一套房?jī)蓚€(gè)模塊就“完事”！ 未來保險(xiǎn)給修房–北京樺皮廠項(xiàng)目有新招

記者從正在舉行的第二十一屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會(huì)獲悉，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑文化中心共同舉辦的展會(huì)上，北京樺皮廠原地拆原地建住宅項(xiàng)目，以模塊化生產(chǎn)工藝，信息化控制流程，住宅保險(xiǎn)服務(wù)體系，成為我國(guó)城市更新的住宅典范。

樺皮廠住宅工程，總計(jì)20套老破住宅，改造實(shí)施企業(yè)中建海龍采用產(chǎn)業(yè)化方式，在流水線上生產(chǎn)出55個(gè)混凝土模塊，再通過北斗監(jiān)控加持的大件運(yùn)輸體系送到樺皮廠，此后由工人現(xiàn)場(chǎng)搭建而成，全過程就像生產(chǎn)汽車一樣，工期僅僅90天。

在模塊生產(chǎn)階段，模塊化房屋在中建海龍超級(jí)工廠自動(dòng)化生產(chǎn)線進(jìn)行精準(zhǔn)制造和組裝。每個(gè)模塊配備唯一編號(hào)和二維碼作為身份ID,通過智能化運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)和數(shù)字化驗(yàn)收,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)狀態(tài)實(shí)時(shí)追蹤和質(zhì)量品控的可溯源管理。群眾能通過手機(jī)APP或官網(wǎng)實(shí)時(shí)獲取全部信息和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

在物流運(yùn)輸階段，采用智慧交通系統(tǒng),根據(jù)路況和限行信息生成最佳路線及時(shí)間計(jì)劃,確保產(chǎn)品準(zhǔn)時(shí)高效到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

在現(xiàn)場(chǎng)組裝階段，采用C-SMART智慧管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)人員、物資、設(shè)備、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及環(huán)境的智慧化監(jiān)管。相對(duì)傳統(tǒng)建造,可至少減少30%現(xiàn)場(chǎng)工作人員和縮減60%的建設(shè)工期。對(duì)周邊邊影響小，安靜無擾施工,實(shí)現(xiàn)安全綠色施工。

值得一提的是，在售后服務(wù)階段，樺皮廠項(xiàng)目引入房屋“體檢與保險(xiǎn)制度”，通過第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)55個(gè)模塊的定位定量體檢，修繕費(fèi)用由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。目前，參保費(fèi)用及流程也在商洽和研判階段，但它將進(jìn)一步減少住戶未來所擔(dān)負(fù)的修房成本。