模塊化建造好房子—中建海龍帶您走進首屆廣州國際智能建造博覽會及2025廣州國際住博會

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5月8日-10日，建筑行業年度盛事——首屆廣州國際智能建造與工業化建筑產業博覽會、2025第17屆廣州國際集成住宅產業博覽會暨建筑工業化產品與設備展在廣州保利世貿博覽館舉辦，中建海龍科技有限公司（以下簡稱“中建海龍”）攜科技創新成果MiC模塊化集成建筑技術及產品亮相。

作為國內首個聚焦“智能建造+工業化建筑”全產業鏈的國際盛會，首屆智能建造博覽會以“數智建造，產業領航”為主題，覆蓋房建工業化、基建智能化、家居數字化三大賽道，以科技方陣解碼未來建造。2025廣州國際住博會以“綠色裝配智造未來”為主題，緊緊圍繞當今世界住宅產業發展趨勢，將住宅產業與高新技術緊密結合。聯合同期舉辦的“中國綠建展”“建筑鋼結構展”共四大行業IP，打造廣交會期間建筑領域規模最大、能級最高的交流平臺。

展會期間，廣州市市長孫志洋一行，廣州市人大常委會主任王衍詩、住建部建筑市場監管司副司長廖玉平、住建部科技與產業化發展中心黨委書記文林峰、新華社廣東分社社長陳凱星、廣東省住建廳一級巡視員周蔚、廣州市人大常委會秘書長/市發改委黨組書記李海洲、廣州市人民政府副秘書長黃光烈、廣州市人大常委會經濟工委主任聶林坤、廣州市住建局局長蔡勝等政府領導一行，30余名來自香港建造業議會、水務署、香港大學及知名建筑師事務所的代表組成的香港建造業議會巡展團，以及來自澳大利亞、美國、新加坡、沙特、阿聯酋、英國、法國、德國、意大利、巴基斯坦、馬來西亞、越南、俄羅斯、新西蘭、埃及等多個國家的嘉賓客商等分別蒞臨參觀中建海龍展區，以展為媒、交流碰撞，共同探索新型建筑工業化的未來變革趨勢。

廣州市市長孫志洋一行參觀展區

廣州市人大常委會主任王衍詩一行參觀展區

香港建造業議會巡展團參觀交流

外籍嘉賓客商參觀交流

孫志洋強調，要推動智能建造關鍵核心技術攻關，在模塊化建筑領域實現新突破，加快形成自主可控的技術體系，構建具有國際競爭力的智能建造和模塊化建筑產業集群。推動建筑業轉型升級、提升國際競爭力，加速形成智能建造全產業鏈競爭優勢。要探索智能建造制度創新，從供給側和需求側兩端推動轉型，拓展在城市更新、新建建筑等領域的應用。打造新型建筑工業化“廣州模式”，讓更多市民群眾住上安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

【政策鼓勵】——裝配式建筑和模塊化建筑項目容積率激勵措施實施

廣州市為推進綠色建筑高質量發展，優化城市更新與保障性住房建設模式，廣州市住建廳于2024年12月17日正式發布《廣州市裝配式建筑和模塊化建筑項目容積率激勵措施實施細則》，對滿足標準層模塊化率≥75%或地上建筑面積模塊化率≥50%的模塊化集成技術（MiC）的建設項目單體，容積率核算時額外增加6%的獎勵面積，2025年1月1日起執行。構建了"政策支持-企業代建-政府回購-民生落地"的閉環機制。

廣州市模塊化建筑容積率獎勵通知

【企業發力】——中建海龍設計承建模塊化項目成廣州市首個享受6%激勵政策安置房

作為政策首批受益項目，由中建國際投資廣東公司主導建設，中建海龍與中海建筑有限公司聯合設計深化并承建的南沙大涌安置房項目引發關注。項目位于南沙區涌嶺路南側核心地段，總建筑面積約4.3萬平方米，其中住宅部分共兩棟塔樓，標準層以上部分采用六面體箱模式模塊體系建造，模塊化應用率達83%。當前，1#、2#住宅樓已通過廣州市住建局審批，成功獲容積率獎勵，成為全市首個享受6%激勵政策的安置房項目標桿。該項目創新采用"政府回購+企業代建"模式，預計2025年11月封頂，較傳統建造縮短工期30%。

中建國際大涌安置房項目

同期推進的還有花都花山安置公寓與南沙小學（時代南灣校區）擴建項目。前者作為大灣區重點民生工程，總建面1.59萬㎡，高13層，模塊化占比83.7%，計劃2025年9月封頂；后者已完成主體施工，以517天工期打造涵蓋教學樓、地下運動場等1.65萬㎡教育綜合體。三大項目共同構建起廣州模塊化建筑示范矩陣，為新型城鎮化建設提供標準化解決方案。

花都花山安置公寓項目

南沙小學擴建項目

展區現場展示了中建海龍一站式模塊化好房子建造服務和城市更新、保障房建設、住宅、學校等項目案例，期望為客戶提供房屋設計、生產、建造、售后一站式體驗服務。創新海龍好房子4S體驗店模式，借鑒汽車服務理念，構建精細售后維保體系，實施“體檢與保險”制度確保質量透明，并推行“先樣板后交房”提升客戶體驗。以產品為中心，為客戶提供“所見即所得”的一站式全新房屋銷售和服務體驗，從“像造汽車一樣造房子”延伸至“像汽車一樣提供售前售后及保險服務”。積極推動新型建造方式工業化變革，引領建筑行業未來發展。

中建海龍“模塊化建筑技術建造好房子”的主題展區，以技術創新、模式創新助力行業革新。從模塊化建造一站式服務，到全產業鏈工業化智能建造，從原創研發模塊化集成（MiC）建造技術，到遍及全國12個省的模塊化集成建筑實踐項目，未來，中建海龍模塊化集成建造技術將促進“建筑”與“科技”更好融合，引領行業發展、共建美好人居！