河南洛陽市將加大在市政領域裝配式部件應用推廣

正在施工的洛陽市興洛湖公園“樂道”連接天橋主體施工已經完工，正在進行橋面提升等工作。這次“樂道”天橋架設中，由于采用了大量的裝配式建筑模具，不僅施工時間短，也減少了占用場地、混凝土澆筑等工序，為城市建設領域有效推廣裝配式建筑進行了積極探索。

興洛湖公園“樂道”全面采用裝配式建筑部件

興洛湖“樂道”是洛陽市委市政府確定的重點民生實事，將通過多作天橋，將被道路分割的公園實現有效串聯，形成一條富有特色的天橋結構的“樂道”。

“這些墩柱、廊橋橋面都是采用裝配式建筑部件完成的。”洛陽市住建局相關負責人介紹，天橋的廊橋和墩柱都采用紅色設計，墩柱采用混凝土預制件，廊橋橋面采用鋼結構預制件。

以墩柱為例，這里的墩柱與傳統混凝土澆筑的產品外形類似，但外觀更加細膩，整體造型渾然一體。

“混凝土平整度達毫米級，遠高于傳統現澆產品相關指標。”中電建(洛陽)裝配式建筑科技有限公司副總經理肖寶成介紹說，用于興洛湖公園“樂道”的這批裝配式建筑構件，墩身為0.84米至5.4米漸變高度的長方體，蓋梁外形設計為古文化元素運用到裝配式建筑中的斗拱形，采用高性能自密實混凝土澆筑，通過模具制造、工裝設備的精細化設計，實現了模板輕量化，提高了模具通用性，降本增效效果顯著。

該公司一共為興洛湖公園“樂道”項目生產了133根墩柱，全部采用裝配式蓋梁+墩身的一體化構件。這批構建全部在汝陽的生產基地完成制造，通過對生產工藝的嚴格管控，實現了墩身與蓋梁整體預制，在全省率先實現了市政工程墩身、蓋梁預制裝配技術零的突破。

裝配式構件助力項目工期壓縮一半以上

洛陽市住建局相關負責人介紹，相比傳統建筑方式，裝配式建筑在綠色環保、工程效率等方面有著無法比擬的優勢。

以興洛湖公園“樂道”建設為例。假如按照傳統施工方案，需要利用現場搭建模板和框架結構，隨后采用現場澆筑的方式，需要大量的鋼筋、模板、支架，大量人員現場操作，存在環境污染等問題。

而采用裝配式的構件，墩身及蓋梁一體化構件由工廠流水線直接生產，并在工廠進行預拼裝，運抵現場后直接進行組裝使用。“這比傳統現澆式模式大大提高了工作效率，在惡劣天氣情況下，也能保證項目的正常進行。”肖寶成表示，傳統混凝土墩柱在澆筑后平均需要養護10多天，而在這條生產線的高溫養護窯內，僅需要8小時就可以完成養護，成品效率可提高50多倍。

據初步測算，發展裝配式建筑可以節水50%左右，節約木模板80%左右，減少建筑垃圾80%以上，減少揚塵70%以上。

洛陽市住建局相關負責人介紹，采用裝配式構件后，興洛湖公園“樂道”項目的工期壓縮一半以上，施工粉塵、噪音也大幅減少，整個“樂道”工程主體結構用時不到2個月就全面完成。

洛陽將加大裝配式建筑的推廣應用

“洛陽市裝配式生產企業生產規模及產能在全省前列，正在積極申報省級裝配式建筑示范城市。”洛陽市住建局負責人介紹，據初步測算，全市裝配式建筑產業產值達25億元，年上繳稅金約1.6億元，產品覆蓋PC結構、鋼結構、3D定制墻板、部品部件、特種漿料等裝配式建筑施工所需的各種材料。

目前，洛陽市已入駐13家裝配式建筑企業。其中，中電建(洛陽)裝配式建筑有限公司等2家混凝土結構裝配式建筑基地，混凝土預制構件年產量可達80萬立方米；洛陽盛鴻金諾科技有限公司等5家鋼結構裝配式建筑基地，年生產鋼結構裝配式構件30萬噸；洛陽北玻硅巢等3家輕鋼結構裝配式建筑企業，年生產輕鋼結構30萬平方米；此外還包括3D定制墻板、部品部件、木結構等領域的裝配式建筑企業。

“建筑產業走裝配化發展之路，不僅標準更高、質量更好，也節約了工期、降低了揚塵。裝配式建筑有利于推動建筑產業從粗放型發展向集約型發展，從低端發展向中高端發展，從量的擴張向質的提升轉變。”洛陽市住建局局長趙書政表示，該市將加大在市政領域裝配式部件應用推廣。

按照洛陽出臺的裝配式建筑產業支持政策，正在從生產、應用等環節入手，大力推動裝配式建筑相關產業和市場發展壯大。

用地保障

各縣(市)區要在每年建設用地供地面積中，優先保障裝配式建筑產業基地和項目建設用地。其中，2020年，在建設用地供地面積總量中，落實建筑面積不少于20%的裝配式建筑。

金融支持

鼓勵金融機構對建設裝配式建筑產業基地、項目及從事技術研發等工作的單位加大信貸支持力度，并在貸款額度、期限及利率等方面予以傾斜。同時，對購買裝配式商品住宅，在不超過住房公積金個人貸款規定的最高限額和還款能力的前提下，借款人單筆住房公積金個人貸款額度可上浮20%。

稅費優惠

裝配式建設施工企業繳納的工程質量保證金，按扣除預制構件總價作為基數減半計取；推薦符合條件的裝配式建筑研發和生產單位申請高新技術企業，可享受相應稅收優惠；裝配式成品房發生的實際裝修成本可按規定在稅前扣除；納稅人生產的裝配式墻體材料產品部件列入新型墻體材料目錄的，該部品部件可按規定享受增值稅即征即退優惠。

簡化審批

對裝配式建筑工程開辟審批“綠色通道”；對采用裝配式建造方式的商品住宅項目，在辦理規劃審批手續時，其外墻預制部分的建筑面積不計入成交地塊的容積率；對工程進度達到設計形象進度的一半以上，并已確定施工進度和竣工交付日期，可向市房管部門申請預售許可證。