裝配式建筑加快 “進(jìn)村”，粵企瞄準(zhǔn)裝配式農(nóng)房新賽道

為推動建筑產(chǎn)業(yè)向綠色化、智能化、工業(yè)化轉(zhuǎn)型升級，2016年全國全面推廣裝配式建筑。在持續(xù)加碼的政策導(dǎo)向下，各地紛紛加速推進(jìn)裝配式建筑。

在日前舉行的2024年第十六屆中國（廣州）國際集成住宅產(chǎn)業(yè)博覽會暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備展上，綠色裝配式房屋、MIC模塊化集成建筑、智能建造與新型建筑工業(yè)化、裝配式部品部件、綠色建材及裝配式裝修、鋼結(jié)構(gòu)材料等關(guān)鍵性技術(shù)與產(chǎn)品重點(diǎn)展出，市場對裝配式農(nóng)房、鋼結(jié)構(gòu)智造、可移動太空艙等關(guān)注度頗高。

當(dāng)前，農(nóng)村地區(qū)的新型農(nóng)房建設(shè)熱潮興起，從數(shù)字技術(shù)公司到建筑相關(guān)行業(yè)，許多企業(yè)都瞄準(zhǔn)這一新賽道拓展空間。有分析人士認(rèn)為，裝配式農(nóng)房有望成為廣東乃至全國農(nóng)村建設(shè)的新趨勢。

企業(yè)瞄準(zhǔn)裝配式農(nóng)房賽道

裝配式建筑主打一個“像造汽車一樣造房子”。汽車由千百個來自生產(chǎn)線上的零部件，通過科學(xué)的設(shè)計和精密的焊接組裝而成，裝配式建筑正是要借鑒這種工業(yè)化、科技賦能的生產(chǎn)方式。

廣州住博會有裝配式建筑領(lǐng)域的“廣交會”之稱。南方財經(jīng)全媒體記者在現(xiàn)場看到，文旅、農(nóng)房領(lǐng)域的裝配式元素突出，建筑機(jī)器人、可移動裝配式產(chǎn)品、智能建造技術(shù)等集中展示。

多地加速裝配式建筑向農(nóng)村延伸

“我國農(nóng)村房屋量大面廣，長期以來，以農(nóng)民自建、自用、自管為主。隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和農(nóng)民生活水平不斷提高，新建農(nóng)房面積越來越大，層數(shù)越來越高，用作經(jīng)營的也越來越多，大量既有農(nóng)房隨著房齡的增長，安全隱患逐漸凸顯。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

4月22日《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》發(fā)布，其中提出“各地要健全完善農(nóng)房建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)導(dǎo)則，積極推進(jìn)‘功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保、風(fēng)貌協(xié)調(diào)’的現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)，因地制宜促進(jìn)新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和綠色低碳技術(shù)的廣泛應(yīng)用”。

作為新材料、新工藝、綠色低碳技術(shù)等集成的裝配式建筑，可以實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、快速建造，縮短建設(shè)周期，節(jié)省臨簽費(fèi)用等，因而近年來在多地的新型農(nóng)房建設(shè)、城市改造中受到大力推廣應(yīng)用，并得到相應(yīng)的政策傾斜和資金支持。

譬如長沙3月底印發(fā)《關(guān)于開展裝配式農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》，對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)（非輕鋼）、木結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房建設(shè)給予適當(dāng)獎補(bǔ)按照建筑面積平均獎補(bǔ)400元/平方米,最高不超過5萬元/戶。

衡水2023年全市裝配式新建農(nóng)房占全部新建農(nóng)房比例42.3%，提出要加快培育裝配式農(nóng)房建設(shè)亮點(diǎn)企業(yè)，推動裝配式農(nóng)房建設(shè)在全市廣大農(nóng)村地區(qū)落地生根。

在廣州，今年4月發(fā)布的《廣州市加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化五年行動計劃（2024-2028年）》就明確“在城中村改造安置房、機(jī)場三期噪音安置區(qū)、保障性住房和平急兩用、‘百千萬工程’等項(xiàng)目中優(yōu)先應(yīng)用模塊化建造技術(shù)”。

從整個廣東來看，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳也積極推廣農(nóng)房建設(shè)領(lǐng)域的新型建造方式，推動農(nóng)房質(zhì)量安全、建設(shè)水平和農(nóng)房風(fēng)貌持續(xù)提升，指導(dǎo)各地開展綠色農(nóng)房建設(shè)或改造，印發(fā)《廣東省農(nóng)房質(zhì)量安全風(fēng)貌提升和農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)行動方案》，舉行廣東省首屆裝配式農(nóng)房設(shè)計大賽等。

2023年廣東全年完成建設(shè)或改造綠色農(nóng)房29260棟，積極爭取省級財政資金支持，下達(dá)資金4億元用于推廣新建裝配式農(nóng)房等綠色農(nóng)房建設(shè)獎補(bǔ)，為推進(jìn)百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展和農(nóng)房建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展提供助力。

博思數(shù)據(jù)提出，中國農(nóng)村裝配式建筑市場在不斷擴(kuò)大，發(fā)展?jié)摿薮螅匀幻媾R一些挑戰(zhàn)。一方面，由于農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對較低，居民對于新型建筑方式的接受程度有限；另一方面，農(nóng)村地區(qū)的施工條件、基礎(chǔ)設(shè)施等相對較差，也給裝配式建筑的推廣帶來了一定的難度。未來仍需加強(qiáng)政策引導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新和市場培育。