3個月建好五所小學 中集模塊化建筑引領新基建

新近建成開學的高科技預制學校——荔園外國語學校（深南校區）。

從今年9月起，不少深圳市福田區的居民發現自家附近悄悄出現了一些嶄新的學校。印象中那個地方不久前還是一片長滿雜草的空地，怎么才3個月不到，那里竟然拔地而起建好了全新的校園，還傳出了朗朗的讀書聲？

這些像“魔法”一樣快速建成的美麗校園是福田區的5所高科技預制學校。這5所學校由中集模塊化建筑投資有限公司旗下深圳市中集建筑設計院有限公司（以下簡稱“中集模塊化設計院”）承建，已于今年9月中旬陸續開學。

這5所高科技預制學校項目是深圳市福田區委區政府主導推進的“雙十工程”的重要組成部分，由區教育局具體組織落實。分別由深圳市建筑設計研究總院、中建一局、上海寶冶等企業承擔代建工作，中集模塊化建筑旗下子公司深圳市中集建筑設計院有限公司（簡稱“中集模塊化設計院”）承擔部分學校整體設計，以及所有學校二至三層模塊的深化設計、制造、運輸、搭建等工作。

據介紹，中集模塊化設計院承建的5所高科技預制學校，分別是第一（石廈）高科技預制學校、第四（新洲）高科技預制學校、第五（僑香）高科技預制學校、第六（深南）高科技預制學校、第七（百花）高科技預制學校。

總建筑面積為3．8萬平米，共140個班級，可提供學位6300個。這些高科技預制學校投用后，大大緩解了深圳市特別是福田區域的學位供給壓力，也給其他學位緊缺的城市和地區提供了“中集解決方案”。

工廠“造”學校助力深圳學位供給“加速”

近年來，深圳教育在取得豐碩成果的同時，公辦基礎教育資源短缺的形勢也越來越嚴峻，尤其中小學優質學位緊缺。班額大，發展不均衡問題比較突出。為此，2019年，深圳市委市政府出臺的《關于推進教育高質量發展的意見》明確提出，到2022年，新改擴建146所公辦學校，增加義務教育階段學位21萬個，公辦學位增幅達25％。

在此背景下，2019年11月，深圳市福田區政府積極推出教育“雙十工程”，即興建20所新學校，包括10所高科技預制學校和10所永久學校。未來預計新增學位逾31000個，助力解決近年來深圳市學位緊張的困局。

其中，10所高科技預制學校均采用全國領先的輕鋼結構及模塊化生產的預制方式建設。這種模式可將等量學位學校的建設周期從3－5年縮短至半年，實現短期內學位供給能力大幅提升。據悉，這10所學校預計新增學位1．5萬個以上。

“高科技預制學校有別于普通的臨時建筑，政府要求承建方按照20年使用壽命、正規校舍標準進行高標準建設。這10所高科技預制學校不僅建設周期短，而且建造質量、安全可靠性、環保級別都非常高。每一間教室都必須經過空氣質量檢驗合格后才能交付使用。”中集模塊化設計院副總經理李超介紹，福田區政府對承建商的要求非常嚴苛。經過充分考察和對比，中集模塊化設計院憑借強大的綜合實力脫穎而出，最終被邀請承建其中5所學校。

中集模塊化建筑體系是箱式鋼結構、裝飾裝修以及設備均在工廠高度集成的可移動永久性建筑體系，將傳統建筑裝修工序90％以上轉移至工廠環境下完成，最大程度保證質量和安全的穩定性。近年來，中集模塊化建筑更是以“快速改善人居環境，成就綠色環保美好生活”為使命，積極聚焦民生關切的“上學難”等問題，大力推行中集模塊化建筑體系技術在學校、醫院等產品領域持續發力、加快發展。

“截至目前，中集模塊化建筑已在國內外成功交付了13所模塊化學校和學生公寓，其中包括位于江西的國內首個模塊化高端國際學校，總建設面積近14萬平米，產品質量深受客戶歡迎。”李超表示。

安全環保又高效家長檢測團很滿意

根據福田區政府的安排，10所高科技預制學校在2020年年底前全部開學。其中，由中集模塊化設計院承建的5所學校需要在2020年9月中旬前開學。“按照要求，我們承建的學校是首批開學的，某種程度上是‘先行示范者’，有壓力，但這是充分發揮我們中集模塊化團隊核心優勢的最好機會。”李超表示。

接到任務后，中集模塊化設計院項目團隊跑出了建設“加速度”。2020年3月1日正式啟動項目設計。6月1日，工廠開始模塊鋼結構生產。7月10日，585個模塊全部生產和裝修完成。2020年8月1日，所有模塊陸續開始吊裝。8月21日，5所學校全部完工交付。這就意味著，這5所學校，從設計建設、吊裝、封頂到完工交付，僅用了6個月，較同類建筑建造耗時至少縮減50％。

而在建設現場的角度來看，從6月份施工方入場平整土地開始，到最后中集模塊化封頂，交付學校，其實只用了3個月。

“團隊成員大多為人父母，強烈感受到子女上學的迫切性。為了按時交付，我們在辦公室里經常通宵達旦研究方案，而且還要克服因疫情導致物料供應不及時、場地狹小導致吊裝空間受限等多重不利因素。但整個項目團隊都有著多年國內外學校和學生公寓的項目經驗，攻堅克難，最終順利按期交付。”李超表示。

“雙十工程”中，中集模塊化建筑的先行示范作用，不僅體現在速度上，更體現在質量上。據李超介紹，雖然項目是臨時建筑的要求，但由于中集模塊化建筑體系的優勢，這批學在滿足建筑對時間、效率、可移動、可生長的前提下，還均按照永久性建筑（50年使用年限）的標準和要求打造，可使用于抗震設防烈度8度以下地區（普通校舍要求為7級抗震），安全性極高。

此外，在學校環保問題上，中集模塊化建筑也做了精心處理。項目按照國家二星級及深圳市綠色建筑評價標準銀級標準設計，如采用舾裝板（高級船倉板，防火、隔音、隔熱等性能均達到或超過國家標準，零甲醛、無毒，防霉、防潮，是優異的綠色環保、新型集成工業化墻板）、SPC石塑鎖扣地板（零甲醛、超高耐磨層、完全防水防化抗潮、高達B1級防火標準）等高質量環保材料。學校建設從設計到施工，從建設到運營，節能理念貫穿始終，并獲得權威第三方檢測機構和學生家長聯合組成的檢測團檢驗通過。

模塊化學校的操場，相比永久性學校的功能一點不少。

所有建筑模塊在工廠完成生產和裝修，到現場進行模塊吊裝以及裝飾性配件的扣件式安裝，不僅高效施工，而且現場無焊接、無粉塵、無油漆作業、無建筑垃圾。

“更值得一提的是，由于中集在建造模塊時，不僅完全使用綠色環保材料，而且采取了一系列通風措施，確保了建筑模塊內無刺激性氣味。空氣質量檢驗完全合格，讓檢測團高度贊賞。”李超表示。

當前，包括深圳在內的國內各大城市，教育和醫療資源均存在不同程度的供需矛盾。而中集模塊化建筑既環保，又具有高質、高效的交付能力，或將為中國很多城市對這一問題的解決提供具有綜合優勢的方案。