北京首個零碳建筑示范工程

目前，在中國住房發展趨向已經從總產值急缺變為產業結構調整和轉型升級的增長期。住房和城鄉建設部多次明確指出“好房子”界定，明確提出想讓老百姓住個更為好的房子。在今年，北京住總集團有限責任公司（以下簡稱北京住總集團）便把攜帶其建造的“好房子”亮相服貿會。

建筑期刊，贊158月18日，住房和城鄉建設部建筑期刊全媒體編輯踏入北京住總集團更新改造北京第一個零碳建筑示范工程，零距離感受“好房子”的“顏面”和“里面”。

據北京住總集團領導班子、主管謝夫海詳解，實行更新改造的光熙門北里29幢樓，是北京住總集團在綠色建筑業務領域的示范項目，是北京市第一個零碳建筑示范工程，也是國內第一例獲得法國的能源署(DENA)零碳驗證建筑。

光熙門北里29幢樓興建1987年，經第三方檢測，更新改造前均屬于綠色環保建筑，供暖及家用中央空調能耗很高，顧客舒適感無法得到保證。想要實現零碳排放、零能耗的“雙零”建筑目標，最新項目應用了七大類、二十項全球領先的綠色環保。比如，應用特性非凡保溫隔熱材料專業性，在西墻和北墻采用300mm石墨聚苯板；應用高性能門窗專業性，采用傳熱系數≤1.0W/㎡K的窗戶、建筑幕墻及全景天窗車；對通過圍護結構的墻管路、懸挑構件等多個方面無形變及密閉性處理；應用顯余熱回收利用高效化80%高效率余熱回收利用新風系統，配置加濕段，保證室內溫濕度舒適感；提升建筑機電一體化應用，撤消原來的市政供暖，運用空氣能熱水器多聯機空調系統軟件建筑進行供暖和制冷機組；綜合型采用太陽能電池光伏屋頂、BIPV光伏發電石材幕墻以及銅銦鎵硒光伏發電瓦塑料膜，最大限度地應用建筑自身光伏發電互聯網資源，進行光伏發電產電的首先選擇自買，余電投用；配置數據可視化建筑聰明運維管理系統，依據環境監測、能耗分項計量、智能監控系統、安防監控系統和建筑構造五大方面，進行系統運維可操縱、可核實，精益化管理和智能化。并利用聰明運維管理系統，慢慢調整完善建筑運維方案，進行“雙零”目標。

該建筑自2022年8月17日運營迄今，室內溫濕度、CO2、噪聲等參數均保證高品質水平，非常大的改善了使用體驗。截止于2023年7月31日，累計耗電量為44810.16度，光伏發電量是63914.12度，凈生產量達1.9萬度電，年凈節能降耗量達11.5噸CO2，以此來實現“零碳”“零能耗”雙重目標。

該建筑就是北京住總集團旗下北京建筑綠色環保科研發展中心的辦公場所，全是北京住總集團零碳·城市的發展展廳。踏入這里，你們可以深入了解到國內前沿、前沿不但有建筑零碳更新改造技術和非常低能耗建筑專業性，感受到身體健康、舒適與有智慧未來生活。

是我國500五百強企業，北京住總集團擁有各層次國有獨資公司、控股和參股公司近120家，具有房地產開發、施工建筑施工及數字化服務新項目全產業鏈優勢，房產開發研發設計總數近2200億元人民幣。謝夫海說明，北京住總集團建企四十年，專注于建造“好房子”；從始至終像建自己家里房屋一樣，用心建造“好房子”，從“好房子”到“好居民小區”，從“好居民小區”到“好社區”，讓人民住得更舒適、更健康；一直堅持“環境優雅、形象佳、多功能性、經營好、保持好、服務到位、生活好”的“七好”核心價值，讓“好房子”不但有“顏面”也有“里面”，讓人民有更多滿足感、成就感、信任感！