北京開展住宅工程質(zhì)量提升專項(xiàng)行動 重點(diǎn)是政策性住房

京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會日前發(fā)布通知，決定開展為期一年的住宅工程質(zhì)量提升專項(xiàng)行動，嚴(yán)肅查處房屋滲漏、結(jié)構(gòu)和飾面層裂縫等住宅工程常見質(zhì)量問題嚴(yán)重的項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，在建以及交付兩年以內(nèi)的住宅工程均納入此次行動范圍，重點(diǎn)是定向安置房（含回遷安置房、棚改安置房、一級開發(fā)類安置房、重點(diǎn)工程類安置房）、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃房等政策性住房工程。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會要求，要夯實(shí)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從業(yè)人員參建主體及相關(guān)人員質(zhì)量責(zé)任。同時，要規(guī)范住宅工程建筑市場秩序。規(guī)范工程發(fā)包和承包活動，加大對建筑市場的檢查力度，嚴(yán)厲打擊虛假招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、違法發(fā)包、肢解發(fā)包、指定分包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法違規(guī)行為，并加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)格施工許可審批，嚴(yán)厲打擊未批先建等違法違規(guī)行為。

　　要加強(qiáng)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量管理。加強(qiáng)預(yù)拌混凝土質(zhì)量治理；加快推進(jìn)住宅工程質(zhì)量行為規(guī)范化和工程實(shí)體質(zhì)量控制程序化，全面推行《工程質(zhì)量安全手冊》；加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測管理；嚴(yán)格建筑材料質(zhì)量管理；切實(shí)落實(shí)住宅工程分戶驗(yàn)收制度，確保住宅交付使用前質(zhì)量合格，嚴(yán)肅查處未按照規(guī)定進(jìn)行分戶驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格進(jìn)行竣工驗(yàn)收等違法違規(guī)行為。

　　要落實(shí)質(zhì)量保修責(zé)任。落實(shí)交付使用前查驗(yàn)制度，強(qiáng)化建設(shè)單位質(zhì)量保修突出問題治理，推進(jìn)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，建立健全工程質(zhì)量風(fēng)險管控體系，全面提升住宅工程質(zhì)量水平。

　　此外，要建立“黑名單”制度。對存在未開展專項(xiàng)提升工作、專項(xiàng)提升工作開展不積極、質(zhì)量問題治理成效不明顯、質(zhì)量投訴較多等現(xiàn)象的責(zé)任主體，給予媒體曝光、通報批評等處理，情節(jié)嚴(yán)重的，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件將其列入建筑市場主體“黑名單”。

摘自　《中國建設(shè)報》