北京市個(gè)人購買綠色建筑 公積金貸款額度可上浮

由來：北青報(bào)

北京住房城鄉(xiāng)建設(shè)聯(lián)合會(huì)日前官方網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于對(duì)《北京建筑綠色發(fā)展理念規(guī)章》（議案征求意見）（下稱《條例》）公開征求意見的通知，擬要求當(dāng)?shù)馗邔幼≌ㄖ⒅行某鞘行聞?chuàng)建建筑、城市副中心新創(chuàng)建公共性建筑實(shí)行翠綠色建筑三星級(jí)規(guī)范。個(gè)人使用公積金貸款選購二星級(jí)之上翠綠色建筑、裝配式建筑建筑或是超低能耗建筑的，公積金貸款額度可以適當(dāng)上調(diào)。

《條例》要求，整體規(guī)劃自然資源部門在申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)，必須在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中標(biāo)明翠綠色建筑評(píng)星、裝配式建筑建筑裝配率、超低能耗建筑和清潔能源運(yùn)用規(guī)定等相關(guān)信息。基本建設(shè)、設(shè)計(jì)方案、工程施工、監(jiān)理公司理應(yīng)按照前述中施工許可證件注明的具體內(nèi)容進(jìn)行建筑主題活動(dòng)。

新創(chuàng)建民用型建筑實(shí)行翠綠色建筑一星級(jí)之上規(guī)范；新創(chuàng)建大中型公共性建筑和財(cái)政資金參加投建的許多民用型建筑、城市副中心新創(chuàng)建定居建筑實(shí)行翠綠色建筑二星級(jí)之上規(guī)范；高層住宅建筑、中心城市新創(chuàng)建建筑、城市副中心新創(chuàng)建公共性建筑實(shí)行翠綠色建筑三星級(jí)規(guī)范。

當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)項(xiàng)目和超過一定規(guī)模的保障房新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采取裝配式建筑建筑且裝配率不少于A級(jí)；超過一定規(guī)模的社區(qū)建筑、工業(yè)生產(chǎn)建筑里的工業(yè)廠房和庫房應(yīng)當(dāng)采取裝配式建筑建筑。新建幼兒園及中小學(xué)學(xué)校的課堂教學(xué)、辦公室、住宿樓理應(yīng)按照超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

依據(jù)《條例》，不僅有公共性建筑不符民用型建筑環(huán)保節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，在開展建筑裝修時(shí)，理應(yīng)同歩執(zhí)行相對(duì)應(yīng)環(huán)保節(jié)能生態(tài)化更新改造。執(zhí)行城市更新項(xiàng)目理應(yīng)貫徹落實(shí)建筑綠色發(fā)展理念規(guī)定，進(jìn)行不僅有建筑環(huán)保節(jié)能生態(tài)化更新改造。重視建筑所有權(quán)人意向的前提下，對(duì)不僅有定居建筑能夠執(zhí)行建筑環(huán)保節(jié)能生態(tài)化更新改造，激勵(lì)與建筑里面的水、電、氣、熱等相關(guān)管道升級(jí)改造公眾場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生整治提高等同歩執(zhí)行。不僅有定居建筑所有權(quán)人理應(yīng)相互配合。執(zhí)行不僅有建筑環(huán)保節(jié)能生態(tài)化更新改造的，激勵(lì)依照翠綠色建筑或是超低能耗建筑等規(guī)范執(zhí)行，激勵(lì)加設(shè)可再生資源運(yùn)用設(shè)備。

當(dāng)?shù)貙?huì)對(duì)建筑綠色發(fā)展理念推行政策扶持。具體扶持政策包含：因?qū)嵭袊?yán)以律當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)造成墻體保溫增大的建筑總面積、裝配式建筑建筑選用夾心保溫復(fù)合型墻面的外葉板增大的建筑總面積等情況，不納入建筑容積率計(jì)算和房屋產(chǎn)權(quán)的建筑總面積。積極提高翠綠色建筑評(píng)星規(guī)范、自行執(zhí)行裝配式建筑建筑或是提升裝配式建筑建筑級(jí)別、積極執(zhí)行超低能耗建筑項(xiàng)目，在各種建筑工程項(xiàng)目榮譽(yù)獎(jiǎng)審查中直接優(yōu)先選擇。個(gè)人使用公積金貸款選購二星級(jí)之上翠綠色建筑、裝配式建筑建筑或是超低能耗建筑的，公積金貸款額度可以適當(dāng)上調(diào)。對(duì)建筑綠色發(fā)展理念過程中的優(yōu)秀項(xiàng)目、優(yōu)秀人或單位，根據(jù)國家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定給與嘉獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)。

在懲罰層面，《條例》提及，關(guān)鍵公共性建筑的使用權(quán)人或受此委托運(yùn)行維護(hù)責(zé)任者未按規(guī)定制訂管理方案，或是沒按規(guī)定實(shí)行公共性建筑房間內(nèi)溫控的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正改正，逾期未改正的，處一千元之上五千以下的罰款。建筑所有權(quán)人或受此委托運(yùn)行維護(hù)責(zé)任者私自改造或是毀壞與建筑翠綠色特性有關(guān)設(shè)施和設(shè)備的，由住房城鄉(xiāng)基本建設(shè)、城管執(zhí)法綜合執(zhí)法和水務(wù)部門依崗位職責(zé)各自勒令改正，逾期未改正的，處一千元之上五千以下的罰款。

關(guān)鍵公共性建筑一年用電超出建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)管束值百分之八十之上且沒按規(guī)定進(jìn)行能源審計(jì)的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正改正，逾期未改正的，處一萬元以上三萬元以下罰款；連續(xù)三年用電超出建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)管束值百分之八十之上且未按規(guī)定執(zhí)行環(huán)保節(jié)能生態(tài)化更新改造的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正改正，逾期未改正的，處三萬元之上十萬元以下罰款。公共性建筑所有權(quán)人未能開展建筑裝修與此同時(shí)執(zhí)行相對(duì)應(yīng)環(huán)保節(jié)能生態(tài)化更新改造的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令限期改正改正，逾期未改正的，處三萬元之上十萬元以下罰款。