模塊化集成建筑（MiC建筑）技術，讓老舊小區煥發新生

老舊小區改造,既是城市更新的重要內容,更承載著人民對美好生活的向往。在北京市西城區,一棟建于上個世紀70年代的樓房——樺皮廠胡同8號樓成功變身。居民們相約來到改造后的新家,不少人還給新房貼上了喜慶的福字。

據悉,由于年代久遠,樺皮廠胡同8號樓的各種問題層出不窮。經過專業檢測,該樓的房屋安全性鑒定等級為D級,構成危房。經過20戶居民的申請,街道和社區探索,8號樓最終成為西城區老舊小區原地重建的試點。

中建海龍科技創新采用C-MiC技術(混凝土模塊化集成建筑+預制PC構件),將項目分為55個精裝混凝土模塊,把施工工地搬進生產基地,既解決了項目因位于居民聚集區等帶來的現場施工難問題,同時也降低了施工過程對周邊居民影響及環境污染。

模塊化集成建筑(MiC建筑)是裝配式4.0建造模式,通過將建筑物的結構、內裝與外飾、機電、給排水與暖通等元素在工廠自動化制造和系統化集成,現場只需吊裝、處理模塊拼接處的管線接駁及裝飾等少量工作,大量減少現場作業,緩解高峰期資源需求和作業面沖突,是目前建造速度最快、工業化程度最高、集成化程度最高、數字化技術應用最全面、廢棄物排放最低的建造技術。

通過采用模塊化集成建筑體系,項目實現了從工廠到現場一體化管理,質量可靠且可追溯,數字化與建筑業達到充分融合,相較傳統建造方式,工期縮短75%,減少75%建筑垃圾排放,減少25%材料浪費。

此外,項目量身定制了全生命周期智能建造方案,打通設計、生產、運輸、施工資產交付和管理六個環節,融合數字設計、智能生產、智能施工、智慧運營等新技術,僅用3個月時間,就讓這座危舊住宅樓舊貌換新顏,得到了居民的高度認可。

老舊小區改造是改善群眾居住條件、事關百姓切身利益的重大民心工程,是實施城市更新行動、推動城市精細管理的重要發展工程。樺皮廠胡同8號樓改建項目不僅是對老舊建筑的一次全面升級,更是對居民生活品質的一次極大提升。未來,中建海龍科技將積極參與更多的城市更新項目,推進老舊小區改造業務創新發展,為更多居民提供舒適、現代化的居住環境。