2023第四季度深圳及周邊地區裝配式建筑項目關鍵部品部件需求信息、產能與排期信息

各相關單位：

為確保我市裝配式建筑項目順利實施，科學引導產能合理設置與市場供需，推進裝配式建筑持續健康發展，受深圳市住房和建設局委托，深圳市建筑產業化協會（下簡稱“協會”）持續跟進全市裝配式建筑項目需求，并對深圳市及周邊地區預制混凝土構件（下簡稱“構件生產企業”）、鋁合金模板生產相關情況進行調查與監測。現對2024年第一季度裝配式建筑項目預制混凝土構件需求信息（第一批），以及2023年第四季度預制混凝土構件生產情況與2024年第一季度排產排期等信息發布如下：

截至2023年底，全市新增裝配式建筑面積達2380.26萬平方米，占新建建筑面積比例為52.71%，累計裝配式建筑面積達9397.93萬平方米。從項目需求來看，本批次共統計2024年第一季度具有部品部件實際需求的裝配式建筑項目45個，預制混凝土構件需求總量為8.51萬立方米；預制內墻條板需求總量為13.36萬立方米，環比上季度需求總量有所下降。（詳見附件1）。

從供應信息來看，截至目前，深圳市及周邊地區對深圳市場具有實際供應能力，且已通過了協會部品部件信息登記管理的相關企業（含預制混凝土構件和預制內墻條板兩類）共計76家。其中，預制混凝土構件生產企業28家，2023年第四季度實際產量為40.21萬立方米，2024年第一季度排產量為33.07萬立方米，空余產能為102.89萬立方米；鋁合金模板生產企業4家，2023年第四季度實際產量為29.1萬平方米，2024年第一季度排產量為24.5萬平方米，空余產能為46.99萬平方米；蒸壓加氣混凝土墻板生產企業19家，2023年第四季度實際產量為157.66萬立方米，2024年第一季度排產量為144.99萬立方米，空余產能為11411萬立方米（詳見附件2、3、5）。

1.各類構件市場占比及需求情況。從報送的45個項目需求來看，我市裝配式建筑針對預制混凝土構件的需求主要是凸窗、疊合樓板、外墻、樓梯等，其中，預制凸窗與疊合樓板的需求尤為明顯，分別占比為47%和44%；針對預制內墻條板的需求主要是蒸壓加氣混凝土墻板。

從統計的45個項目需求總量來看，2024年第一季度預制混凝土構件需求總量8.51萬立方米，同比2023年第一季度增長13%。預制內墻條板需求總量13.36萬立方米，同比2023年第一季度基本持平。

從類型對比來看，各類預制混凝土構件2024年第一季度需求量環比上一季度均有所下降。其中以疊合樓板市場需求量為例，環比上一季度下降13.31%。

2.構件生產企業排產及空余產能情況。從2023年1月至2024年1月構件生產企業排產量及空余產能趨勢圖來看，2024年第一季度排產33.07萬立方米，排產釋放近24%，環比上季度的40.33萬立方米下降18%。

從2024年第一季度深圳及周邊預制混凝土構件生產企業供深和非供深排產量對比圖來看，第一季度供深和非供深的預制混凝土構件排產量分別為13.46萬立方米和19.60萬立方米，供深的預制混凝土構件總排產量環比上一季度下降24%，非供深的預制混凝土構件總排產量環比下降13.35%。

3.預制混凝土構件價格情況。從我市2023年第一季度至2023年第四季度裝配式混凝土預制混凝土構件市場參考價格情況來看，各類預制混凝土構件高、底點價格均呈持續下降趨勢。

4.堆場占比情況。據統計，2024年第一季度預制混凝土構件生產企業堆場平均使用率為49%，環比上一季度下降9%，堆場可用容存量有所上升。

1.排產計劃達標情況。2023年第四季度實際生產29.1萬平方米，對比排產計劃的43.02萬平方米，排產計劃完成率達67.64%。

2.排產計劃及空余產能情況。2024年第一季度計劃排產24.5萬平方米，環比下浮43.04%；空余產能46.99萬平方米，環比上漲16.13%。

2.排產計劃及空余產能情況。2024年第一季度計劃排產144.99萬平方米，環比上升6%，空余產能114.11萬平方米，環比上升51%。主要原因是信息收集的覆蓋范圍逐步擴大，信息采集企業數量持續增加。

進入2024年第一季度后，我市及周邊地區預制混凝土構件生產企業依然面臨較多挑戰。突出體現在：

2024年第一季度各類預制混凝土構件需求總量環比上一季度均有所下降，以疊合樓板和凸窗為例，分別下降了13%和6%。隨著第一季度春節假期的臨近，部分裝配式建筑項目保質降量，延緩了施工進度，部分構件工廠減產減員，優化了管理架構，加強回款舉措。

數據顯示，目前粵港澳大灣區構件主要以深圳、廣州、佛山等城市需求為主，其中，深圳占比超40%，同時深圳周邊區域也逐步推廣應用；應用場景從房屋建筑逐步向市政基礎設施等領域拓展，建議生產企業持續關注市場變化、做好技術創新、發掘疊加優勢，著力長期發展。

目前，預制構件同質化競爭依然不容樂觀。數據顯示，各類預制混凝土構件價格均呈持續下降趨勢，隨著項目體量、數量及建設進度的減緩，加之年終回款壓力，勢必會對部分企業造成一定影響，建議相關單位做好風險評估與預防，同時繼續堅持產品為本，嚴守質量底線，避免低價低質和惡性競爭，維護市場秩序。

自2020年開始，協會每季度公布深圳市及周邊地區關鍵部品部件生產企業排產排期情況，每半年度發布裝配式建筑項目需求信息（每年需求信息將結合本市裝配式建筑項目實際進展情況分批次陸續發布），供市場各方參考，并為廣大行業企業提供指引。如市場動態變化較大時，協會將酌情調整信息發布的時間頻次、部品部件類別，力爭準確反映市場供需情況。

本次信息發布重點內容包含：

1.信息類型。

（1）需求信息。2024年第一季度（第一批）有預制混凝土構件需求的項目共45個，含預制外墻、凸窗、樓梯、預制內墻條板等分類需求信息。

（2）供應信息。根據目前深圳裝配式建筑項目主流技術應用，本次信息發布重點包含預制混凝土構件、鋁合金模板兩大關鍵部品部件。其中，預制混凝土構件根據多家生產企業實際情況，按四大類型進行劃分：A類為通用房建構件，含預制外墻、預制凸窗、疊合樓板、預制樓梯、預制陽臺;B類為其它類構件，含預制疊合梁、預制柱、預制混凝土剪力墻、預應力混凝土構件、其它構件；C類為預制整體廚衛、立體構件；D類為預制內墻條板。

2.配套信息。根據項目相關建設單位需求，更好地體現生產企業的綜合能力，信息發布內容包含：產能信息、堆場數據、安裝能力、造價信息等，以便為項目應用提供參考與指引。

3.能力評價信息

鑒于相關單位普遍關注的生產能力水平，協會將根據星級評價管理辦法及登記管理工作的相關要求，對2023年已開展飛行服務的構件生產企業，其服務情況將通過公眾平臺進行公開發布。

為進一步提高信息發布的應用性，歡迎廣大同仁向協會多提寶貴的意見及建議，共同完善信息通報的組成架構，切實為項目應用提供參考與指引。

本次供應端信息征集僅對具備深圳實際供應能力、且已經通過了協會登記管理的生產企業開展。通過登記的企業納入行業自律管理范疇，接受協會統一的飛行服務、能力評價等，請符合條件但尚未進行登記的生產企業盡快與協會聯系（聯系人：佘工，0755-83202466）。

點擊下載附件：

1.2024年第一季度深圳市裝配式建筑項目預制混凝土構件需求信息統計表（第一批）

2.深圳及周邊地區預制混凝土構件生產企業2023年第四季度實際生產情況及2024年第一季度產能情況、排產計劃、空余產能信息表

3.深圳及周邊地區鋁合金模板生產企業2023年第四季度實際生產情況及2024年第一季度產能情況、排產計劃、空余產能信息表

4.裝配式混凝土預制構件市場參考價格（2023年第四季度）

5.深圳及周邊地區蒸壓加氣混凝土墻板生產企業2023年第四季度實際生產情況及2024年第一季度產能情況、排產計劃、空余產能信息表

深圳市建筑產業化協會

2024年1月26日