全國首座裝配式高層產(chǎn)業(yè)空間，建成后將實現(xiàn)年產(chǎn)值36億元

由來：深圳商報

坪山新能源技術汽車產(chǎn)業(yè)園一期即將于4月底完工。深圳報業(yè)集團新聞記者 嚴曉丹 攝

坪山大路北邊，由6棟房屋建筑所組成的坪山新能源技術汽車產(chǎn)業(yè)園一期即將于4月底完工，二期很快就要全方位到頂，在其中產(chǎn)品研發(fā)寫字樓最高達151.6米，工業(yè)廠房最高達91.4米，是公認的一百米“摩天大廈工廠”。做為深圳新能源技術（汽車）產(chǎn)業(yè)園區(qū)中間啟動區(qū)“主力陣容”，此項目不僅僅是全國各地第一座裝配式建筑高層住宅產(chǎn)業(yè)空間，都是國內(nèi)首個一百米高層住宅預應力鋼筋空心樓板示范項目，可以從六層施工過程中保證保證安全情況下免腳手架工程施工，合理縮短施工工期。日前，記者走進產(chǎn)業(yè)園區(qū)提早探營。

“三首層”室內(nèi)空間讓大貨車直通3樓

“摩天大廈工廠”設計和建設和平時的摩天大廈一樣么？ 深圳坪山區(qū)產(chǎn)業(yè)服務項目投資有限公司副總經(jīng)理盧棟熇表明，盡管都是一百米高樓大廈，但園區(qū)“摩天大廈工廠”是專門針對新能源技術汽車產(chǎn)業(yè)鏈定做的，“跟一般的摩天大廈最大的區(qū)別是，新能源技術汽車制造的重型設備針對樓高、承載力、室內(nèi)空間、跨距都是有一定較高的要求。并且為了更好地設備及商品運送，我們還需要兼顧到豎直貨運物流、場所物流等難題。”

例如，工業(yè)廠房配備了2部載重可以達到5噸載貨電梯，較一般載貨電梯高于66%；載貨電梯電梯轎廂總面積18平米，基本上跟一間大臥室非常，可解決超大型貨物和超規(guī)格機器的運輸問題。為了實現(xiàn)生產(chǎn)制造個性化需求，樓高最高可達10米，并制定了“三首層”室內(nèi)空間，給予稀有裙樓室內(nèi)空間，更大化提升路面貨運物流通行能力，完成了最大貨運物流高效率，大貨車可直達3樓。

兼具樓高、承載力的前提下，為了能全面提升修建高效率、加快施工進度，建設過程中使用了裝配式住宅技術性，也使此項目擁有2項“全國第一”的紀錄——全國各地第一座裝配式建筑高層住宅產(chǎn)業(yè)空間“摩天大廈工廠”、國內(nèi)首個一百米高層住宅預應力鋼筋空心樓板示范項目。承擔執(zhí)行這個項目的中建科技有關負責人表示，以在工廠預制構件好工程用預制構件和零配件，再運送到施工工地，逐一安裝組裝。

北理深汽院“鎖住”10萬平方

記者了解到，北京理工深圳市汽車研究所（電動車輛國家工程實驗室深圳研究院）（以下簡稱“北理深汽院”）已經(jīng)確定落戶口新項目二期，提早“鎖住”4棟和5棟A座及其5棟大戶型試驗室共10萬平方工程建筑，將會成為推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展“智核”。

智能網(wǎng)聯(lián)汽車工業(yè)是深圳市重點布局的“20 8”地理信息產(chǎn)業(yè)與未來產(chǎn)業(yè)群之一，深圳市給自己定好了著力打造新一代“世界一流汽車城”目標。坪山區(qū)是我市智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈新格局中唯一兼顧研發(fā)生產(chǎn)和生產(chǎn)加工的地區(qū)。在智能網(wǎng)聯(lián)汽車持續(xù)發(fā)展的“前半場”——新能源技術汽車，坪山已占有市場優(yōu)勢，有著行業(yè)龍頭比亞迪汽車，有著全車生產(chǎn)制造全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

2019年，借助電動車輛國家工程實驗室，由北京理工與深圳市人民政府、坪山區(qū)人民政府共建協(xié)議的北理深汽院落戶口坪山，以求補齊短板、強轉(zhuǎn)換、聚人才。

“為了更好地進行關鍵技術研究、材料檢測、科技成果轉(zhuǎn)化、技術服務、教育培訓機構、學術論壇等服務，推動重要服務平臺、重點項目、重大成果、超重量級優(yōu)秀人才的成功落地式，目前室內(nèi)空間和設備亟需優(yōu)化完善。”北理深汽院有關負責人表示。

吸引住全國各地乃至世界汽車高品質(zhì)創(chuàng)新要素

做為深圳東部核心、國家高新區(qū)關鍵產(chǎn)業(yè)園區(qū)和未來產(chǎn)業(yè)試點區(qū)，坪山區(qū)在智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈上已經(jīng)邁出了體制機制創(chuàng)新、探索實踐的腳步，正在以彎道超車示范性姿態(tài)加快打造國家級別智能網(wǎng)聯(lián)汽車檢測示范園區(qū)，商品檢驗檢測中心、車聯(lián)網(wǎng)平臺示范區(qū)。

現(xiàn)階段，坪山已經(jīng)進入先給快進去的爆發(fā)期、黃金時期，不僅有著我市唯一的智能網(wǎng)聯(lián)交通出行檢測示范園區(qū)，我市第一個智能網(wǎng)聯(lián)投資基金，還規(guī)劃了北京理工深圳市汽車研究所、深圳將來智能網(wǎng)聯(lián)城市交通產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心等重要服務平臺，特別是在國家新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺上的智能網(wǎng)聯(lián)汽車數(shù)據(jù)平臺、路面檢測示范應用等多個方面超前的合理布局、體制機制創(chuàng)新。

據(jù)基本可能，該項目開工建設可實現(xiàn)年銷售額36.12億人民幣，實現(xiàn)利稅收益約2.63億人民幣，推動近6000個就業(yè)機會，特別是在將充分發(fā)揮北理深汽院的平臺資源，吸引住全國各地乃至世界汽車高品質(zhì)創(chuàng)新要素匯聚，助推深圳東進戰(zhàn)略汽車產(chǎn)業(yè)群及國際科技創(chuàng)新中心基本建設，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)變成坪山、深圳市甚至大灣區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈持續(xù)發(fā)展的所屬。