廣西梧州：創新推行裝配式農房、探索棚改融資新模式

今年以來，梧州市采取多項措施，創新工作模式，積極推進危房改造、棚戶區改造、老舊小區改造等城鄉住房改造行動，相關工作取得新成效，部分舉措形成新亮點。

梧州市2019—2020年度危房改造任務為3141戶，2020年危房改造任務1048戶，合計4189戶。為完成好危房改造任務，梧州市制定了脫貧攻堅住房安全保障戰役實施方案，出臺獎勵政策，實施政策傾斜，落實差異補助，加大對各縣（市、區）的指導督查，多措并舉，協同推進，確保危舊房拆除、農村危房改造和質量安全，竣工驗收、危改資金撥付等各項工作有效落實。梧州市還創新推行裝配式輕鋼結構農房，使房屋在短期內就能安裝完成，達到通水電竣工入住條件，成為全區第一個以裝配式農房形式解決危房戶入住問題的城市。目前，梧州市已嚴格按照時間節點完成全部危房改造工作任務，竣工驗收率、入住率、資金足額撥付率、危房拆舊率等四個指標完成率均為100%。

8月21日，兩龍片區棚戶區改造項目安置區一的多個住宅樓棟正在同步推進主體框架結構建設。

棚戶區改造方面，梧州市今年棚戶區改造開工任務為8961套（戶），截至7月底，已開工7854套（戶），開工率為87.65%；基本建成8500套，完成率155.5%。其中，市本級計劃推進6個棚戶區改造項目，分別為長洲島棚戶區改造二期、兩龍棚戶區改造二期和三期、南岸高旺片區A地塊和B地塊、蒼海新區棚戶區改造項目，目前各個項目正在加快施工建設等有關工作。在工作推進過程中，梧州市進一步探索棚改融資新模式，成功發放全國首筆棚戶區改造政府專項債券市場化配套融資（梧州棚改項目）貸款22.55億元，6個項目成功申報2020年棚戶區改造政府專項債券，總額度5億元，緩解了項目資金壓力，有效助推項目建設。

龍圩區政賢路的新城區小區經過改造后設置了綠化。

老舊小區改造方面，2020年國家下達梧州市城鎮老舊小區改造任務為122個小區，涉及居民10093戶（套），截至目前已有92個小區開工建設，涉及戶數6597套（戶），開工率65.4%。公租房方面，截至目前基本建成360套（戶），完成率為78.95%；已分配入住718套（戶），完成率102.57%；租賃補貼已發放345戶，完成率達115%，政府購買公共租賃住房運營管理服務試點正在招標建設，預計年底上線使用，梧州市還申報了全區保障性住房“陽光社區·美麗家園”示范小區5個。