深圳光明區打造新型建筑產業高質量發展新范式

由來：深圳新聞網

光明航天城的建立引人注意。為推進智能建造與裝配式建筑現代化聯動發展，構建良好的裝配式建筑銷售市場氣氛，6月30日，由深圳市住房和建設局、光明區人民政府主辦的“2023年光明區預制構件式院校建設工程現場觀摩會主題活動”在光明航天城舉辦。

現場記者光明區住房和建設局獲知，進行開放日活動的長圳規劃區預制構件式院校建筑工程項目開拓性明確提出“脫卸式、可資金周轉、可重復使用”核心理念，運用中建八局金成獨創絲桿直螺紋連接系統軟件發明專利，在建造、翠綠色建造等多個方面突顯優點，恰好是光明區順利完成深圳市智能建造試點區建設工作、以新式建造方法助推加速世界一流航天城和深圳北邊核心的又一示范大作。

將長圳規劃區預制構件式院校打造成為智能化翠綠色建造楷模

做為光明區關鍵惠民工程之一，長圳規劃區預制構件院校項目基本建設深受社會各界注目。該項目建筑面積2.6萬平方，主要建設基本內容中小學42個班、幼稚園12個班、運動場地以及相關服務設施等，建成后將達到中小學1890人、幼稚園360人的教育要求。

為確保完成每日任務，中國建筑國際集團將長圳規劃區預制構件式院校項目列入國內本年度重點項目。集團領導數次深層次項目現場調度指引，并建立卓越團隊竭盡全力促進項目基本建設。項目自去年11月17日動工目前為止，研究團隊與整體承建單位一道，解決了惡劣天氣等艱難險阻，秉持現代化、信息化管理、生態化、智能化的建造核心理念，順利完成各類連接點總體目標，為下一步轉交提供強有力的的基本保障。

這一項目開拓性明確提出“脫卸式、可資金周轉、可重復使用”綠色建造核心理念，選用模塊化集成建造技術性，比傳統建造方法，建造施工期降低近三分之二，僅有不夠9個月的時間；節約70%在現場進行用人量，降低75%以上城市垃圾和25%之上的原材料消耗，凸顯出在建造、翠綠色建造等各方面的綜合性優點。

與此同時，項目使用了全鏈條智能建造解決方法，完成了設計方案端BIM、加工廠端MES系統軟件及施工端C-SMART全面的數據聯動，向光明區甚至社會各界呈現出了當代建筑行業生態化、現代化、智能的新風貌。此次觀看項目使用了鋼架結構模塊化集成建筑工程技術、全預制構件架構、建筑裝修一體化設計等技術標準體系，以101分的好成績根據裝配式技術審查。

深圳做為國家住建部公布的首批智能建造試點區，不斷教育引導工程建筑企業技術創新，打造出數據建造、聰慧建造、翠綠色建造為一體的“深圳品牌”，不斷推動智能建造與建筑產業化聯動發展。中建八局金成高新科技有限公司總經理趙寶軍介紹說，做為深圳市較早從業裝配式建筑技術研發、生產制造、執行的全產業鏈行業龍頭，中建八局金成選擇光明區針對深圳市可持續發展的推動使用價值，在光明區建立了控股子公司——深圳模塊建筑科技公司。該企業同時也是國內首個把模塊化集成建筑產品做為主營的科技有限公司。下面，她們將充分發揮建筑科技優點，持續強化現代主義建筑高新科技的開發與推廣，加快科研成果在光明區轉換與落地式，以新式建造形式為加快構建世界一流航天城和深圳北邊核心作出更大貢獻。

我市第一批智能建造示范點項目4個落戶口光明

記者了解到，近些年，市政府辦十分重視發展趨勢新科技相對含量當代建筑行業，加快推進向技術密集型、資金密集型產業轉型發展，打造出“深圳市建造知名品牌”。作為我國第一批裝配式建筑試點城市和智能建造試點區，本市裝配式建筑基本建設總規模超過7501萬平方，在新創建總建筑面積占比達到49%，有24個項目列入第一批智能建造示范點項目，努力打造數字設計、智能制造系統、智慧施工等產業鏈結合一體的智能建造現代產業體系。

往往能夠取得那樣引人注目的考試成績，離不了各個區和全行業的共同奮斗。市住房和建設局負責人介紹，特別是光明區在推進裝配式建筑集約化發展、探尋智能建造技術性應用示范中主動作為，不論是量推動、或是質的飛躍，都是在我市遙遙領先。于今年我市智能建造示范點項目征選實踐中，光明區試點先行、主動作為，第一批24個項目含有4個落戶口光明，其中包括此次開放日活動的長圳規劃區預制構件式院校。該項目選用裝配式建筑模塊化設計建造方法，在實現快速、高品質建造的前提下，積極推進設計方案、生產制造、工程施工、運維管理整個過程全鏈條的智能化應用，展現了相對較高的智能建造水準。期待參會各個單位通過此次開放日活動，多學習多看看、互動交流，把學習方法運用到日后的實踐中。

市住房和建設局參會責任人進一步表示，希望用綠色發展理念為引領，共同推進本市加快打造生態化、現代化、智能的當代建筑產業，積極構建深圳市當代建筑行業高品質發展新格局。并且也熱切期待，領先行業的光明區能進一步發揮優先帶頭作用，打造出大量智能建造的“光明示范性”，再為全國建筑業改革創新發展給予深圳經驗、奉獻深圳智慧。

逐步完善節能低碳建設中的“光明方式”

光明區又是如何根據勤奮努力為深圳經驗深圳智慧遞交光明回答的？

光明區一直秉承自主創新、融洽、翠綠色、對外開放、互通的綠色發展理念為指引，以含義聚合、低碳發展為途徑，提升新技術應用、新技術、新型材料、新產品用途，進一步提高建造全過程生態化、現代化、智能化程度，服務項目“新城建”，連接“新型基建”，加快推進轉型發展，根據自主創新培育新動能，持續開辟高質量發展的新格局。

以往四年，光明區看準深圳市北邊核心城市發展定位，高質量策劃、系統化重新構建、非常規推動，打開了光明迄今為止最具影響力的投資建設新形勢下。光明區在市住建局的大力支持和領導下，翠綠色、低碳環保、生態文明建設已執行15年，從點射執行到專業化推動，逐漸形成了節能低碳建設中的“光明方式”。2018年4月，光明區以出色的鑒定級別考試成績順利完成國家住建部、市住建局一同組織我國生態環保示范性市區示范點專家團的工程驗收，專家團對綠色生態城區建設成效予以了高度肯定。

2023年全新頒布的《深圳市推進新型建筑工業化發展行動方案（2023-2025）》明確提出，得用加工制造業邏輯思維創新建造管理體系，緊緊圍繞建筑產品對工程行業產業鏈進行全方位改造提升，大力發展模塊化建筑促進工程建筑完成“實用化”交貨，充分體現住房城鄉建設部所提出的“像造汽車一樣蓋房子”。

為深入貫徹落實市政府辦部署要求，順利完成深圳市智能建造試點區建設工作。從《深圳裝配式建筑建設規劃（2018-2020）》的下發到全新《深圳市推進新型建筑工業化發展行動方案（2023-2025）》的實施，光明區積極貫徹落實裝配式建筑高品質落地式的工作部署。比如，庫馬可商務大廈是華南區第一棟裝配式鋼結構多層建筑、廣東第一批裝配式建筑示范性項目，裝配率達92.1%。與傳統鋼筋混凝土建筑對比，該商務大廈節省混凝土57.7%、節省鋼管腳手架91%、節省模版100%，綠色環保經濟效益突顯。此外，光明區長圳保障房項目（金鳳凰英薈城）評為首批智能建造示范點，是國內最大規模裝配式建筑公共住房項目，喜獲廣東裝配式建筑示范性項目、BIM一體化協同管理等7項核心技術我國示范項目。

依據市政府辦公廳下發的《深圳智能建造示范點城市建設工作計劃方案》，光明區積極主動申報申請的深圳第一批智能建造示范點項目值為4個，且較多，分別是薯田埔第三院校、合水口院校、榮勝中小學建筑工程、長圳規劃區預制構件式院校項目。在其中，榮勝中小學、長圳預制構件院校項目為光明區第一批模塊化設計院校類工程建筑，使用了鋼架結構Mic模塊化設計技術性，為確保學士學位提供，具體施工期不夠9月，充分展現了裝配式建筑、智能建造、鋼架結構模塊化設計基本建設高效化工程的施工特性。

為建設一批經濟效益、高質量新型建筑工業化示范性項目，光明區將以此次交流會為突破口，抓牢“雙區”推動、“雙驅”累加、“雙改”示范性的戰略機遇，進一步擴大裝配式建筑實施范圍，促進裝配式建筑集約化發展。有理由去堅信，光明區和我市智能建造與建筑產業化將來的發展前景終將更為廣闊和長遠。