廣西力推裝配式建筑“三板”，外墻預制部分不計入建筑面積

　　“三板”應用項目實施范圍

　　（一）南寧、柳州、玉林、賀州等4個自治區裝配式建筑試點城市中心城區及與其緊密相連的集中建設區域范圍內（集中建設區域由試點城市劃定）新建保障性住房、商品住宅、宿舍（公寓）建筑。

　　（二）南寧、柳州、玉林、賀州等4個自治區裝配式建筑試點城市中心城區及與其緊密相連的集中建設區域范圍內（集中建設區域由試點城市劃定）單體建筑面積2萬平方米以上的新建醫院、賓館、辦公建筑，以及單體建筑面積5000平方米以上的新建學校建筑。

　　“三板”應用項目實施時間

　　南寧、柳州、玉林、賀州等四個自治區裝配式建筑試點城市中，自2020年10月1日起取得土地使用權且屬于實施范圍內的新建項目，應全面推廣應用預制樓梯板、預制樓板和預制內墻板，鼓勵使用預制外墻板。

　　對“三板”應用項目參建單位的要求

　　（一）建設單位應積極采用工程總承包模式（EPC），統籌協調項目實施進度，嚴格落實“三板”應用要求。鼓勵采用全過程工程咨詢模式，積極應用BIM技術。

　　（二）設計單位應按照國家和廣西裝配式建筑相關標準和圖集設計“三板”，提高“三板”標準化應用程度，注明各單體建筑的“三板”應用部位和應用面積（對裝配率有要求的，應注明裝配率），提供相應的計算書。鼓勵積極應用BIM正向設計，提高部品部件設計、生產和應用水平。

　　（三）施工總承包單位應確保“三板”施工質量，積極培育裝配式建筑產業工人。在應用“三板”的項目中，應優先選派有裝配式建筑施工經驗或經過裝配式建筑施工培訓的管理人員和作業人員。

　　（四）部品部件生產單位應在工廠內進行部品部件生產，按照相關質量標準把控部品部件生產和出廠質量，并確保“三板”的運輸質量和到場時間。

　　（五）全過程工程咨詢單位應在我區推廣應用“三板”的過程中發揮正面引導作用。工程監理單位應強化監理職責，保障“三板”施工質量。

　　“三板”應用扶持政策

　　（一）新建建筑外墻采用預制墻板的，其外墻預制部分可不計入建筑面積，但不超過該棟建筑地上建筑面積的3%。

　　（二）對部品部件生產單位銷售自產符合《財政部、國家稅務總局關于新型墻體材料增值稅政策的通知》規定條件的產品，可以享受增值稅即征即退政策。

　　（三）對應用“三板”的商品住宅項目，如開發企業信用良好，在已投入開發建設資金達到工程建設總投資25%以上且施工達到±0.000標高時，即可辦理商品房預售許可證。在預售許可環節，預售備案價格可根據項目成本因素相應調整上浮。