主流媒體聚焦｜國內首個混凝土模塊化高層建筑在深圳竣工交付

6月30日，5棟近一百米強的精裝修保障房在深圳龍華區樟坑徑完工交付，該項目是國內首個混泥土模塊化多層建筑，交付之后被命名為為“華章新筑”。項目由深圳市人才安居集團投建，由中國建筑國際旗下中建八局金成高新科技及中海國際工程建筑實際修建，整體規劃建造5棟99.7米長的精裝修保障房，建筑面積17.3萬平方，可以提供2740套保障房。

前不久，人民日報新聞、新華通訊社、中央廣播電臺、新華每日電訊、中國日報網等新聞媒體對項目的圓滿完工交付以及新型建筑工業化建造方法展開了報導。

-媒體聚焦-

人民日報新聞

新華通訊社

中央廣播電臺

香港之聲

中央人民廣播電臺開播：采訪中建八局金成高新科技17:00新華每日電訊

中國日報網

中青報

鳳凰電視臺

南方都市報

深圳發布

官方公眾號

深圳特區報

深圳電視臺

6月30日，5棟近一百米強的精裝修保障房在深圳龍華區樟坑徑完工交付，被命名為為“華章新筑”。項目由深圳市人才安居集團投建，整體規劃建造5棟99.7米長的精裝修保障房，建筑面積17.3萬平方，可以提供2740套保障房。

“只用傳統式項目的三分之一時長進行5棟一百米高層住宅，是一個巨大的考驗。大家沒有用地毯式轟炸、并沒有整夜通宵趕工期，是由自主創新、精細化管理來擺脫趕工期、場所小、氣溫難料等艱難險阻。通過此項目，大家徹底改變建筑產業化的新模式、建筑產品業態創新，促進建筑行業由‘規模性’向‘高品質’的轉型發展。”項目總承建方——中國建筑國際公司的助理總裁張宗軍介紹說。

秉持“為人民群眾建好房子”的關鍵總體目標，深圳人才安居集團投建的“華章新筑”項目初次運用多層建筑混凝土模塊建筑工程技術，將5棟近一百米工程建筑拆分為6028個單獨控制模塊模塊，率先實現“從0到1”的創新。

每一個控制模塊模塊中的結構、機電工程、給水排水暖通工程和建筑裝修等絕大多數工藝流程在工地開展高標準現代化預制構件，最終運輸到施工工地起吊及澆筑承受力預制構件混泥土后，產生詳細工程建筑。在機電工程、精裝修層面，品質可以達到mm級精密度。

“模塊化建造是建筑產業化的高級階段，現階段算得上是世界各國最先進一種技術性。”深圳住房和建設局建設科技促進中心負責人岑巖表明：“模塊化建造是為群眾建成房屋的必需方式方法。”

據了解，模塊化建造可以將同項目周邊居民產生聯系的建造工藝流程挪到加工廠進行。“華章新筑”項目在工地進行大部分建造工藝流程，現場澆筑聯接。這樣既能充分保證了建筑結構，又大幅降低建造當場噪聲、工地揚塵、城市垃圾和交通堵塞等鄰居擾民要素。

為提升混泥土模塊化多層建筑的技術難題，三位院士專家目的性組織開展了構造抗震等級試驗、結構監測與損害評定、有限元與結構抗震設計等14項新課題科學研究。最后，項目根據沒有改變原先的構造承受力管理體系，讓建筑抗震等級等同于傳統式建造方法。

與此同時，每一個控制模塊所使用的高強度混凝土還可以給予額外承載能力做為安全儲備，混凝土模塊間的機械連接也使得工程建筑可抵擋登錄時最大風速41.4米每秒的13級強颱風。

就全世界來講，現階段模塊化工程建筑做的較為出色是指香港和新加坡。因為地區特性，新加坡模塊化工程建筑不需要擔心颱風和地震斷裂帶的安全隱患，中國香港在模塊化建筑施工安全設計里只需考慮到颱風，而深圳做模塊化工程建筑則需要并考慮颱風和地震災害風險性。“華章新筑”項目建筑質量、抗風抗震功能等所有符合國家一流規范。中國科學院院士丁烈云覺得，該項目做到世界一流建造水準。

25周精裝房控制模塊生產制造到結構封頂，72天到頂到交付，365天完工。建造的極致瞬時速度身后依託數字化的助推。

在“華章新筑”項目的設計環節，應用TEAMS-BIM設計方案管理系統，促進BIM正向設計發展趨勢，讓設計和生產制造緊密聯系，提高工作效率、避免浪費。生產加工環節，項目根據BIM裝配式建筑編碼體系，為每個單元控制模塊加上專享二維碼，完成整個過程信息內容追蹤。工程施工建造環節，項目根據中建八局金成高新科技自主研發C-SMART智慧施工服務平臺，研發了適用模塊化集成建筑的全流程施工管理系統，對項目全鏈條各因素開展實時監控系統和智能化運維。在財產交付及管理環節，則依託集成化數據交付（IDD）核心理念，創建項目生命周期智能化成效交付、審核和歸檔管理模式，更為深圳新型智慧城市提供數據支撐點。

“這一項目完成了全部建筑產業化智能建造的緊密結合。智能化圍繞項目設計方案、生產制造、運送、當場現場施工等整個過程，為新型建筑工業化智能建造給予了一個新的樣版。”深圳人才安居集團高級工程師饒少華表明。

“華章新筑”項目是現代模塊化建造的一個里程碑式，它帶來了未來十年建筑產品從規范化到現代化、智能化、智能化、生態化的樣版。與此同時，它從產品、生產制造、管理方法與現場構建等多個方面為中國式現代化的建筑業帶來了供給側結構解決方案。

“大家深圳將根據國家的統一部署，搞好當代建筑行業轉型發展，在行業體制機制創新中逐漸探