湖南建房子如同搭積木，未來將成長為萬億規模大市場

由來：湖南省日報

4天建一層，從動工到到頂，長沙經開區云谷嘉苑小區3棟樓只用90多天。在湖南，全年度新創建建筑上已經有三分之一以上是裝配式建筑，不管增長速度，或是產能規模，均居我國領先地位。翠綠色建造“湖南省樣版”——裝配式建筑正加快推進。

　　從搭一間衛浴潔具，到搭一棟房子

　　遠大住工集團公司麓谷二期智能制造生產產業基地，是一座“房子加工廠”。4月初，記者走入生產車間，工人師傅正將一批批樓板“裝包”，提前準備送出去。沒多久，這種樓板將會成為某一棟建筑物的零部件。

　　企業另一邊，一棟棟樣板間擺在戶外，雙層公寓樓、鄉村小別墅、城市驛站、停車場，款式多樣，供顧客挑選。

　　早就在1996年，遠大住工集團總裁張劍第一次把裝配式建筑技術性送到我國公共建筑行業，雖然那時候的商品僅僅一間整體浴室。

“無需做防水，不用走管，衛浴潔具立即‘掛’到房子上。”張劍說，當初，整體浴室在房地產業刮起一陣風。

　　擁有整體浴室打前陣，遠大住工掌握了一批裝配式建筑領域的技術和人才資源，逐漸向建一整幢房屋涉足。

　　上年6月，魔π公寓樓運行行為主體組裝。梁、柱、樓板、墻體板、室內樓梯在工地預制構件進行，運往當場被逐一穩穩當當起吊安置在工程圖紙相對應的部位，路面職工快速緊固螺絲。從第一塊底版起吊到6層公寓樓到頂，全過程只用8天的時間。

　　能否更快點兒？

　　張劍告知記者，假如說裝配式建筑1.0版比“吊木板”，那樣“吊小盒子”是它2.0全新升級。

“吊小盒子”是模塊化建筑的別名，在出廠的商品再也不是一塊塊樓板，反而是一個個建筑模塊，每一個控制模塊包括好幾個屋子，整體運輸。

“4天建6層！”在魔方公寓，張劍驕傲地拿出實體模型向記者比畫，“模塊化建筑讓建造速率再創奇跡，這便是裝配式建筑獨特的魅力！”

　　從設計圖紙到工程施工，精確掌控“分秒”

　　3月15日，伴隨著最后一塊樓板吊起來、學會放下，職工緊固螺絲，長沙縣果園鎮田漢小區劉麻子家里的裝配式建筑鄉村小別墅成功到頂，前后左右僅耗時4天。

　　劉麻子家四周交通不便，宅基地面積并不大，沒有空間堆積板才，該怎么辦？

“不必擔心儲放原材料的難題！”劉麻子告知記者，這4時間，每天都會有大貨車往返配送，每日要用到的板才都是會精確送至位，從沒有過錯漏。

　　這也是怎么搞的？記者在遠大住工集團公司找到回答。

　　集團公司設計部門，相關工作人員電腦上面組裝著一套稱為EPC-CPS的設計工具，這個系統是PC-CPS升級版本，他在pc端將建筑產品的預建造全過程從產品逐漸延伸到了工程施工階段。

“根據客戶的鍵入統計數據后，系統軟件一鍵一鍵生成裝配式建筑的建筑施工圖、加工工藝深化圖，并且為生產制造給予完整的明細和信息。”宏大規劃院相關負責人詳細介紹，此系統可以精確控制建造全過程項目生命周期，生產端、工程施工端只需遵從上下游指引，循規蹈矩辦事。

　　在出廠的每一塊PC預制構件上，均印著專享二維碼，掃一掃便可了解它“歸處”，保證每一塊預制構件都知歸路、曉好去處，精準定位。

　　建造裝配式建筑一環扣一環，任何一個環節出錯，都可能導致交貨延遲時間。省建筑設計院李鳳武說：“在裝配式建筑中，設計方案促進生產制造企業、建筑企業傳動鏈條前傾，提升建造高效率。”

　　裝配式建筑商品花樣繁多、銷量火

　　近兩年來，裝配式建筑的代表——東南大學研究生公寓九舍持續邁入全國各地的觀看者。

“大學寢室構造、作用相對性一致，規范化程度較高，適宜選用裝配式建筑。”建設廳科技處負責人介紹，湖南省正在以高校宿舍為切入點，歸類營銷推廣裝配式建筑。

　　建設廳組織編制專業標準圖集，為省屬高校學生宿舍給予統一標準化設計圖集服務項目，并精減核查，提升招投標程序，盡量“坐視不管”。

　　今年來，裝配式建筑之風從高校宿舍吹進工業廠房、民宿客棧、農村自建別墅，乃至市政園林設備，訂單信息多起來，公司也已經從“進入車內”到“熟路”。

　　在購物平臺上，遠大美宅旗靚店引人注意，僅僅在3月份，就賣出十幾套鄉村小別墅。

“中建五局發布裝配式鋼結構工程建筑，訂單數量年均增幅約20%。”中建五局鋼架結構智能制造系統產業基地經理戴超虎詳細介紹，裝配式鋼結構工程建筑邁入發展趨勢黃金時期，達產后企業可以實現年產量鋼結構構件8萬余噸。

　　不久將來，裝配式建筑將發展成為萬億元經營規模大銷售市場。看準市場的需求，湘企與時俱進商品、方式，立在新風口，勤奮創出新世界。