廈門：發展裝配++，建造好房子——施工篇

來源：數字化建筑研究中心

踐行工業化提質、精細化降本、智能化減人，打造“裝配式+BIM+智能化”技術，依托BIM技術實踐項目精細管理與智能輔助決策，應用機器人等裝備參與施工作業，推進施工智能化，探索房子好值、好住等建造方法。

基本情況

好房子強調

“好住、好料、好省、好看、好值”

通過發展裝配式、智能化等新型建造方式

實現規模化、數字化轉型升級

解決質量隱患和跑冒滴漏等問題

不斷提高房屋性價比

實現“好值”“好住”

2023年，廈門市建設局積極推動新型建筑工業化，努力挖掘培樹建造典型，篩選推薦9、11個項目申報全省裝配建造典型案例、科技示范工程項目；指導4家企業申報第三批國家級裝配式建筑產業基地認定。

為深入了解裝配式建筑的

施工實踐、技術應用和創新情況

近期，廈門市住房和建設局總工辦

走訪廈門市若干施工企業

開展專題調研與政策宣講

▲相關裝配式項目

該項目水平構件為PC預制構件(疊合板、全預制衛生間)，室內隔墻采用裝配式 ALC內隔墻，單體裝配率達51%。

裝配施工

踐行“工業化提質、精細化降本，智能化減人”，努力打造“裝配式+BIM+智能化”施工技術，基于BIM模型推進項目精細管理與智能輔助決策，應用機器人等智能裝備參與施工作業，實現裝配式施工“好、快、省”。

01

建造模式

●精益建造。通過“三減兩降一提升”，達到六個零目標：零窩工、零返工、零缺陷、零事故、零浪費、零庫存。

●流水穿插。盡快插入砌體施工，形成“主體與后續工序雙節拍，室內與外墻立面兩條線”流水穿插的精益模式。

●總包管理。合理優化區域組合和資源配置，利用水平時間差與垂直空間差，實現分步分層緊密流水節拍。

▲精益建造穿插模式

02

BIM技術

●數字生態。推進數字設計、數字工廠、數字建造、數字運維，落地模型“一模到底”、項目“價值創造”、資源“共建共享”。

●應用范圍。囊括模型創建或修改、施工場地規劃、專業深化設計、復雜節點施工模擬、機電模型碰撞及管線優化，工程量、進度、質量、安全管控等。

●全面覆蓋。實現全生命周期應用，實現在建項目100%應用，實現“局-公司-分公司-項目”四個層級人人能用、個個會用。

▲BIM技術應用場景

03

施工技術

● 應用清單

在綠色低碳、數字應用、智能建造等新興技術領域，通過研發與實踐，逐步形成五大類別的應用清單。

▲智能建造應用清單

● 典型案例

? 綜合操作臺

集成了流水化作業工序、設備設施、數據采集平臺，為普通高層、超高層打造“類工廠”施工環境，提升現場工業化、智能化建造水平。

▲綜合操作臺

? 放樣機器人

按照導航界面的方位指示，快速準確地尋找到放樣點位，實現單人放樣。精準度、成本、作業時間上，比傳統放線作業提高效率2-4倍。

▲放樣機器人

? 遠程控制塔機

按照導航界面的方位指示，快速準確地尋找到放樣點位，實現單人放樣。精準度、成本、作業時間上，比傳統放線作業提高效率2-4倍。

▲5G遠程控制塔機技術

▲其他應用技術

總結展望

新型建筑工業化的初心和使命，就是提質增效、蓋好房子。必須依托裝配建造載體，夯實裝配式++模式，打造“裝配式+BIM+智能化生產、物流、施工、運維”綜合性技術方式和多層次應用場景，為建造“好房子”探索可復制可推廣的施工經驗，努力做好：

01

落實政策。加強系統優化，夯實技術策劃，貢獻施工力量。

02

創新技術。明確發展需求，引進關鍵技術，轉化科技成果。

03

提升管理。深耕精益建造，鍛造總包機制，發展全程咨詢。