一體化裝修解決質量通病 2020年底江蘇裝配式建筑在新建建筑中占30%

9月16日，2020年江蘇省建設系統“質量月”活動暨裝配式建筑工程質量安全現場觀摩會在南京召開。作為南京市“十三五”規劃首個開工的重點工程，記者來到南京百水保障房工地，這個項目有何亮點？

“這個模型的預制柱、預制梁、預制疊合板，全部是工廠里加工好，到現場進行拼裝，像搭積木一樣蓋房子。柱子和梁，通過鍵槽進行連接。”在現場，南京百水保障房項目技術總工顧笑向我們介紹“裝配式”建筑的組建特色。

本次觀摩的中建二局百水工業園保障房一期項目，建筑面積達28.7萬平方米，是南京市“十三五”計劃建設首個開工的重點保障性安居工程。其中，19棟高層住宅樓均采用了裝配式剪力墻結構，裝配率達58%。建成后，可提供1016戶公租房及1880戶安置房。

相較于傳統工程，南京百水保障房一期采用鋁模+輕質隔墻工藝代替木板材料、樣板引路減少誤差等創新方式，來解決傳統建筑施工過程中的質量通病和綠色污染等問題。同時，針對公租房的精裝修需求，形成集成式一體化裝修方案。

“所有的廚房衛生間采用一體化的集成模式。正常每一戶的裝修時間為7~10天左右，大大節省整個裝修階段的施工工期。同時現場施工可以達到降噪、無污染、無揚塵的綠色施工環境。”中建二局華東公司南京百水保障房項目現場負責人劉克舉說。

目前裝配式結構以非受力構件為主，未涉及樓體的主要承重部位。劉克舉說：“我們承重結構主要還是以常規的現澆結構為主，在整體框架的結構受力設計上面，是在確保整個結構安全的前提下，跟裝配式構建進行組合。所有的隱蔽節點是通過現場的質檢員進行全程旁站，并且用執法儀進行全程錄像監督，確保每一個施工節點都能夠按照規范進行嚴格施工，保證整個樓棟的結構安全性。”

南京百水保障房一期項目預計將在2021年底完工。劉克舉認為，質量控制依然是裝配式建筑工程未來發展的核心要素。

“現在在質量控制這一塊也是我們現場工作的重中之重，而且也是后期在做新工藝發展的一個重點，如何在住宅工程里避免在裝配式結構施工的過程中存在的一些交付隱患，包括滲漏開裂、結構安全性，這也是我們在新工藝的使用推廣過程中的控制重點。”劉克舉介紹。

另據了解，江蘇省住房城鄉建設廳日前發布《2020年全省住房和城鄉建設工作要點》，在推動建筑業轉型發展方面，主要包括優化建筑行業結構、發展裝配式建筑、提升建設工程質量和規范建筑市場秩序4項任務。文件提出，2020年底全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達30%。