化技術(shù)，形成了裝配化、綠色化、智能化典型示范項(xiàng)目。

5.中海鹿丹名苑

該項(xiàng)目是當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)在建最高的裝配式住宅大樓，其中，8#號(hào)樓、9#號(hào)樓為裝配式施工，結(jié)構(gòu)高度分別147米、124米，總建筑面積為59300平方米，2015年8月12日開(kāi)工，歷經(jīng)370天已成功封頂。

中海鹿丹名苑項(xiàng)目是目前國(guó)內(nèi)僅有的兩棟超百米的產(chǎn)業(yè)化住宅樓，成為建筑產(chǎn)業(yè)化住宅的標(biāo)志性工程。中海鹿丹名苑項(xiàng)目還是深圳市首個(gè)使用PC構(gòu)件柱的工程，該工程采用了混凝土+鋁模+PC的新形式，預(yù)制構(gòu)件類(lèi)型包含預(yù)制凸窗、疊合板、樓梯構(gòu)件，預(yù)制率15%以上，裝配率達(dá)到30%以上。

6.長(zhǎng)春一汽技術(shù)中心乘用車(chē)所

全裝配式立體預(yù)制停車(chē)樓

長(zhǎng)春一汽技術(shù)中心乘用車(chē)所全裝配式立體預(yù)制停車(chē)樓為全國(guó)首例預(yù)制裝配式立體停車(chē)樓，建筑總占地面積11583.04㎡，抗震設(shè)防烈度為7度，地下部分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，地上部分采用預(yù)制裝配式大跨雙T板-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，總建筑面積約7.9萬(wàn)㎡，共7層，建筑高度24m。1層層高4.5m，2～7層層高3.2m，整個(gè)停車(chē)樓分南樓、北樓兩棟，樓長(zhǎng)110m，寬110m。

該樓裝配率達(dá)90%以上。車(chē)位沿剪刀型坡道雙向布置，可停放2400輛轎車(chē)。該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系研發(fā)、構(gòu)件生產(chǎn)到安裝工藝開(kāi)展系統(tǒng)研究，形成一套完整裝配式停車(chē)樓建造技術(shù)形成11項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)、13項(xiàng)專(zhuān)利、2項(xiàng)省級(jí)工法、17篇論文等創(chuàng)新成果。

7.北京成壽寺鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

北京成壽寺鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目總用地面積6691.2平方米，擬建4棟9—16層裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積3.17萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積2.01萬(wàn)平方米，地下建筑面積為1.16萬(wàn)平方米，綠地率達(dá)30%。

該項(xiàng)目采用裝配化全鋼結(jié)構(gòu)，所有鋼柱、鋼梁及鋼筋桁架樓承板均為工廠(chǎng)化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配化安裝，比傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)縮短工期50%以上。該項(xiàng)目管理模式采用EPC總承包模式，即根據(jù)建筑功能和業(yè)主要求，結(jié)構(gòu)形式采用鋼框架鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓板采用鋼筋桁架樓承板，外墻采用預(yù)制混凝土（PC）外墻掛板、蒸壓加氣混凝土（AAC）條板。

8.山東建筑大學(xué)綜合教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓

山東建筑大學(xué)教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓項(xiàng)目位于山東建筑大學(xué)新校區(qū)內(nèi)信息樓南側(cè)，緊鄰雪山東麓，規(guī)劃建筑面積11936平方米。為我國(guó)首個(gè)裝配式鋼結(jié)構(gòu)+被動(dòng)式超低能耗建筑。

項(xiàng)目包括教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓（主樓）和合堂教室兩部分，其中教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓是國(guó)內(nèi)首個(gè)裝配式鋼結(jié)構(gòu)被動(dòng)建筑，采用鋼框架結(jié)構(gòu)體系+ALC內(nèi)嵌墻板+桁架鋼筋混凝土疊合板+預(yù)制混凝土板式樓梯。

該項(xiàng)目為中德合作被動(dòng)式超低能耗示范項(xiàng)目，同時(shí)也是中國(guó)建筑股份有限公司科技示范工程和山東省第一批入選的被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程。

9.上海江灣鎮(zhèn)384街坊A03B-11地塊項(xiàng)目

上海江灣鎮(zhèn)384街坊A03B-11地塊項(xiàng)目位于上海市虹口區(qū)，建筑面積87189平方米，包括5層大型商業(yè)MALL及二層地下停車(chē)庫(kù)與三棟4層商業(yè)性質(zhì)塔樓。

在±0.00標(biāo)高以上的一、二層采用現(xiàn)澆方式建造，東側(cè)、西側(cè)兩座塔樓及向下投影部分采用裝配式建造方式，該部分建筑中結(jié)構(gòu)框架柱、框架梁、樓板、樓梯等構(gòu)件采用預(yù)制裝配；單體預(yù)制率≥25%，采用預(yù)制疊合梁、疊合板、預(yù)制柱、預(yù)制樓梯等預(yù)制構(gòu)件，裝配式實(shí)施比例39.3%。

上海江灣鎮(zhèn)384街坊A03B-11地塊項(xiàng)目為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃裝配式建筑科技示范項(xiàng)目”，該項(xiàng)目也是上海首個(gè)預(yù)制裝配式商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

10.新興工業(yè)園服務(wù)中心

新興工業(yè)園服務(wù)中心總建筑面積約9萬(wàn)平米，其中酒店和公寓采用了裝配式結(jié)構(gòu)體系。

酒店建筑高度77.6米，從±0.000開(kāi)始裝配，除核心筒外所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件均為工廠(chǎng)化預(yù)制，主要預(yù)制構(gòu)件包括：預(yù)制柱、預(yù)制梁、預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯和預(yù)制清水混凝土外掛板，建筑內(nèi)部采用一體化內(nèi)裝的裝配式輕質(zhì)內(nèi)墻板，整體預(yù)制裝配率達(dá)56%。公寓采用框架結(jié)構(gòu)，公寓地上建筑面積41347.07平米，地下1層、地上11層，高度42.90米，部分構(gòu)件采用預(yù)制裝配式，構(gòu)件總類(lèi)包括疊合板、預(yù)制樓梯，預(yù)制裝配率20%。集中商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，地下2層、地上5層，地上建筑面積6609.1平米；公交場(chǎng)站1層，高度6米，建筑面積1815.3平米。

該項(xiàng)目為西南地區(qū)首個(gè)高層裝配式框架核心筒結(jié)構(gòu)體系建筑；

西南地區(qū)首個(gè)裝配式公共建筑；

首個(gè)采用EPC模式的裝配式建筑項(xiàng)目；

首個(gè)全過(guò)程采用BIM技術(shù)的裝配式建筑項(xiàng)目。

11.成都建工建筑工業(yè)化公司產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心

成都建工建筑工業(yè)化公司產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心位于成都市青白江區(qū)，由辦公樓、公寓和食堂組合形成的圍合式園林布局建筑群，總建筑面積約5000平米。設(shè)計(jì)為全裝配式框架體系，設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)綠色三星。由中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院建筑工業(yè)化中心進(jìn)行設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)；成都建工進(jìn)行構(gòu)件生產(chǎn)及施工。

設(shè)計(jì)運(yùn)用了工業(yè)化的建筑技藝，紋理化的清水混凝土外墻，富有韻律感的建筑外觀(guān)，不僅表現(xiàn)了建筑的工業(yè)美感，擺脫了混凝土建筑冷冰冰的外觀(guān)印象，也將以人為本的理念融合在每一個(gè)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)中。庭院、游廊、底層花墻、園林布局、綠色建筑設(shè)計(jì)、人性化的辦公空間、防噪音設(shè)計(jì)等特征共同構(gòu)筑了這一富有特色的建筑。

本項(xiàng)目采用全裝配式鋼筋混凝土框架體系，全部構(gòu)件工廠(chǎng)化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)只進(jìn)行拼裝，裝配率達(dá)100%，預(yù)制裝配率達(dá)70%。清水砼外墻掛板設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，工廠(chǎng)化、藝術(shù)化，通過(guò)4塊主要墻板反復(fù)拼裝成建筑外墻。內(nèi)裝與建筑主體構(gòu)建同時(shí)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)裝修工業(yè)化，提高工業(yè)化程度。屈曲約束支撐設(shè)計(jì)，增加單榀框架的抗震能力，中震、大震的耗能能力。做到大震只損壞屈曲約束支撐，更換即可的目地。

通過(guò)這個(gè)西南地區(qū)首個(gè)真正意義上的全裝配式公共建筑的成功設(shè)計(jì)及施工，證明了工業(yè)化建筑也可以實(shí)現(xiàn)功能復(fù)雜，體形多變，平面不規(guī)則的建筑要求，而且比起傳統(tǒng)建筑優(yōu)勢(shì)更為明顯。看完之后，是不是顛覆了傳統(tǒng)呆板，千篇一律的工業(yè)化建筑形象，有了一種高大上的感覺(jué)。

12.上海世博會(huì)遠(yuǎn)大館及遠(yuǎn)大建設(shè)的高層項(xiàng)目

僅用24小時(shí)時(shí)間安裝完成的上海世博會(huì)遠(yuǎn)大館作為唯一被留用的企業(yè)館獲得廣泛關(guān)注。遠(yuǎn)大館主體分別為一幢“L”形和一幢金字塔形的建筑，“L”形建筑最高為8層，另一面為2層，據(jù)報(bào)道，該建筑可抗9級(jí)地震；墻體采用保溫材料，冬暖夏涼；新風(fēng)經(jīng)靜電除塵后引入室內(nèi)，比室外空氣潔凈數(shù)十倍。不僅如此，由于100%實(shí)現(xiàn)工廠(chǎng)化制造，建筑垃圾只有傳統(tǒng)施工所產(chǎn)生垃圾的1%；此外，該建筑的耗能也只相當(dāng)于傳統(tǒng)建筑的20%。由于采用帶有靜電除塵器的換風(fēng)機(jī)，室外空氣經(jīng)過(guò)機(jī)器進(jìn)入室內(nèi)時(shí)，99.9%的塵埃和細(xì)菌都將被過(guò)濾掉。

遠(yuǎn)大的另一座30層建筑位于湖南省湘陰縣，建筑面積1.7萬(wàn)平方米，用15天時(shí)間建成，被英國(guó)《每日郵報(bào)》冠上“中國(guó)速度”稱(chēng)號(hào)，一些國(guó)外網(wǎng)友表示“不敢置信這效率”。這座大樓還可實(shí)現(xiàn)5倍節(jié)能、9度抗震、20倍空氣凈化，只產(chǎn)生1%的建筑垃圾。

13.南京萬(wàn)科上坊保障房6-05棟

全預(yù)制裝配整體式鋼筋混凝土框架加鋼支撐結(jié)構(gòu)，裝配率達(dá)81.3%，是全國(guó)已建成的框架結(jié)構(gòu)中高度最高、預(yù)制率最高的工程。

15層樓實(shí)現(xiàn)無(wú)外腳手架、無(wú)現(xiàn)場(chǎng)砌筑、無(wú)抹灰的綠色施工。混凝土梁柱部分采用37mm厚ALC納米保溫板，圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能率達(dá)到65%。

該項(xiàng)目獲得“江蘇省綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)”、“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎(jiǎng)”和“2016年中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”稱(chēng)號(hào)。

14.北京郭公莊公租房

北京郭公莊公租房項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)郭公莊六圈南路，建筑面積64257㎡，可提供公租房1418套。該項(xiàng)目是北京市第一個(gè)采用開(kāi)放式街區(qū)空間結(jié)構(gòu)建設(shè)的公租房小區(qū)，打破了全封閉的管理模式。小區(qū)內(nèi)分成9個(gè)街區(qū)，街區(qū)直接面向城市公共空間，同時(shí)沿社區(qū)中心景觀(guān)活動(dòng)軸布置公共服務(wù)設(shè)施和商業(yè)，形成豐富的復(fù)合型公共交往空間，通過(guò)居住、商業(yè)、辦公的功能混和，打造具有人文關(guān)懷的活力社區(qū)。

該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修全部按照裝配式建造方式進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，主體結(jié)構(gòu)采用裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)（PC結(jié)構(gòu)）。預(yù)制構(gòu)件的部位包括外墻、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)和空調(diào)板，采用預(yù)制混凝土構(gòu)件，預(yù)制率約35～40%。外墻采用三明治復(fù)合墻體，由外頁(yè)墻（50mm厚）、保溫層（70mm厚）和內(nèi)頁(yè)墻（200mm厚）組成。樓板、陽(yáng)臺(tái)板和空調(diào)板均采用疊合樓板方式；樓梯采用了預(yù)制混凝土樓梯段。項(xiàng)目共采用14大類(lèi)638種構(gòu)件，主要包括預(yù)制的外墻板、疊合樓板、樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板等。

”2016年列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年裝配式建筑科技示范項(xiàng)目”，同時(shí)還獲評(píng)全國(guó)綠色施工示范工程和北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)。

15.合肥蜀山產(chǎn)業(yè)園公租房

合肥蜀山產(chǎn)業(yè)園公租房四期總建筑面積34萬(wàn)平米，現(xiàn)為國(guó)內(nèi)裝配式建筑最大體量的單項(xiàng)工程。工程承包采用EPC模式，項(xiàng)目運(yùn)用裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，整體預(yù)制裝配率為63%，達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。

住宅部分采用裝配式建造方式，按照模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的要求構(gòu)建住宅產(chǎn)品系列。將裝配式創(chuàng)新技術(shù)合理應(yīng)用到設(shè)計(jì)中，提高構(gòu)件裝配化率，全面提高建筑質(zhì)量，合理控制成本，高效管理。依托裝配式建筑技術(shù)支撐體系和裝修一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材以及新型技術(shù)和材料的廣泛應(yīng)用。

16.哈爾濱新新怡園

項(xiàng)目總建筑面積30295㎡，地下1層，地上28層，附有3層裙房，抗震設(shè)防烈度7度（0.1g）。28層的主體結(jié)構(gòu)采用受力鋼筋約束漿錨搭接連接的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，其中預(yù)制構(gòu)件包括：剪力墻、疊合梁、疊合板、預(yù)制樓梯等；裙房為3層框架結(jié)構(gòu)，其中預(yù)制構(gòu)件包括：疊合梁、疊合板等；地下室部分采用了預(yù)制的防水外墻、疊合梁、疊合板。

該項(xiàng)目的豎向受力鋼筋采用了黑龍江宇輝集團(tuán)和哈爾濱工業(yè)大學(xué)共同研發(fā)的、具有自主產(chǎn)權(quán)的螺旋箍筋約束的鋼筋漿錨搭接連接連接接頭，水平向受力鋼筋采用鋼筋環(huán)插筋連接，在水平接縫和豎向接縫處均采取了具體的措施，以滿(mǎn)足抗震和接縫處受剪承載力的要求。

17.上海浦東新區(qū)惠南新市鎮(zhèn)

惠南萬(wàn)華城23#樓

上海市浦東新區(qū)惠南新市鎮(zhèn)17-11-05,17-11-08地塊23號(hào)樓是華建集團(tuán)和寶業(yè)集團(tuán)合作的一個(gè)上海市工業(yè)化住宅示范項(xiàng)目。23號(hào)樓地上總層數(shù)為13層，地下1層，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.9m，總建筑高度37.7米。

住宅房型設(shè)計(jì)以標(biāo)準(zhǔn)化模塊化為基礎(chǔ)，采用大空間可變房型設(shè)計(jì)。住采用雙面疊合板式混凝土剪力墻體系，單體預(yù)制率達(dá)到30%，項(xiàng)目采用了BIM技術(shù)，將建筑，結(jié)構(gòu)，機(jī)電一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)全過(guò)程的控制。此外，項(xiàng)目還采用了全裝修技術(shù)，融入外墻一體化、同層排水系統(tǒng)、整體衛(wèi)浴、預(yù)制裝配式建筑干式內(nèi)裝系統(tǒng)等新技術(shù)；采用了信息化技術(shù)，通過(guò)信息化平臺(tái)將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工有機(jī)串聯(lián)，形成一體化數(shù)字設(shè)計(jì)、機(jī)器化生產(chǎn)、信息化項(xiàng)目管理，提高工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)資源利用水平和信息化管控能力，實(shí)現(xiàn)全專(zhuān)業(yè)的協(xié)同和集成，在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)營(yíng)全生命周期中，發(fā)揮裝配式建筑和信息化技術(shù)的高效搭配。還采用了EPC總承包模式，獲得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益。

18.中建科技成都公司研發(fā)中心

中建科技成都產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)研發(fā)中心）位于中建科技成都有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）已建成的成都PC構(gòu)件產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，由中建科技集團(tuán)自主設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工。

該項(xiàng)目為裝配式建筑+被動(dòng)式超低能耗綠色建筑，由公司自主設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工，裝配率達(dá)72%，將被打造為被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程。項(xiàng)目包括辦公樓和公寓樓兩部分，占地面積1500㎡，總建筑面積約4409㎡，地上四層，建筑高度16.45m。

該項(xiàng)目為全國(guó)第一個(gè)鋼筋混凝土+裝配式+被動(dòng)式超低能耗綠色建筑，中德合作“高能效-被動(dòng)式低能耗建筑”質(zhì)量標(biāo)識(shí)，住建部被動(dòng)式超低能耗建筑示范項(xiàng)目，入選《被動(dòng)式超低能耗建筑典型案例集》，國(guó)家重點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)十三五課題示范項(xiàng)目。

本項(xiàng)目以被動(dòng)式超低能耗建筑、裝配式建筑、綠色建筑、智能建筑為集成目標(biāo)，融合系列建筑前沿技術(shù)，系統(tǒng)化集成創(chuàng)新。其采用了裝配式+復(fù)合外掛板+內(nèi)保溫、裝配式+三明治板+中置保溫、內(nèi)嵌式高性能外窗系統(tǒng)、高氣密性技術(shù)、無(wú)熱橋技術(shù)、地道風(fēng)+風(fēng)扇+外窗通風(fēng)的復(fù)合通風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵+模塊化機(jī)房+地埋管光纖測(cè)溫、余熱回收+除霾高效健康新風(fēng)機(jī)組、熱濕解耦+溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)以及超低能耗建筑智能化監(jiān)測(cè)系統(tǒng)關(guān)鍵技術(shù)等十大關(guān)鍵技術(shù),并全程采用BIM信息化技術(shù)。

19.北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)

B1#樓安置房項(xiàng)目

北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)平西府暢悅居B1#小高層建筑面積8260.38平方米，地下1層，地上10層，為國(guó)內(nèi)首棟EVE預(yù)制圓孔板剪力墻結(jié)構(gòu)（裝配式）小高層住宅。

EVE預(yù)制圓孔板剪力墻結(jié)構(gòu)是采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制圓孔墻板、空調(diào)板、疊合樓板、疊合梁和樓梯等預(yù)制混凝土構(gòu)件，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配式施工，通過(guò)與現(xiàn)澆混凝土的有效結(jié)合和可靠連接，形成的整體式混凝土結(jié)構(gòu)。該工程通過(guò)北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”專(zhuān)家組驗(yàn)收。

20.海門(mén)市龍馨家園老年公寓項(xiàng)目

海門(mén)市龍馨家園老年公寓項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制裝配整體式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。總建筑面積為21265.1㎡，其中地上25層、面積18605.6㎡，地下2層、面積2659.5㎡，建筑高度85.200米，預(yù)制率為52%，總體裝配率達(dá)到80%，全裝修。

該項(xiàng)目為：

十二五國(guó)家科技支撐計(jì)劃課題示范工程；

江蘇省首批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目；

國(guó)家3A住宅性能、廣廈獎(jiǎng)候選項(xiàng)目；

國(guó)內(nèi)首批建筑高度達(dá)到80米以上的裝配整體式混凝土建筑；

國(guó)內(nèi)首批采用CSI體系建造技術(shù)的裝配式建筑；

老年人衛(wèi)生間為整體式衛(wèi)浴產(chǎn)品、廚房為整體式集成廚房；

國(guó)內(nèi)首批綠色設(shè)計(jì)、綠色施工、綠色運(yùn)營(yíng)的裝配式混凝土建筑。

21.深圳萬(wàn)科云城項(xiàng)目

萬(wàn)科云城一期03地塊為研發(fā)型產(chǎn)業(yè)用房，方案設(shè)計(jì)旨在為地塊內(nèi)各部分建立高效的連接，分別在水平和豎向上設(shè)置了城市公共走道、空中花園、休閑空間，提升研發(fā)產(chǎn)業(yè)辦公環(huán)境。

項(xiàng)目總建筑面積約33.4萬(wàn)㎡，商業(yè)部分面積為0.9萬(wàn)㎡，其中7A、7B、7C、7E、7F、8B座共6座高層塔樓為裝配式建筑，均為辦公、研發(fā)用房。裝配式建筑面積約28萬(wàn)㎡，其中7A座建筑高度為148m，地上36層，地下1層；其他樓棟高度為97.8m，地上24層，地下1層，三層及以上為標(biāo)準(zhǔn)層，層高為4.0m。

本項(xiàng)目采用內(nèi)澆外掛體系，所有建筑外墻采用預(yù)制外墻構(gòu)件，樓梯采用預(yù)制樓梯，主體結(jié)構(gòu)采用鋁模現(xiàn)澆，室內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)混凝土條板，并運(yùn)用自升式爬架等裝配式施工技術(shù)，預(yù)制率約為17%，裝配率約60%（按深圳市計(jì)算方式）。

22.沈陽(yáng)萬(wàn)科春河里項(xiàng)目

沈陽(yáng)萬(wàn)科春河里位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)文藝路與三經(jīng)街交匯處東北側(cè)，建筑面積約55.7萬(wàn)平米，其17#樓采用日本鹿島建設(shè)的全PC框架-核心筒體系，裝配率達(dá)65%；4#、7#、10#樓首次研發(fā)超80m限高工業(yè)化體系，并成功通過(guò)專(zhuān)家認(rèn)證，單體裝配率27%；2#、3#樓單體裝配率38%。

建筑立面效果充分表現(xiàn)出PC建筑簡(jiǎn)潔的韻律之美。本項(xiàng)目也將工業(yè)化景觀(guān)部品應(yīng)用于園區(qū)景觀(guān)。同時(shí)，2#、3#樓建筑節(jié)能率達(dá)55.3%，獲取了三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證；10#樓獲取了一星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證。

23.北京萬(wàn)科假日風(fēng)景

中糧萬(wàn)科假日風(fēng)景項(xiàng)目B3、B4號(hào)工業(yè)化住宅樓是北京市首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化示范工程。作為"北京市住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)工程"，采用了"裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)"等產(chǎn)業(yè)化住宅新技術(shù)，在免維護(hù)外墻保溫體系、外窗精確安裝工藝、外墻防水、預(yù)制樓梯、全面家居解決方案、提高建造效率、節(jié)能降耗等方面引領(lǐng)了北京市住宅產(chǎn)業(yè)化工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)研究及運(yùn)用。

在產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用方面采用了預(yù)制外墻、疊合樓板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制空調(diào)板、太陽(yáng)能等技術(shù)。根據(jù)北京萬(wàn)科公司對(duì)該項(xiàng)目建造全過(guò)程的實(shí)測(cè)，總工期比傳統(tǒng)模式縮短了將近三個(gè)月，采用產(chǎn)業(yè)化技術(shù)后項(xiàng)目可減少40.6％的廢鋼筋，52.3％的廢木料，55.3％的廢磚塊，同時(shí)，還可以減少建造過(guò)程中19.3％的水耗和2.9％的電耗。

24.哈爾濱洛克小鎮(zhèn)

哈爾濱洛克小鎮(zhèn)小區(qū)14號(hào)樓項(xiàng)目建筑面積1.8萬(wàn)平方米，建筑層數(shù)18層；采用黑龍江宇輝集團(tuán)裝配式剪力墻體系，其最大構(gòu)件尺寸7.1米（長(zhǎng)）、2.86米寬，墻厚200mm。

25.合肥天門(mén)湖保障房

天門(mén)湖公租房3號(hào)樓項(xiàng)目為18層裝配式疊合板剪力墻結(jié)構(gòu)住宅，建筑面積1.7萬(wàn)平米，采用疊合式剪力墻結(jié)構(gòu)體系，是安徽省首幢采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建設(shè)的高層保障房項(xiàng)目。

本項(xiàng)目所使用的預(yù)制樓板、預(yù)制墻板和預(yù)制樓梯等，均由經(jīng)開(kāi)區(qū)相關(guān)企業(yè)在自動(dòng)化流水線(xiàn)上生產(chǎn)并運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)組裝，項(xiàng)目造價(jià)約2300元人民幣/平米。

26.上海綠地南翔威廉公館百年住宅

上海綠地南翔威廉公館項(xiàng)目位于上海嘉定區(qū)真南路以西，總建筑面積約289751.4平方米，其中，11#、14#、17#三棟樓按照中國(guó)百年住宅SI產(chǎn)業(yè)化的理念進(jìn)行開(kāi)發(fā)，是國(guó)內(nèi)首個(gè)百年住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目建筑面積達(dá)到3萬(wàn)平方米，以建筑全生命周期的理念為基礎(chǔ)，圍繞保證住宅性能和品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、維護(hù)使用、再生改建等技術(shù)為核心的新型工業(yè)化體系與應(yīng)用技術(shù)集成。

項(xiàng)目以中國(guó)百年住宅體系為基礎(chǔ)，在建筑長(zhǎng)壽化、建設(shè)產(chǎn)業(yè)化、綠色低碳化、品質(zhì)優(yōu)良化等四個(gè)方面進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化。通過(guò)S（skeleton支撐體）和I（infill填充體）的分離使住宅具備結(jié)構(gòu)耐久性、室內(nèi)空間靈活性以及填充體可更新性等特色。建設(shè)過(guò)程中，綠地南翔威廉公館項(xiàng)目將全干式工法、SI集成技術(shù)、新風(fēng)技術(shù)、地暖技術(shù)、適老產(chǎn)品系統(tǒng)、環(huán)保內(nèi)裝材料、全屋收納系統(tǒng)等新型技術(shù)融合運(yùn)用，對(duì)綠地百年宅產(chǎn)品體系的核心內(nèi)容——空間可變、干式技術(shù)、工業(yè)化集成部品等進(jìn)行了豐富和完善。

27.雅世合金公寓

雅世·合金公寓項(xiàng)目約2.2萬(wàn)平米，總建筑面積約7.8萬(wàn)平米，其最大的創(chuàng)新亮點(diǎn)在于“小戶(hù)型里的大空間”的驚喜設(shè)計(jì)，打造緊湊而多變的居住空間，創(chuàng)造了小戶(hù)型，多功能的精品建筑。

雅世·合金公寓采用的SI居住體系，采用數(shù)十項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)——管線(xiàn)與結(jié)構(gòu)墻體分離系統(tǒng)、干式采暖系統(tǒng)、集中管道井系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、無(wú)負(fù)壓供水系統(tǒng)、內(nèi)保溫系統(tǒng)、負(fù)壓式新風(fēng)系統(tǒng)、煙氣直排系統(tǒng)等。住宅的結(jié)構(gòu)體S(Skeleton)和居住填充體I(Infill)完全分離，通過(guò)雙層樓板、天棚、墻體，將建筑骨架與內(nèi)裝、設(shè)備分離，當(dāng)內(nèi)部管線(xiàn)與設(shè)備老化的時(shí)候，可以在不傷害結(jié)構(gòu)體的情況下進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并可以方便更改內(nèi)部格局，延長(zhǎng)建筑壽命。

28.海門(mén)中南世紀(jì)城96號(hào)樓

2008年，中南控股集團(tuán)有限公司與澳大利亞康諾克公司合作，引進(jìn)預(yù)制混凝土裝配技術(shù)（NPC），并與中國(guó)國(guó)情相結(jié)合，形成“全預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)”。其主要原理：采用預(yù)制鋼筋混凝土 柱、墻，預(yù)制鋼筋混凝土疊合梁、板，通過(guò)預(yù)埋件、金屬波紋管預(yù)留孔，通過(guò)灌漿形成墻內(nèi)豎向鋼筋漿錨搭接連接、 鋼筋混凝土后澆部分等將梁、板、柱及節(jié)點(diǎn)連成整體，形成整體結(jié)構(gòu)體系，預(yù)制裝配率達(dá)到80~90％。

海門(mén)中南世紀(jì)城96號(hào)樓項(xiàng)目地下2層，地上32層，總高度95.4m，建筑面積約2.8萬(wàn)平米，采用夾芯墻+預(yù)制剪力墻板外墻和內(nèi)墻、預(yù)制混凝土疊合板、預(yù)制混凝土樓梯、預(yù)制混凝土疊合陽(yáng)臺(tái)板及空調(diào)板、預(yù)制混凝土疊合梁，主體工程預(yù)制率73.7%。該項(xiàng)目為十二五國(guó)家科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目示范項(xiàng)目。

29.北京馬駒橋公租房

北京馬駒橋公租房項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)水南村，住宅總建筑面積137365㎡，可提供公租房3004套。該項(xiàng)目秉承了“開(kāi)窗見(jiàn)景”“戶(hù)戶(hù)南向”的理念，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)布局合理、空間緊湊、利用充分。單元式板樓不僅南北通透，并且90%以上的戶(hù)型南向開(kāi)窗，打造具有良好的日照、采光和通風(fēng)的健康的環(huán)境優(yōu)美的住區(qū)，充分滿(mǎn)足了居住的舒適度和衛(wèi)生條件。

該項(xiàng)目2015年獲得“創(chuàng)新杯”建筑信息模型（BIM）設(shè)計(jì)大賽榮獲最佳BIM普及應(yīng)用獎(jiǎng)、2016年列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年裝配式建筑科技示范項(xiàng)目”、2017年獲得中國(guó)土木工程“詹天佑”金獎(jiǎng)和“全國(guó)優(yōu)秀示范小區(qū)”金獎(jiǎng)。

30.北京海淀海淀溫泉C03項(xiàng)目

項(xiàng)目位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)，公租房建筑面積43987㎡，可提供公租房1046套。該項(xiàng)目按照“兩軸一心”空間結(jié)構(gòu)，形成北部4棟樓的“住宅軸”和南部3棟樓的“居住服務(wù)軸”，兩軸合圍成中央綠地廣場(chǎng)，成為住區(qū)的“景觀(guān)中心”。兩大功能軸距離適中、動(dòng)靜區(qū)分，呈現(xiàn)出一篇生機(jī)、和諧、活力的社區(qū)。

該項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化，采用裝配式建造方式。該項(xiàng)目2016年列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年裝配式建筑科技示范項(xiàng)目”，同時(shí)還獲評(píng)全國(guó)綠色施工示范工程和北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯銀獎(jiǎng)。

來(lái)源：建筑工業(yè)化裝配式建筑網(wǎng)