廣東省首次采用全免撐裝配式建造 縮短工期58天 為“產(chǎn)業(yè)第一”提檔加速

由來：珠海市城建局綠建核心

為貫徹落實(shí)市政府、市人民政府“產(chǎn)業(yè)鏈第一”的決策部署，泉州市住建局領(lǐng)域以前所未有的決心和幅度，齊心合力為產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)保障，全方位做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃行動(dòng)，高質(zhì)量的發(fā)展目標(biāo)邁入。5.0產(chǎn)業(yè)鏈新領(lǐng)域是泉州市貫徹落實(shí)“產(chǎn)業(yè)鏈第一”有力抓手，由廣東建星建造投資有限公司承建云數(shù)據(jù)中心二期工程在全省初次采用全免費(fèi)撐裝配式建筑總體架構(gòu)構(gòu)造的新式建造管理體系，跑出了瞬時(shí)速度，完成了高層住宅廠房同歩全方位施工，為珠海市高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)出“新”路。

坐落于珠海市高新區(qū)的云數(shù)據(jù)中心二期工程，占地面積約5.5萬(wàn)m2，總建筑面積約11萬(wàn)m2，整體規(guī)劃6棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房（工程建筑最大高度為53.64m）、寢室以及相關(guān)服務(wù)設(shè)施。建成后將以生物技術(shù)和健康為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)方位，大力發(fā)展元計(jì)與大數(shù)據(jù)技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、創(chuàng)新藥研發(fā)生產(chǎn)制造、醫(yī)療耗材生產(chǎn)制造、ic設(shè)計(jì)研發(fā)與生產(chǎn)制造等行業(yè)。該項(xiàng)目采用全球領(lǐng)先“無(wú)支撐點(diǎn)預(yù)應(yīng)力鋼筋雙T板裝配整體式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)”，充分展現(xiàn)了性能化設(shè)計(jì)、BIM推進(jìn)完成出圖、預(yù)制構(gòu)件零部件規(guī)模化生產(chǎn)制造、施工機(jī)械自動(dòng)化起吊、智慧化管理等新型建筑工業(yè)化特點(diǎn)，預(yù)制率達(dá)70%之上。

云數(shù)據(jù)中心二期工程現(xiàn)在已經(jīng)成功完工，從樁基礎(chǔ)施工到外架拆除只用180天，加快施工進(jìn)度58天，完成了極致履行合同目地。通過一系列采用預(yù)制件構(gòu)件，提升了主體工程外觀檢查；新式裝配式建筑建造體系運(yùn)用，大幅度提高了施工高效率，減少施工施工期，提高房屋質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，充分展現(xiàn)了全免費(fèi)撐裝配整體式框架結(jié)構(gòu)體系高層住宅廠房的帶頭作用。

充分發(fā)揮安裝優(yōu)點(diǎn)，助推品質(zhì)提高

依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)開展前期準(zhǔn)備，包含技術(shù)論述、加工廠調(diào)查、項(xiàng)目前期策劃、重點(diǎn)安全施工方案等方面進(jìn)行勘測(cè)調(diào)查，反復(fù)推敲科學(xué)研究、數(shù)據(jù)分析，突破性的明確提出無(wú)任何支撐點(diǎn)裝配式建筑總體建造施工方法。全免費(fèi)撐裝配整體式框架剪力墻是除了剪力墻澆筑外，主框架柱采用先張法預(yù)應(yīng)力梁，樓層板采用預(yù)制構(gòu)件預(yù)應(yīng)力鋼筋雙T板一種技術(shù)創(chuàng)新結(jié)構(gòu)類型，根據(jù)結(jié)構(gòu)合理設(shè)計(jì)方案，推進(jìn)預(yù)制件構(gòu)件箍筋和安裝步驟做到高層廠房總體安裝。

全方位引入性能化設(shè)計(jì)構(gòu)思

連接點(diǎn)和機(jī)械加工工藝均采用BIM技術(shù)

在建造環(huán)節(jié)中，裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案提前介入，與行為主體規(guī)劃院溝通協(xié)商，改全現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)為裝配式建筑框架剪力墻，降低生產(chǎn)作業(yè)工藝流程，加速施工進(jìn)展；裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)里全方位引入性能化設(shè)計(jì)構(gòu)思，全部連接點(diǎn)和機(jī)械加工工藝全方位運(yùn)用BIM模型技術(shù)來設(shè)計(jì)撞擊演練查驗(yàn)，進(jìn)而進(jìn)一步提高基本建設(shè)高效率、降低成本、加快施工進(jìn)度；利用智能化建造技術(shù)，在規(guī)劃之時(shí)綜合考慮建筑裝飾材料特點(diǎn)、作業(yè)條件及其建造邏輯性等多種因素，完成性能化設(shè)計(jì)。

運(yùn)用新式技術(shù)，推動(dòng)能力提升

本項(xiàng)目推廣采用了建筑行業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)7大類19小類，靈活運(yùn)用了“裝配式混凝土框架剪力墻技術(shù)、混泥土疊合樓板技術(shù)、預(yù)制件預(yù)制混凝土預(yù)制構(gòu)件技術(shù)、預(yù)制件構(gòu)件規(guī)模化生產(chǎn)制造技術(shù)、根據(jù)BIM的管線綜合技術(shù)、工程建筑垃圾減量化與資源化再生利用技術(shù)”等核心技術(shù)。與此同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)展開了重點(diǎn)自主創(chuàng)新技術(shù)科學(xué)研究，提升裝配式建筑多層廠房預(yù)制構(gòu)件雙T板施工達(dá)標(biāo)率等四項(xiàng)技術(shù)正申請(qǐng)QC成效，一種異型梁柱節(jié)點(diǎn)可調(diào)節(jié)式磨具等二項(xiàng)成效正申請(qǐng)專利技術(shù)。

大跨度結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力梁板均采用規(guī)模化建造，不但降低了建筑鋼筋與混凝土使用量，并且梁護(hù)欄板下無(wú)支承、沒外模版，當(dāng)場(chǎng)采用機(jī)械設(shè)備起吊、人力輔助當(dāng)場(chǎng)安裝施工方法，大大降低當(dāng)場(chǎng)濕作業(yè)及人力資本，尤其在多雨季節(jié)、持續(xù)高溫等環(huán)境下，完成提升施工高效率，保證質(zhì)量，節(jié)省施工期，減少當(dāng)場(chǎng)故障率等。

PC預(yù)制構(gòu)件規(guī)模化建造

加強(qiáng)樣板先行，壓實(shí)質(zhì)量基礎(chǔ)

新項(xiàng)目推行樣板引路，嚴(yán)格把控過程管理關(guān)。新項(xiàng)目創(chuàng)立品質(zhì)質(zhì)量管控工作組，以精益生產(chǎn)建造框架下的高品質(zhì)建造核心理念為支撐，運(yùn)用BIM技術(shù)完成數(shù)據(jù)可視化建造，動(dòng)態(tài)性樣板引路，并且以工藝標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)底線、工藝流程手舉牌驗(yàn)收制度為確保，編寫《深化設(shè)計(jì)指引》、《精益生產(chǎn)建造指南》、《特色做法手冊(cè)》等10多項(xiàng)品質(zhì)活動(dòng)策劃方案及各關(guān)鍵工藝數(shù)據(jù)可視化施工安全操作規(guī)程，充分運(yùn)用管理體系帶動(dòng)作用，加強(qiáng)質(zhì)量控制觀念，弘揚(yáng)工匠精神。

大跨度結(jié)構(gòu)預(yù)制箱梁起吊

預(yù)制空心板吊裝

和傳統(tǒng)方法對(duì)比，預(yù)制構(gòu)件規(guī)模化生產(chǎn)制造，相對(duì)性當(dāng)場(chǎng)施工的預(yù)制構(gòu)件，偏差小精確度高，不會(huì)受到極端天氣等環(huán)境危害，且大幅度降低人力依靠，品質(zhì)大幅度提高。

預(yù)應(yīng)力梁及雙T板所有在工地預(yù)制構(gòu)件化大批量生產(chǎn)，統(tǒng)一檢測(cè)后運(yùn)到新項(xiàng)目組裝，大大降低生產(chǎn)作業(yè)工藝流程和操作人員總數(shù)，從源頭上確保房屋質(zhì)量和施工安全性。

在面起吊施工前，先挑選樣板區(qū)開展試吊組裝，經(jīng)工程監(jiān)理招標(biāo)方一同驗(yàn)收合格，執(zhí)行大規(guī)模施工，根據(jù)起吊次序，逐一起吊預(yù)制箱梁、板；嚴(yán)格控制原料品質(zhì)，開展施工全過程評(píng)測(cè)，重視質(zhì)量把控，隱敝手舉牌工程驗(yàn)收。

構(gòu)造柱采用拼裝靈便實(shí)用性高的訂制鋼模板，成型混凝土規(guī)格精確，邊角工整，表面光潔，且可以節(jié)約室內(nèi)裝修用人；利用BIM技術(shù)開展填充墻推進(jìn)排版設(shè)計(jì)及施工工藝模擬，順利實(shí)施N-3交叉施工，全面提升施工品質(zhì)，加速交貨進(jìn)展。

利用聰慧建造，推動(dòng)管理提升

積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于推廣聰慧建造的指示，發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，營(yíng)銷推廣智能制造系統(tǒng)。采用適用新項(xiàng)目生產(chǎn)制造、運(yùn)營(yíng)、管理與管理決策等多個(gè)方面融洽運(yùn)轉(zhuǎn)的綜合運(yùn)用系統(tǒng)軟件，完成新項(xiàng)目生產(chǎn)制造、采購(gòu)供應(yīng)鏈上公司內(nèi)部及其企業(yè)之間信息內(nèi)容、專業(yè)知識(shí)、機(jī)器設(shè)備、人力資源等優(yōu)質(zhì)的分享和充足利用。工程項(xiàng)目采用企業(yè)一體化業(yè)財(cái)融合系統(tǒng)軟件，在設(shè)備中對(duì)資料進(jìn)行采購(gòu)申請(qǐng)單、進(jìn)庫(kù)、存放、出入庫(kù)等一系列管理方法實(shí)際操作，將材料采購(gòu)、應(yīng)用、成本歸集等結(jié)算數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和歸納，并生成相對(duì)應(yīng)表格，所有信息一目了然，成本和質(zhì)量控制方便快捷更加高效。

公司信息化管理系統(tǒng)

實(shí)行翠綠色建造，貫徹綠色環(huán)保

項(xiàng)目執(zhí)行永臨結(jié)合，園區(qū)道路園林景觀等基礎(chǔ)設(shè)施與行為主體同歩施工，在原有施工環(huán)節(jié)，提前介入交叉施工道路兩旁溝槽開挖、管道網(wǎng)及剛度路基工程，既滿足早期施工當(dāng)場(chǎng)各種各樣臨設(shè)要求，還可以達(dá)到綠色文明施工規(guī)定，大幅度降低施工成本費(fèi)，從而實(shí)現(xiàn)工程建筑工業(yè)生產(chǎn)和實(shí)用化交貨。

新項(xiàng)目大力支持“碳減排、碳排放交易”呼吁，房頂把全部基本建設(shè)技術(shù)最前沿、能源利用最有效的光伏發(fā)電系統(tǒng)軟件，獨(dú)立生產(chǎn)發(fā)電，降低碳排量，打造出翠綠色、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能產(chǎn)業(yè)新領(lǐng)域。

項(xiàng)目執(zhí)行永臨結(jié)合

園區(qū)道路園林景觀等基礎(chǔ)設(shè)施與行為主體同歩施工

全免費(fèi)撐裝配整體式框架結(jié)構(gòu)體系具備范圍大、重量輕、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)好、施工進(jìn)展快等一系列突顯優(yōu)勢(shì)，不久的將來高層住宅廠房建造方面具有寬闊的發(fā)展前景。推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)，建造美好明天，從乘勢(shì)而上到奮勇爭(zhēng)先，以“整體實(shí)力 義務(wù)”致力于打造精工品質(zhì)的建造者。市住建局領(lǐng)域充分發(fā)揮建造優(yōu)點(diǎn)，堅(jiān)決打贏“產(chǎn)業(yè)鏈第一”行動(dòng)，開辟工程建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展的新格局，全力促進(jìn)珠海市高質(zhì)量建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義智能化全球化自由貿(mào)易區(qū)。