全國最快！292天建成5棟28層99.7米高的精裝保障房，建設(shè)速度提升3倍！

4月16日在下午

伴隨著最后一個(gè)混泥土模塊模塊起吊

深圳人才安居集團(tuán)公司投建的

國內(nèi)首個(gè)混泥土模塊化多層建筑

——龍華樟坑徑土地項(xiàng)目

歷經(jīng)292天圓滿完成結(jié)構(gòu)封頂

項(xiàng)目建成后將成為中國基本建設(shè)速度快

工業(yè)化水平最大的高管保障房項(xiàng)目

深圳市人才安居，贊1432022年6月28日動工，3個(gè)月的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行20萬方檢測土方回填、3300余根樁及5棟六層底版構(gòu)造施工；10月10日（105天）進(jìn)行首棟六層別墅地下室結(jié)構(gòu)封頂；10月21日（116天）第一個(gè)模塊起吊。2023年3月31日（227天，9月）首棟六層結(jié)構(gòu)封頂；4月16日，292天完成6028個(gè)模塊起吊，向按期交貨又踏出關(guān)鍵一步。

建筑科技推動惠民政策的瞬時(shí)速度

近些年，深圳市做為粵港澳大灣區(qū)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略的重點(diǎn)大城市，已經(jīng)成為兩個(gè)地方優(yōu)秀人才與科技交流的主要公路橋梁。加快構(gòu)建保障房、迅速填補(bǔ)供給空缺變成惠民政策的重要一環(huán)。

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為建設(shè)速度與質(zhì)量相結(jié)合的高品質(zhì)保障性住房，龍華樟坑徑土地項(xiàng)目選用混泥土模塊化集成建筑技術(shù)性，整體規(guī)劃修建5棟28層、99.7米長的精裝修保障性住房，被拆分為6028個(gè)單獨(dú)模塊模塊，每一個(gè)空間單元90%以上建筑元素在工地進(jìn)行，施工工地只需要將模塊模塊像“積木游戲”一樣精細(xì)化管理拼裝。從動工到投入使用，全部項(xiàng)目開發(fā)周期一年，時(shí)長僅是傳統(tǒng)式修建方法的1/3。

深圳人才安居集團(tuán)黨委書記、老總趙宏偉表明，該項(xiàng)目是新型建筑工業(yè)化和智能建造深度融合的一次全新升級探尋，具備積極主動的開創(chuàng)實(shí)際意義，將助力深圳市加快打造住有適居的民生幸福榜樣。

智能建造與建筑產(chǎn)業(yè)化聯(lián)動發(fā)展

龍華樟坑徑土地項(xiàng)目是智能建造與建筑產(chǎn)業(yè)化融合發(fā)展的典型性工程項(xiàng)目，是國內(nèi)首個(gè)BIM（信息模型）項(xiàng)目生命周期數(shù)字化交付模塊化工程建筑項(xiàng)目，應(yīng)用智能化方式，連通設(shè)計(jì)方案、生產(chǎn)制造、工程施工、財(cái)產(chǎn)交貨及管理四個(gè)階段，訂制項(xiàng)目生命周期智能建造計(jì)劃方案。

生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)，項(xiàng)目根據(jù)BIM裝配式建筑編碼體系，為每一個(gè)MiC模塊模塊授予唯一的二維碼，完成整個(gè)過程信息內(nèi)容追蹤；工程施工修建環(huán)節(jié)，項(xiàng)目應(yīng)用GPS定位機(jī)器設(shè)備、工業(yè)級無人機(jī)等，完成模塊運(yùn)送“精確生產(chǎn)調(diào)度”；項(xiàng)目完工后，創(chuàng)建項(xiàng)目智能化成效交貨、審核和歸檔管理模式，為后期項(xiàng)目系統(tǒng)運(yùn)維給予重新組合的數(shù)據(jù)支持。

翠綠色“智”造適居新典范

龍華樟坑徑土地項(xiàng)目作為國內(nèi)混泥土模塊化修建技術(shù)性第一次在近一百米高層住宅保障性住房的批量運(yùn)用，技術(shù)水平大。為全力以赴提升混泥土模塊技術(shù)性高層住宅運(yùn)用短板，多名院士專家組織開展了有關(guān)構(gòu)造抗震等級試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測與損害評定、有限元與結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)等14項(xiàng)新課題科學(xué)研究。

項(xiàng)目充分運(yùn)用混泥土模塊化構(gòu)造特點(diǎn)，臥室的隔熱保溫、隔熱保溫、隔音降噪、抗震等舒適度作用大大的好于基本工程建筑，應(yīng)用窗扇反打等現(xiàn)代化方式完全避免滲水安全隱患；隔斷墻選用輕品質(zhì)輕質(zhì)混凝土，有效緩解屋子墻體保溫特性，減少噪音8-10聲貝；在廢料、材料成本、碳排放量、能源消耗、耗水量、廢水、工地?fù)P塵、噪聲8個(gè)指標(biāo)上獲得低碳環(huán)保、綠色環(huán)保明顯成效。和傳統(tǒng)修建方法比照，修建環(huán)節(jié)治理空氣污染約4190噸，等同于約22萬棵樹一年吸收二氧化碳排放。與此同時(shí)，項(xiàng)目還可以節(jié)約70%之上當(dāng)場用人量，降低超出75%的建筑廢棄物與25%之上的原材料消耗，是助推建筑行業(yè)加快完成“雙碳戰(zhàn)略”總體目標(biāo)的常見實(shí)踐活動。

▲ 龍華樟坑土地項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖

龍華樟坑徑土地項(xiàng)目預(yù)計(jì)于6月底項(xiàng)目完工，做為人才安居集團(tuán)公司榜樣項(xiàng)目和深圳智能建造意味著項(xiàng)目，其建成后將成為全國各地智能建造與新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目，為加快建設(shè)現(xiàn)代主義建筑現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，完成建筑行業(yè)向技術(shù)密集型、資金密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展給予源動力，能夠更好地助推深圳市民住有環(huán)境優(yōu)美！