城市更新質變進行時：慧筑云以智能建造重塑安全、文化與民生

《意見》明確，城市更新需聚焦八大重點領域，涵蓋既有建筑改造、老舊小區整治、完整社區建設、基礎設施升級等關鍵環節。與傳統的“大拆大建”不同，此次行動更強調精細化治理與可持續發展：

?既有建筑改造需平衡安全與文化保護，通過加固、功能轉換實現資源高效利用；

?老舊小區更新需同步完善設施、優化管理，構建“15分鐘便民生活圈”；

?基礎設施升級需融入防災韌性理念，構建“平急兩用”公共體系。

這些任務的核心在于以科技創新驅動效率提升，減少資源浪費，避免“面子工程”?；壑埔劳薪ㄖ畔⒛Ｐ停˙IM）、物聯網、大數據等技術，構建從規劃設計到運維管理的全生命周期數字化平臺，為城市更新提供科學決策依據，確保改造過程精準、透明、可追溯。

二、智能建造賦能：破解城市更新痛點

1. 數字化設計：讓改造更科學

城市更新涉及復雜的歷史建筑保護、既有結構加固等難題?；壑艬IM技術可實現三維可視化建模，模擬改造方案對建筑安全、能耗、文化風貌的影響，輔助制定“一屋一策”“一村一策”改造方案。通過數字化協同，設計師、施工方、居民可在統一平臺上高效溝通，減少返工與資源浪費。

2. 智慧施工：平衡效率與安全

老舊小區改造、地下管網升級等工程常面臨施工空間受限、居民生活干擾等問題?；壑浦悄芙ㄔ炱脚_整合物聯網設備與AI算法，實時監測施工安全風險，優化工序安排。例如，通過智能傳感器預警既有建筑結構變形，結合模塊化施工技術縮短工期，最大限度降低對居民生活的影響。

3. 韌性城市：從被動應對到主動防御

針對城市內澇、管線老化等安全隱患，慧筑云構建“數字孿生”城市底座，通過實時數據分析預測風險，輔助規劃防洪排澇設施、地下綜合管廊等關鍵項目。結合裝配式建筑技術，可快速部署應急設施，提升城市應急響應能力。

三、三項制度融合：構建房屋全生命周期安全體系

慧筑云深度對接住建部房屋體檢、養老金、保險“三項制度”，打造數字化監管平臺，實現居民端“可感知、可參與、可監督”：

?房屋體檢透明化：居民可通過小程序實時查看房屋體檢報告，了解結構安全、抗震性能等關鍵指標；

?養老金繳納與監管：平臺整合維修資金來源、使用明細查詢功能，支持居民在線參與資金使用決策，確?！梆B老錢”精準投向房屋修繕、設施更新；

?保險服務一鍵觸達：對接保險公司數據，居民可在線評估房屋風險，定制保障方案，并實時追蹤理賠進度，實現“風險共擔、安全托底”。

通過技術賦能，慧筑云將制度落地轉化為居民可感知的數字化服務，推動“政府主導、企業協同、居民參與”的共建模式。

四、科技與人文共融：守護城市記憶與未來

城市更新不僅是物理空間的重塑，更是文化脈絡的延續。慧筑云堅持“保護第一、以用促?！痹瓌t，在改造中深度融合數字化保護手段：

通過三維激光掃描、數字檔案庫等技術，對歷史建筑、老城區進行“數字存檔”，確保文化基因永久留存；

利用AI輔助設計工具，在新建項目中融入地域文化元素，避免“千城一面”；

構建社區智慧服務平臺，激活歷史街區的現代功能，讓老城區煥發新活力。

五、慧筑云助力：構建城市更新生態閉環

作為智能建造領域的先行者，慧筑云以“平臺+生態”模式賦能城市更新全鏈條：

?政府端：搭建工程全流程數字化監管中樞，通過AI智能識別、物聯監測和大數據分析技術，實現施工安全、工程質量、檢測數據等12類工程全要素動態監管，構建"風險預警-隱患處置-整改閉環"的智慧化監管體系，支撐省-市-縣三級住建部門跨層級協同治理；

?企業端：開放BIM協同平臺與智能建造工具，降低中小企業數字化轉型門檻；

?居民端：依托“三項制度”數字化平臺，實現房屋安全數據實時共享、維修資金陽光監管、保險服務便捷辦理，讓居民從“旁觀者”轉變為“共治者”。

通過技術創新與模式突破，慧筑云正推動城市更新從單一工程向“共建共治共享”的社會治理轉型，真正實現“人民城市為人民”。

結語：以科技之力，塑城市之魂

城市更新是千年大計，既要守住歷史文脈的“根”，也要筑牢未來發展的“基”。慧筑云將持續深耕智能建造技術，以數字化手段破解城市病、激活新動能，助力每一座城市在更新中留住記憶、邁向未來。讓我們攜手同行，以科技之筆，繪就宜居、韌性、智慧的現代化城市新圖景！