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冰城2020年邁入“裝配式建筑時(shí)代” 二維碼
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雄安新區(qū)市民中心，10余萬(wàn)平方米的智能化建筑3個(gè)月完成……2017年起，越來(lái)越多的裝配式建筑進(jìn)入城鄉(xiāng)建設(shè)。裝配式建筑甚至融入網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)，“鄉(xiāng)間別墅，建設(shè)、裝修后一體交付”。 根據(jù)今年出臺(tái)的《哈爾濱市加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案》，到2020年末，裝配式建筑項(xiàng)目占新建建設(shè)項(xiàng)目比例達(dá)到15%以上，力爭(zhēng)達(dá)到30%；到2025年末，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到35%以上。
黑龍江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范園是由黑龍江省建設(shè)科創(chuàng)投資集團(tuán)承建的現(xiàn)代化建材產(chǎn)業(yè)園，也是東北三省最大的裝配式建筑示范園。生產(chǎn)區(qū)擁有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的多功能數(shù)控環(huán)形PC自動(dòng)化生產(chǎn)線、自動(dòng)化管片生產(chǎn)線、自動(dòng)化鋼筋加工生產(chǎn)線及試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備等各類設(shè)備近百臺(tái)套。設(shè)計(jì)產(chǎn)能可滿足70-100萬(wàn)平方米建筑面積施工。黑龍江省建設(shè)科創(chuàng)投資集團(tuán)副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理亓彥濤說，明年將是冰城裝配式建筑大范圍推進(jìn)市場(chǎng)的第一年，已經(jīng)有多家企業(yè)正在和園區(qū)洽談合作。 不久前，一個(gè)大型地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在香坊落地，這也是哈市首個(gè)裝配式技術(shù)建筑示范項(xiàng)目，預(yù)計(jì)明年建設(shè)完成。同時(shí)，還有更多房企的目光正投向冰城裝配式建筑市場(chǎng)，比如華潤(rùn)、恒大、中海等。 以前，高層建筑必須完成主體三分之二后，才能申請(qǐng)預(yù)售，這是“政策硬杠”。現(xiàn)在，按《哈爾濱市加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案》的規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位承諾建造裝配式建筑，主體工程達(dá)到地平線以上，即可以申請(qǐng)預(yù)售許可。 據(jù)測(cè)算，裝配式建筑每平方米的成本要比傳統(tǒng)建筑增加200元至300元，但是，申請(qǐng)預(yù)售許可提前，整體施工進(jìn)度比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度快30%左右。對(duì)于開發(fā)企業(yè)來(lái)說，資金回籠的速度會(huì)加快。這也是在政策導(dǎo)向的基礎(chǔ)之上，開發(fā)企業(yè)更關(guān)注的一點(diǎn)。
裝配式建筑不僅僅是像“搭積木”這么簡(jiǎn)單。葉光偉說，比如，在工廠生產(chǎn)預(yù)制件的時(shí)候，就把保溫材料做到墻里；而傳統(tǒng)的建筑技術(shù)，則是在建筑施工完成后，再在外立面加保溫層。保溫功能的“一體化夾心三明治墻板”，不僅實(shí)現(xiàn)了工業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化，而且避免了外立面保溫材料脫落等隱患。而且，對(duì)于住宅項(xiàng)目來(lái)說，如果每戶居民家的保溫都是獨(dú)立的，保溫效果會(huì)更好，供暖測(cè)溫也會(huì)更準(zhǔn)確，可以為將來(lái)供熱按計(jì)量收費(fèi)提供條件。 利用“一體化夾心三明治墻板”技術(shù)，我省訥河建設(shè)的幸福大院項(xiàng)目，這也是養(yǎng)老保障房項(xiàng)目的一個(gè)裝配式建筑試點(diǎn)。 在重視房屋保溫的同時(shí)，很多人新入戶時(shí)還喜歡拆非承重墻，這樣的行為對(duì)裝配式建筑來(lái)說安全嗎？ 哈工大土木工程學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)學(xué)科主任、博士生導(dǎo)師武岳教授說，裝配式建筑大多采用框架結(jié)構(gòu)，主要承重在框架上，原則上可以根據(jù)個(gè)人需求對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。但是，裝配式建筑一般是采用精裝修的形式，管線都布置在墻體內(nèi)，在設(shè)計(jì)的時(shí)候已經(jīng)充分地考慮到使用者的需求。因此，從環(huán)保的角度來(lái)說，入住之后再“大拆大改”，會(huì)產(chǎn)生很大浪費(fèi)。
今年，哈市將成立裝配制造業(yè)協(xié)會(huì)，組織裝配建筑生產(chǎn)骨干企業(yè)與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的對(duì)接，協(xié)商供應(yīng)關(guān)系，既滿足全市的產(chǎn)能，又要規(guī)范市場(chǎng)，避免一窩風(fēng)而上。 與裝配式建筑市場(chǎng)發(fā)展相適應(yīng)的新型產(chǎn)業(yè)工人也急需培訓(xùn)。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)工人需要掌握哪些技術(shù)？武岳教授說，主要是建筑業(yè)基本技術(shù)，比如焊接技術(shù)、施工安裝、吊裝技術(shù)等，還要熟悉裝配式建筑安裝的流程，熟練掌握一些專業(yè)的機(jī)具，熟悉建筑基本知識(shí)。 目前，哈市正在積極加強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理等專業(yè)人才的技能培訓(xùn)。比如，在建筑行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育中增加裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，積極培育裝配式建筑專業(yè)人才隊(duì)伍。同時(shí)，支持高等院校、職業(yè)院校對(duì)接社會(huì)需求，建立產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)基地，強(qiáng)化裝配式建筑相關(guān)培訓(xùn)要求。 目前，人社部門等已確定了裝配式建筑市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)工人的培訓(xùn)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)工人的相關(guān)培訓(xùn)工作也已經(jīng)全面展開。
該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人梁旭源說，建筑信息模型技術(shù)(BIM技術(shù))是裝配式建筑的一個(gè)重要特點(diǎn)，不僅用于建房，還可用于橋梁、高速公路的建設(shè)。京哈高速路的擴(kuò)建已用到了這種技術(shù)。 哈工大土木工程學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)學(xué)科主任、博士生導(dǎo)師武岳教授說，以前工程是用平面圖紙，現(xiàn)在可以三維數(shù)字化建模型解決管線碰撞等問題，還能顯示工程量、造價(jià)等。項(xiàng)目完成后物業(yè)接管，也可以應(yīng)用到BIM模型，比如哪個(gè)管線漏了，可以迅速查到漏點(diǎn)。 哈市將建立建筑部品(件)質(zhì)量追溯制度，研發(fā)建立裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化部品物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，亓彥濤說，裝配式建筑每塊樓板都有“身份證”，上面會(huì)有二維碼，或制作芯片嵌在里面，掃碼可以顯示這塊樓板來(lái)自哪個(gè)工廠、用在哪個(gè)工地。 來(lái)源：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化網(wǎng) |