全國首個，看濟南這個裝配式多層地下人防車庫的“新鮮活”

由來：大家出版業·齊魯壹點

繼“全國首個運用透水混凝土外掛墻板高層建筑”“我國最大裝配整體式停車場”“全國首個鋼架結構裝配式被動式建筑”等以后，濟南市又有一個裝配式建造新項目創出“全國首個”記錄。

坐落于濟南市長清區的南益·名悅常清新項目，將建成全國首個選用裝配式建造的多層地下車庫工程項目。這一總建筑面積4.1萬平方米大中型雙層地下車庫，選用裝配式建造方法，“工廠造零件,當場拼房子”，“新鮮的活”五花八門，不但比傳統手工藝縮短一半施工期，還巨大降低了人力資源、磨具使用和工地揚塵、廢棄物造成，完成了經濟收益與社會經濟效益雙收。近日，記者來到這兒開展實地探訪。

新鮮的活之一：設計方案數據可視化，管道“糾纏不休”難重現

走入南益·名悅常清新項目施工工地，里面沒有嘈雜聲，都不見黃沙漫天，在工地上擺著一塊塊早就在工廠內制作出來的預制件構件，幾個施工隊伍已經指引著建筑塔吊將一塊塊預制疊合板開展起吊。

在此項目建設方濟南人防工程建筑設計研究院有限公司負責人藺冬燁的電腦，一座三維立體地下車庫惟妙惟肖，滾動電腦鼠標，輕一點“工程建筑”內部結構，每一處架構、每一條電纜線、每一根管路的主要參數都可以實時查看獲取。

“這便是施工圖紙，使用了BIM技術性，就跟大家想象中的不大一樣。”藺冬燁說，南益·名悅常清新項目地下車庫整個建造全過程充滿著“科技和狠活”。“以往我們自己的施工圖紙全是畫在紙上的，中后期在施工過程中有可能出現由于管道撞擊造成反工和變更定制的狀況；如今我們把工程圖紙成了三維圖形，通過模擬建造不僅將管道撞擊等問題改進到了設計環節，也使后面施工階段的安全技術交底更直觀，這便是BIM技術性的功效。”

訪談中記者了解到，BIM技術性被運用在南益·名悅常清新項目裝配式地下車庫建造的各個階段。承建商陜西建慶建設工程有限公司工程項目經理董亮介紹說，施工工地引進BIM后，來源于設計方案、工程施工及項目不同階段的信息得到融合分享，承建多方都能在這些數據中尋找自己想要的數據信息，在很大程度上縮短項目開發周期。

“簡單的說，BIM三維模型如同給建筑畫了一張立體式使用說明，安全技術交底如同看動畫一樣，把施工階段、常見問題呈現出來，生動有趣有利于了解。”濟南住房和城鄉建設局隸屬市城鄉建設規劃發展趨勢服務站負責人說。

新鮮的活之二：生產制造工廠化，每一個部件都是有專享“身份證件”

實際上，在濟南，住宅項目選用裝配式建造地下車庫南益·名悅常清新項目并非第一個，一樣坐落于長清區的酈水嘉苑小區是全國首個裝配式建造地下人防停車庫，至今已經投入使用3年有余。

“酈水嘉苑的地下車庫是一層的，當時還解鎖了許多瓶頸問題完工，現在的南益·名悅常清項目雙層地下車庫，更加是開辟了全國各地的先河。”市城鄉建設規劃發展趨勢服務站相關負責人告訴記者，裝配式建造方法運用在地下人防停車庫施工上，濟南市進行了眾多試著，也取得了一定成效，有效解決了工效低、人力成本高、資源浪費現象等諸多問題，更為關鍵的是房屋質量也更穩定有保證。

記者在南益·名悅常清新項目施工工地見到，每一個提早在工廠預制構件好一點的墻體板、柱等預制構件上面貼著二維碼，根據掃二維碼能夠對原產地、規格、生產制造日期等相關信息一目了然，完成質量責任追朔。

“二維碼等同于預制件構件的‘身份證件’，只要用手機上輕輕地一掃，就可了解到了‘出世’信息內容，完成精細化管理、信息化管理監管。”市城鄉建設規劃發展趨勢服務站有關負責人表示，這類集信息化管理、數據可視化為一體的方便快捷對策，既真正做到了低碳發展核心理念，又依靠科技的力量為企業安全生產和品質服務保障，讓“裝配式工程建筑”迅速踏入現代生活。

新鮮的活之三：工程施工像“積木游戲”，施工期最少減少一半

開發周期較短、人力資源成本較低、產品品質更強……工程項目實踐經驗證明了裝配式工程建筑的優點。董亮說，選用裝配式建造后，不但當場所使用的磨具量少了，施工程序也更加輕松了很多，現場作業和工廠生產制造能夠同時進行，有效提升了高效率、節省了成本費、縮短施工期。“舉例說明，一個5000平方米停車庫，傳統式建造方法從柱墻模板支撐到現澆混凝土進行大約需要15—20天的時間，選用裝配式建造后以上實際操作只需8天的時間，施工期比傳統手工藝最少縮短一半。”

“我們進行過計算，充分考慮施工期、人工成本等多種因素，地下車庫選用裝配式建造更劃算。”藺冬燁說，現階段她們研制的裝配式地下車庫管理體系已經實現預制構件標準化，絕大多數零部件都具有了大批量生產的前提條件。這就意味著，一個項目一套模具難題將會得到從根本上解決，工廠可提前生產制造，新項目采購制成品，運送到現場拼裝，進一步提高高效率，加快施工進度。

裝配式工程建筑就像我們所有人小時候的玩具積木游戲，根據手上不同型號、不同顏色樂高積木，組成不一樣外形的房屋。

“從技術層面講，地底裝配式工程建筑比澆筑管理體系品質高、生產和操作簡便速度更快、環保節能、整潔、沒有噪音。相比傳統手工藝，建筑木模板節約90%，鋼管腳手架節約70%，廢棄物廢料量少70%。”藺冬燁說。

以創新驅動發展為突破口的建筑行業轉型發展，在推動社會經濟發展與此同時，也在不斷地達到廣大群眾對生活的熱愛必須，促進城市高質量發展的。濟南住房和城鄉建設局相關負責人表示，下一步，我局將進一步拓寬裝配式建造的使用范圍，推動企業造就出更多全國各地“第一個”和“之首”，推動濟南市建筑行業完成更為聰慧、翠綠色、可持續性實現高質量發展。