北京城建集團首個自主開發的裝配式建筑，有“新動作”！

經過三個月的拼搏奮戰，開發公司建設、一公司施工的朝青知筑項目近日順利完成C1#樓首層預制構件吊裝，標志著集團首個自主開發建設的裝配式工程預制構件裝配施工正式開始。

裝配式建筑，通俗說就是“像搭積木一樣地造房子”，將梁、板、柱、墻等結構構件在工廠預制生產，然后在施工現場搭“積木”式裝配，再通過現澆帶形成整體結構。搭積木式的裝配施工起來簡單，但要達到高質量、高標準、高效率的預期目標，卻要進行大量的技術研究、設計優化及施工準備等前期工作。

朝青知筑效果圖

開發公司從2013年開始涉足裝配式建筑領域并開展系統性研究，將朝青知筑項目作為裝配式建筑試點項目，提出了“北京裝配式商品住宅新標桿”的定位目標，旨在探索高效的裝配式建筑設計與施工技術，形成具有城建特色的裝配式住宅建筑體系。

裝配式建筑展示中心

在研發建設過程中，朝青知筑項目就提高裝配適宜性進行設計研究，形成模塊化戶型的解決方案；開展了裝配整體式剪力墻結構體系的系統化研究，提高了主體結構的整體工業化建造程度，成為該結構體系的代表性項目；實踐了預制混凝土和裝飾混凝土為主體的建筑外立面技術，呈現工業化建造的同時提升了建筑外立面效果；在剪力墻結構體系下實現了戶型內部結構大空間，為全生命周期可變戶型創造了結構條件。

朝青知筑項目樣板間

為提高工程易建性，開發公司與一公司聯合開展了裝配施工工藝研究，重點就提高轉換層鋼筋定位精度、現澆節點施工質量與效率、構件吊裝施工組織等開展了詳細準備工作。

朝青知筑項目樣板間

8月19日，在吊裝信號的指引下，一塊預制剪力墻緩緩降至施工樓層，工作人員對安裝位置進行確認，初步扶正后固定4個斜支撐。同時預先放置在墻體的鋼墊片，確保與樓層地面連接處保留2公分的空隙，以待下一步通過高強灌漿料進行填充，這種施工工藝，既提高了建筑質量，又減少環境污染。

朝青知筑項目樣板間

朝青知筑工程施工中需要各類型構件4200多件，裝配率達到90%以上，是裝配式建筑標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用等工業化建造及智慧建造的典范。

來源：北京城建集團