安徽|淮北市印發進一步推進裝配式建筑發展若干措施（試行）

淮北市人民政府辦公室

關于印發進一步推進裝配式建筑發展若干措施（試行）的通知

濉溪縣、各區人民政府，市政府各部門、各直屬機構：

《進一步推進裝配式建筑發展若干措施（試行）》已經市政府第39次常務會議研究同意，現印發給你們，請認真組織實施。

2020年7月31日

進一步推進裝配式建筑發展若干措施（試行）

為進一步推動我市裝配式建筑發展，根據《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》（國辦發〔2016〕71號）、《安徽省人民政府關于促進裝配式建筑產業發展的意見》（皖政〔2020〕21號）精神，結合我市實際，制定如下若干措施：

一、全市裝配式建筑發展劃分為重點推進區域、積極推進區域和鼓勵推進區域。

二、各縣區政府、高新區管委會要明確裝配式建筑年度目標任務和建設計劃。自然資源和規劃部門在規劃條件、土地出讓制定階段應明確項目裝配率標準和實施規模。對政府投資類建設項目，鼓勵項目單位優先采用裝配式建造技術，在項目建議書中明確裝配率標準和實施規模。

三、裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式，總承包合同范圍包括設計、施工、采購等內容，裝配率30%以上的，可按照技術復雜類工程項目招投標。市公共資源交易監管局負責制定EPC工程總承包項目招標投標導則，優化裝配式建筑項目招投標流程。

四、房地產開發項目采用裝配式方式建造的，外墻預制部分建筑面積不超過規劃總建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算。

五、裝配率不低于50%的商品房項目，施工進度到正負零即可辦理預售許可；裝配率不低于30%且投入建設的資金達到工程建設總投資的25%以上的商品房項目，辦理預售許可證時，施工進度要求降低一個節點。

六、裝配率不低于30%的商品房項目，預售資金現場核查要求降低一個節點。

七、設立市級示范資金激勵政策，凡獲得省級裝配式產業基地、園區、示范項目類獎勵資金的，市財政予以省財政獎勵30%的市級配套資金獎勵。

八、鼓勵本地大型預拌混凝土、預拌砂漿生產企業和傳統建材企業向預制構件和住宅部品（件）生產企業轉型，積極推進其產品推廣認證工作。倡導裝配式建筑選用本地生產基地的部品部件。

九、重污染天氣應急響應措施發布時，裝配式建筑施工工地可不停工，但不得從事土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷、建筑拆除、護坡噴漿、混凝土攪拌等易產生揚塵的作業。

十、新建項目是指本措施發布之日起新立項或取得建設用地規劃許可證的項目，項目總建筑面積是指出讓（劃撥）地塊用地規劃許可建筑總面積，裝配率按安徽省現行裝配率計算規則計算。

十一、推進裝配式建筑發展工作領導小組各成員單位制定具體執行措施，保障政策落地和監督監管。領導小組對各成員單位裝配式建筑發展政策執行情況、裝配式建筑推進及年度目標任務落實情況進行考核。

十二、本通知自發布之日起試行。試行過程中，將根據有關政策要求及試行情況，對試行措施和區域劃分調整完善。

附件：重點推進區域、積極推進區域和鼓勵推進區域劃分表

附件

重點推進區域、積極推進區域和鼓勵推進區域劃分表

注：項目地塊內構筑物、配套附屬設施（如垃圾房、配電房、值班室等）以及單體建筑確因技術條件、建筑功能特殊等原因不適宜實施裝配式建造技術的，可不采用。建設單位應在項目規劃總平面圖中明確，自然資源和規劃部門審核確認。