黨建聯建賦能物業管理，筑牢城市基層治理“民生基石”

物業管理作為城市管理和社會治理的重要組成部分，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。加強黨建聯建，推動物業管理高質量發展，對于提升城市基層治理水平、滿足人民群眾美好生活需要具有重要意義。

全國住房城鄉建設工作會議明確提出，要更加系統地防范化解風險隱患，統籌推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設。其中物業管理在“四好”建設中起著關鍵的銜接作用。從“好房子”到“好小區”，優質的物業管理是保障居住品質持續提升的基礎，確保小區環境整潔、設施完好、秩序井然；從“好小區”拓展到“好社區”，物業管理又成為促進社區和諧、推動社區服務多元化的重要力量，協助完善社區公共服務體系，激發社區活力；從“好社區”到“好城區”，更離不開物業管理在各個微觀層面的積極貢獻，通過對一個個小區、社區的良好管理，營造城區整體的宜居宜業氛圍。這充分體現了物業管理在住房城鄉建設事業全局的重要地位，也為推進黨建聯建引領物業管理高質量發展指明了方向。

近年來，各地積極探索黨建引領物業管理的有效路徑，取得了顯著成效。例如：一些地方建立了社區黨組織領導下的居委會、業委會、物業服務企業“三方聯動”機制，有效破解了物業管理中的諸多難題；還有一些地方推動物業服務企業黨組織與社區黨組織共建聯建，開展各類志愿服務活動，極大地提升了居民的滿意度和幸福感。這些成功經驗，為進一步推進黨建聯建物業管理高質量發展提供了有益借鑒。

站在新的起點，要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，認真落實中央經濟工作會議精神，按照全國住房城鄉建設工作會議的部署要求，持續深化黨建聯建，推動物業管理高質量發展。

一是要強化黨建引領。充分發揮黨組織的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，推動物業服務企業黨組織應建盡建，加強對業委會的黨建引領，將黨的工作觸角延伸到物業管理的各個環節，把黨的政治優勢、組織優勢轉化為物業管理的服務優勢。二是要完善體制機制。建立健全黨建引領物業管理的制度體系，明確各方職責，加強協同配合，形成上下貫通、左右聯動的工作格局。完善物業服務企業信用評價體系，加強事中事后監管，規范物業服務市場秩序。三是要提升服務質量。以滿足居民需求為導向，推動物業服務企業拓展服務領域，創新服務方式，提高服務標準，積極探索“物業服務+社區生活服務”模式，打造智慧物業，為居民提供更加便捷、高效、優質的服務。四是要加強人才培養。加大對物業管理人才的培養力度，建立健全人才培養體系，提高從業人員的專業素質和服務能力，為物業管理高質量發展提供有力的人才支撐。