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城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升，廣東廣州永慶坊

城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升，廣東廣州永慶坊

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2018年10月
習近平總書記參觀調研永慶坊時指示
城市規劃和建設要更多采用微改造
這種繡花功夫
廣州市深入貫徹習近平總書記重要指示精神
通過實現永慶坊既有建筑活化利用改造
形成了一套解決既有建筑消防問題的管理程序

圖片
西關永慶坊
曾經是廣州最繁華的核心城區
隨著時間的推移
這里轄區內危舊破房相對集中
基礎設施陳舊
公共設施較為薄弱
難以滿足現代生活的需求

2019年11月
廣州市政府印發消防審批的工作方案
并創造性地提出該類項目
要采取一案一策的原則
進行消防審驗

在改造過程中
永慶坊存在消防疏散距離不夠
防火間距不足
消防車道等局部部位的轉彎半徑
不滿足規范要求等難點堵點

首先，為了保護建筑的肌理和街區的歷史風貌
項目引入防火組團的概念
將整個永慶坊片區分成14個防火組團
每個防火組團的總建筑面積不超過2,500平
通過業態的分類
室外的消火栓以及微型消防車道
將整個片區進行防火分隔
確保了整個防火分區的消防安全

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采用多種方式提高應急疏散能力

其次，關于消防疏散
項目將相鄰的建筑的屋面連通
通過相鄰的屋面進行人員的消防疏散
解決建筑相靠較近帶來的疏散的難點
同時，大量使用外掛鋼梯的方式
去解決消防寬度不夠問題
最后加強巡查監控的管理手段
從技術上保證了片區的消防安全
通過實踐與技術研究
形成了歷史保護建筑的消防技術規程

圖片

改造后的永慶坊帶來了大量的人流
商戶的營業額非常穩定
通過微改造
永慶坊對老街區進行了有機更新
使城市文脈得到有效的保護和延續
同時
探索了共建共治共享的治理新模式
通過補齊消防短板
提升了整個街區的消防安全水平
讓舊城老街煥發了新活力
走！小編帶你看看永慶坊的"逆生長"秘籍！


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