遠大住工唐芬：數(shù)字技術下的建筑工業(yè)化實踐探索

2019年4月26日，2019中國房地產(chǎn)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)融創(chuàng)峰會——服務區(qū)域房企，共筑品質(zhì)居住（粵港澳大灣區(qū)）在廣東省中山市保利艾美酒店成功舉辦。本次峰會以“創(chuàng)新·服務·共筑”為主題，邀請眾多業(yè)內(nèi)資深人士，深入探討和闡述當前行業(yè)的前瞻思想與流行趨勢。

裝配式建筑是在建筑生產(chǎn)過程當中的變革，而且我們也一直倡導應該把建筑的主體和裝修一體化推進。在本次峰會上遠大住工CEO、中房協(xié)副會長、中房協(xié)內(nèi)裝委顧問唐芬分享了主題為《數(shù)字技術下的建筑工業(yè)化實踐探索》的演講。

從2016年開始，國務院明確提出用10年左右的時間，裝配式建筑要達到30%以上的目標，無論頂層設計還是地方產(chǎn)業(yè)政策密集出臺。很多企業(yè)在政策推動下越來越關注，甚至加入到這個行業(yè)當中來。同時這些年我們也看到住建部還有很多關于綠色建筑和全裝修房的配套政策也在出臺，其實裝配式建筑的發(fā)展不僅僅是在主體實現(xiàn)，更主要是通過它的生產(chǎn)方式的改變，能夠提升我們建筑的質(zhì)量，提高它的效率，進一步控制它的成本，同時裝配式建筑能夠為全裝修帶來更好的條件和創(chuàng)造更佳的效率而優(yōu)化實現(xiàn)。

遠大住工實施的很多項目，如果是做全裝修，它是把以前傳統(tǒng)的建筑施工完全串聯(lián)的環(huán)節(jié)變成很多并聯(lián)，而且裝配式建筑由于工業(yè)化的生產(chǎn)帶來了很多的質(zhì)量、精度大幅度提升，為做全裝修奠定了更好的基底。從成本來講，如果是把二次裝修一步到位也能體現(xiàn)裝配式裝修的成本優(yōu)勢，它的毛坯做好之后，事實上某種程度上已經(jīng)達到了以前做裝修初裝的要求，如果把所有裝修配置到位，減少重合的成本部分，反而就成為了優(yōu)勢。目前，有很多關于全裝修房推進的產(chǎn)業(yè)政策，也為現(xiàn)在的行業(yè)帶來了很好的促進和發(fā)展。

唐芬表示，當下很多同仁在做裝配化的內(nèi)裝，就是以部品化和裝配化提升效率，這個跟很多理念應該也是完全契合的，并且裝配式裝修確實能夠帶來很多優(yōu)于傳統(tǒng)的裝修施工的好處。

“裝配式裝修正在攔截傳統(tǒng)裝修及建材行業(yè)的流量”，這不是壞事。傳統(tǒng)的裝修和建材不會因此失去大量的市場，這是行業(yè)在共同升級和轉(zhuǎn)型。現(xiàn)在很多大型房企也都推出了自己的長租公寓，租售并舉也能為全裝修帶來巨量的市場需求。因為一個小區(qū)毛坯房裝修，很多年內(nèi)這個小區(qū)都不會安寧。這戶裝修好，那戶又開始裝，大量垃圾、噪音和污染跟現(xiàn)在綠色環(huán)保的發(fā)展是相違背的，現(xiàn)在消費者越來越接受這點。我們希望從工業(yè)化、部品化、產(chǎn)品化的思維完成裝配式建筑以及內(nèi)部的全裝修，也是對品質(zhì)人居的有意探索和實踐。

為做裝配式建筑和裝修內(nèi)裝的契合，唐芬給大家介紹了工業(yè)化建筑的理解和實踐經(jīng)驗。她特別強調(diào)建筑工業(yè)化或者裝配式建筑其實都是手段，而非目的。唐芬表示，20年前最早開始在中國啟動這個事情就認定遠大住工做的是建筑，并沒有改變建筑本身，改變的只是建筑實現(xiàn)的方式。無論做裝配式還是其他，它都是使用的方法和方式的改變，但是為什么要做這樣的創(chuàng)新？其實中國是全世界最巨大的建筑市場，建筑一直跟粗放和落后的詞聯(lián)系在一起，勢必會帶來很多不可控。質(zhì)量、進度、成本不可控，可否通過工業(yè)化的生產(chǎn)方式帶來質(zhì)量更好的提高、帶來效率更好提升，隨著整個規(guī)模和工藝的優(yōu)化，能夠帶來綜合成本的進一步可控和降低，當然整個進度的實現(xiàn)過程，希望更加友好、保護我們的環(huán)境，更進一步地降低對資源的損耗和浪費。

建筑工業(yè)化其實真的不是一個很容易的事情。目前遠大住工是to C的，只是工業(yè)化的一環(huán)，而非全部。建筑業(yè)有兩個不確定，第一是產(chǎn)品不確定，因為它不可能標準。另外一個不確定，終端，即交期不確定。接到訂單按照訂單的時間把產(chǎn)品生產(chǎn)出來就可以了，但工地也有一個交期計劃，可是工地的很多計劃、交期受到很多外部因素干擾，它的不確定性非常大。

未來，需要用更加現(xiàn)代化的信息的方式和手段來實現(xiàn)非標準產(chǎn)品的大規(guī)模制造。遠大在不斷探索和實現(xiàn)的過程當中發(fā)現(xiàn)，其實工業(yè)化建筑非常符合對工業(yè)4.0的定義。工業(yè)4.0有非常典型的特征，即客戶端發(fā)起，而且需求端會參與整個實現(xiàn)的過程，它是一種柔性制造的響應。建筑也是這樣的，工業(yè)從1.0到4.0的發(fā)展歷程非常清晰，建筑也屬于工業(yè)的范疇里面。對應下來，1.0是怎樣通過機器解決勞動力極限的問題；2.0是標準化分工提升效率；3.0，比如說互聯(lián)網(wǎng)，建筑業(yè)的BIM信息技術的出現(xiàn)，實現(xiàn)更好的數(shù)據(jù)分享和協(xié)同；以及4.0AI人工智能的時代。遠大住工也有CPS的智能制造系統(tǒng)對全流程管控，只有這樣才能達到解決不確定性的問題。

建筑確實有它的必經(jīng)階段，比如說它有設計。很多地方說裝配式是政策強制性的要求，但實施的時候發(fā)現(xiàn)它的成本要比傳統(tǒng)的施工要高。現(xiàn)在由于規(guī)模和整個工藝會存在成本稍有偏高的情況，唐芬認為真正解決成本的問題關鍵是設計的源頭，建筑80%的成本都在設計的時候確定了。很多裝配式的項目實施是按照傳統(tǒng)的流程完成設計，設計完成后就交給所謂的構建企業(yè)、工廠拆板，然后把它生產(chǎn)出來，這樣可以嗎？當然可以，但所有的設計已成定局，后續(xù)的深化和工藝的實現(xiàn)并不能完全體現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)的理念和特點，所以它絕對做不到最優(yōu)的方案。

如果能從最初的設計開始融入工業(yè)化體系，其實對成本有非常大的優(yōu)化。問題也來了，現(xiàn)在的設計院開始更多接觸這些領域，可是以前很多技術人員和設計師確實沒有這方面的從業(yè)經(jīng)驗，他也不熟悉、不了解，他不知道怎么樣的設計才能夠為后續(xù)工業(yè)化的實現(xiàn)帶來更加便利的條件，怎么辦呢？遠大住工確實做得比較早，團隊體系比較成熟，組織培訓、組織交流，要求他們熟悉。之后發(fā)現(xiàn)這樣的效率還是太低了，這種成果很難快速普及。怎么辦？把技術變成工具。所以遠大住工跟中國建科院開發(fā)了PC-Maker1。設計師都會用這個工具，遠大住工把培養(yǎng)多年成熟的設計師大腦里面的智慧全部植入到了PC-Maker1和智能設計軟件里面，它是一個BIM的模型，所有數(shù)據(jù)不僅在設計階段可以使用，還能把它有效地導入到生產(chǎn)物流和施工的環(huán)節(jié)。整個設計過程也是相當智能化的，一鍵輸出模型、圖紙、清單。整個PC-Maker1的使用能夠非常有效地提升裝配式建筑設計效率，減少按照傳統(tǒng)設計思路做完設計之后再由工藝深化來做裝配式建筑的拆分，因為這樣會有很多來回的反復和錯誤的產(chǎn)生。

在制造過程中，PC-CPS如何應對兩個不確定性呢？柔性制造+數(shù)據(jù)驅(qū)動。柔性制造也是會通過一些手段，產(chǎn)品不能標準，工藝可以標準，包括模具的共享等，所有的建筑實現(xiàn)過程因有很多不確定性，怎么辦？在虛擬的系統(tǒng)中全部做好預設，把這個過程當中的主要資源和要素全部賦予數(shù)字化的身份，進行數(shù)字化的定義。比如二維碼，通過數(shù)字化定義，所有資源、要素就能夠以數(shù)據(jù)的方式在系統(tǒng)里面得以流動。通過整個數(shù)字化的過程，對裝配式建筑的產(chǎn)品，裝配式建筑的生產(chǎn)、物流和施工的過程全部進行完全虛擬的預設，然后通過軟件和硬件把它投射用來指導空間過程，把人

這里面用到很多數(shù)據(jù)的技術，為什么要這么來做？現(xiàn)在全國有100多個城市都設立了生產(chǎn)研發(fā)基地，一個地市級的標準規(guī)模工廠大概五條PC生產(chǎn)線，每年在這樣的工廠里面可能有幾十萬個產(chǎn)品生產(chǎn)制造出來，每個產(chǎn)品上面可能要附帶十幾條數(shù)據(jù)信息，所以一個工廠的數(shù)據(jù)量是百萬級、千萬級的，靠一個Excel表格進行安排和管控是不行的，但隨著數(shù)據(jù)量不斷上漲，靠人已經(jīng)無法管理了。我們只有把以往積累下來的數(shù)據(jù)用來作為在空間里面預設整個過程非常有力的依據(jù)和參考，而且在這個空間預設的過程不受因素的干擾和影響，它是相對理論狀態(tài)下的。現(xiàn)實實現(xiàn)的過程當然會跟它有差異，所有管理人員就是管理數(shù)據(jù)和管理差異，而且根據(jù)這些差異不斷提升自己的管理水平，或者重新倒回去優(yōu)化預設的系統(tǒng)，它就是不斷循環(huán)反復的過程。CPS會實現(xiàn)很多智能化的智能預設，包括在生產(chǎn)過程當中比較復雜的模具設計、模具排版。包括物流，物流在裝配式建筑中是比較重要的，因為它是連接工地和工廠之間的，整個物流方案也是可以在系統(tǒng)里面自動生產(chǎn)的，包括整個集材和供應鏈都納入我們的環(huán)節(jié)。

第一個是通過精準影射到現(xiàn)實的空間指導它的實現(xiàn)。在真實的實現(xiàn)過程中，它又是靠數(shù)據(jù)來拉動式地指導整個過程。這個怎么理解？這批PC要倒裝，你要進行掃碼，這樣就會促動系統(tǒng)指令，成品庫掃碼動作又會進行下一輪排產(chǎn)，然后促發(fā)對模具的配送，半成品的掃碼指令又會直接促動供應商進行原材料的配送。不僅把供應商、客戶完全納到這里面，而且是拉動式的過程，并不是從原材料開始驅(qū)動，而是從工地、最終的應動端拉動。調(diào)轉(zhuǎn)掃碼后就可以促動配送。配送不是由現(xiàn)場人員決定配送每一批產(chǎn)品。在系統(tǒng)里面已經(jīng)進行完整的預設，只需要按照它給的指令進行操作就可以了。

無論PC-Maker1還是PC-CPS都希望通過數(shù)據(jù)化的工作實現(xiàn)三個升級，一是把技術變成工具，因為這是讓技術最快速復制和推廣的手段。第二是把分散集成統(tǒng)一。第三個是由傳統(tǒng)轉(zhuǎn)成智能。這個過程當中，所有系統(tǒng)都融合了行業(yè)標準、企業(yè)經(jīng)驗和技術人員的智慧、思考，它自身就具有一個智能優(yōu)化的功能。

智慧工地也是非常重要的環(huán)節(jié)，無論是做建材、裝配式建筑還是裝修，所有一切都一定要在工地，最后才會形成一個完整的產(chǎn)品。遠大住工現(xiàn)在也在跟很多企業(yè)進行智慧工地的工具開發(fā)，因為裝配式施工跟傳統(tǒng)施工有很大的改變。甚至要把它的交通規(guī)劃重新組織，包括塔吊的選型、工藝安排、工期的計劃、成本控制等，現(xiàn)在有很多經(jīng)驗，但下一步也是希望把全部變成工具。當然這些也是PC-Maker1升級的第二個階段，所有生產(chǎn)過程當中的信息查詢，現(xiàn)在都是完全通過系統(tǒng)的。5G時代馬上要到來，智能化可以帶來更便利的條件，因為萬物互聯(lián)，通過海量的攝像頭、傳感器來實現(xiàn)整個信息抓取和信息分享、互動。包括現(xiàn)在的PC-CPS這塊也進入了國家物聯(lián)網(wǎng)的公共服務平臺，下一步數(shù)據(jù)的分享量非常巨大的。

唐芬現(xiàn)場還展示了遠大住工成品庫的掃碼驅(qū)動產(chǎn)線。據(jù)悉，掃碼指令會驅(qū)動供應鏈，BIM原材料庫是設在這里，但它的備貨、配送都是自動完成。

遠大住工在這個領域了探究很多年，他們盼望可以讓更多行業(yè)同仁看到裝配式建筑如何高標準地實現(xiàn)，并且希望整個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化能夠往更加數(shù)字化、信息化的方向發(fā)展。