總價超10億！廣東南沙灣掛牌一宗商住地 須采用裝配式建筑的建造方式

這個9月，南沙灣二度掛地！

9月10日，南沙灣掛出一宗商住地，總用地面積超3萬㎡，起拍價為107480萬元，折合樓面價13600元/㎡。

地塊將于2020年10月12日15時起限時競價。

南沙區南沙灣DN0602071、DN0602074單元內地塊

地塊用途：二類居住用地、商業混合商務用地

用地面積：32180㎡

計容總建面：≤79028㎡

起拍總價：107480萬元

起拍樓面價：13600元/㎡

根據出讓要求，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在競買申請書中予以明確，并承諾在廣州市南沙區注冊成立項目公司。

此外，地塊出讓采取“限地價+競配建+搖號”的方式，當報價達到最高限制地價后，競價方式轉為競配建人才公寓（住宅），競價階梯為450平方米（以不動產登記建筑面積為準，不少于5套），參與競配建人才公寓的競買人報出配建面積最大者為競得人。人才公寓需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交廣州南沙開發區管委會指定部門。

地塊掛牌出讓價格設定最高限制地價為136160萬元，屆時樓面價為17229元/㎡。