湖南省首個鋼結構裝配式住宅示范社區開工

2021年3月21日上午9時，湖南省首個鋼結構裝配式住宅示范項目--中天·麓臺開工儀式，在株洲市天元區武廣新城順利舉行，儀式由株洲市裝配式建筑產業鏈主辦、湖南中天集團承辦，市住房和城鄉建設局總工程師、市裝配式建筑產業鏈辦公室主任曾靖主持儀式，市裝配式建筑產業鏈副鏈長、市住房和城鄉建設局局長何安國出席儀式并致辭。

中天·麓臺項目總投資13.82億元，地上建筑面積17.85萬平方米、地下建筑面積3.8萬平方米，項目定位為鋼結構雙庭院生態社區，包括9棟高100米、32層住宅建筑，全部采用鋼結構裝配式建造，裝配率62.5%，并按綠色建筑二星級標準設計，由湖南中天集團按照工程總承包模式建設。基于項目特點，該項目將在鋼結構裝配式（A級）、綠色建筑（二星級）、綠色建造、工程總承包（EPC）、信息技術應用（BIM）、綠色施工、建筑垃圾減量化、智慧小區等8個方面展開試點與示范。項目已納入申報湖南省綠色建造示范項目范圍。中天·麓臺項目是長株潭地區第一個高層鋼結構裝配式住宅項目，也是株洲市第一個以EPC模式建設的鋼結構住宅項目。

據中天集團董事長楊中杰介紹，中天麓臺項目結構設計，采用隱式框架-鋼板剪力墻和鋼管束剪力墻結構專利技術；利用鋼結構自重輕、懸挑性能好、強度高、跨度大的特點，設計懸挑跨度5米的空中雙庭院（露臺），比混凝土結構更輕盈、更經濟，開創性地將鋼結構與大跨度空中庭院結合打造綠色生態住宅，在株洲市、湖南省，乃至全國都是一個創舉；從2017年開始，中天集團以“突出鋼結構裝配式特色，致力于成為設計、制造、施工技術集成創新的綠色建筑供應商”為使命，在戰略上、研發上、技術上準備和蟄伏了三年，創新求變，深化轉型；為培育企業核心競爭優勢，組織了以12位高級工程師、教授和6位注冊一級結構工程師、3位工學博士為主的研發團隊，近兩年已獲國家知識產權局授權和實質審查的發明專利、實用新型專利共有23項；對項目采取工程總承包模式，既是裝配式建造方式的優先選擇，也是對中天作為全產業鏈發展的建筑集團的一次全面檢閱，開發、設計、制造、施工等均由中天集團核心子公司承擔，可以實現各子公司跨單位、跨專業協同，有利于促進設計、制造、施工深度融合，推進產業鏈上下游資源共享、技術集成和聯動發展。

何安國局長在代表裝配式建筑產業鏈和行業主管部門致辭中指出，國家住建部在2021年工作的八大重點任務中提到：加快發展“中國建造”，完善裝配式建筑標準體系，大力推廣鋼結構建筑。株洲市2019年即被列為“全國鋼結構裝配式住宅試點城市”。鋼結構具有抗震性能卓越、施工速度快、工程質量優、節約能源、綠色環保、布局靈活、得房率高等諸多優勢；綠色生態建筑則承載著人們對親近自然、融入和諧美好生活的向往和對居住建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居的需求。中天·麓臺項目的推出，對整個株洲市綠色建筑和裝配式產業的發展都將具有示范意義。裝配式建筑產業鏈和行業主管部門將加快推進裝配式建筑在株洲的發展步伐，為項目提供大力支持，為推動企業高質量發展和行業進步創造良好條件。

項目示范內容關聯單位市自然資源和規劃局、市城管和綜合執法局、高新區管委會、荷塘區政府、城發集團等單位相關負責人參加了開工儀式。