模塊化建筑產品：從工地到工廠，像造汽車一樣造房子丨中國建筑首批產業化推廣產品

中國建筑國際集團旗下中建海龍科技有限公司（以下簡稱“中建海龍”）自主研發的模塊化集成建筑（MiC）技術，突破傳統建造方式，實現“像造汽車一樣造房子”的工業化突破。該技術通過在設計階段將建筑科學劃分為若干功能模塊，在工廠內完成結構、裝修、設備等全流程高精度預制，再運輸到現場快速裝嵌成完整建筑。

作為“十四五”國家重點研發計劃《模塊集成建筑建造關鍵技術研究與應用》牽頭單位，中建海龍已構建混凝土（C-MiC）、鋼結構（S-MiC）及X拓展模塊應用三大成熟產品體系，覆蓋住宅、學校、醫院、酒店等多元場景。例如國內首個混凝土模塊化高層建筑——深圳華章新筑保障房，5棟近百米高樓僅用1年完成精裝交付；全國首個混凝土模塊化“原拆原建”項目——北京樺皮廠胡同8號樓改建項目，3個月“老破小”實現煥新，獲評“北京城市更新最佳實踐項目”。

中建科工ME-House模塊化建筑基于箱式鋼結構主體與工廠化集成技術，實現圍護系統、機電管線及內裝的高精度預制集成。經由智能生產線生產出來的建筑模塊單元，運抵現場后通過全螺栓快速組接，并依托能碳管理系統實現綠色運維，形成工業化、智能化和綠色化高度融合的快速建造體系，實現“從材料到構件、從構件到完整產品”端到端的高品質交付。

ME-House模塊化建筑創新實現五大技術突破，獲2024華夏建設科學技術獎一等獎，香港屋宇署IPA6、IPA20、IPA30認證：

ME-House模塊化建筑廣泛應用于醫院、學校、辦公樓、住宅、酒店五大類場景，現已成功打造香港首批簡約公屋——香港簡約公屋SS M518項目、全國首批7 層以上的模塊建筑——深圳灣區國際會展酒店等。

中建科技自主研發的CMC鋼-混組合模塊化建筑產品，綜合了鋼和混凝土兩種模塊化建筑結構體系的優點，實現了模塊化房屋更安全耐久、健康舒適、造價不高的目標。

生產CMC鋼-混組合模塊化建筑產品的CMC鋼-混組合模塊化建筑智能生產線，亦是中建科技自主研發，實現了從建筑原材料、零部件、墻板到房屋模塊單元的全過程智能化生產，工業化比例提升至80%，制造精度壓縮至毫米級，達到“12分鐘一面墻、2個小時一間房”，工期縮短50%，建筑垃圾減少80%，真正“像造汽車一樣造房子”。該生產線經院士專家評審，達到國際領先水平。

CMC鋼-混組合模塊化建筑產品用鋼量為傳統鋼筋混凝土建筑的1.2至1.4倍，抗震性能更好，耐火極限超3小時，外墻一體澆筑成型無縫防滲漏，防水隔音性能顯著提升。工廠完成模塊單元的裝配式裝修，采用快裝管線系統，避免“開墻打洞”，無甲醛、即裝即住，維護費用減少80%。CMC鋼-混組合模塊化建筑產品適用于住宅、學校、酒店、醫院等多種場景。