裝配式建筑 打造全新環(huán)保節(jié)能建筑理念

中建國際投資(山東)有限公司推廣裝配式建筑紀實

　　2015年末住建部發(fā)布了《工業(yè)化建筑評價標準》，決定2016年在全國全面推廣裝配式建筑，近幾年已取得突破性進展，事實證明，裝配式建筑符合我國綠色建筑的要求。

　　為了推進環(huán)保施工、提高綠色建筑，山東省近年來也積極推進裝配式建筑和裝飾產(chǎn)品工廠化生產(chǎn),建立適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)的標準體系，發(fā)布了《山東省綠色建筑與建筑節(jié)能發(fā)展“十三五”規(guī)劃(2016—2020）年》。《規(guī)劃》明確，要強力推進裝配式建筑發(fā)展，大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，積極倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，到規(guī)劃期末，設(shè)區(qū)城市和縣級市裝配式建筑占新建建筑的比例分別達到30%、15%。

　　近日，《中國企業(yè)報》集團山東宣傳信息中心一行前往中建國際投資（山東）有限公司（以下簡稱“中建國投山東公司”）位于濟寧市任城區(qū)八里廟棚改項目所在地，就裝配式建筑相關(guān)話題與中建國投山東公司的項目管理團隊進行了座談。

　　創(chuàng)新運營模式，推進棚改項目建設(shè)

　　在住建部辦公廳印發(fā)的《關(guān)于認定第一批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地的函》(建辦科函﹝2017﹞771號)中，濟寧市獲批國家級裝配式建筑示范城市，濟寧市任城區(qū)八里廟棚改項目也是濟寧市第一個裝配整體式建筑試點項目，濟寧市、任城區(qū)政府和有關(guān)部門對中建國投山東公司給予了大力支持，在項目設(shè)計、規(guī)劃、施工過程中積極配合，保證了八里廟棚改項目的順利推進。

　　八里廟棚改項目位于山東省濟寧市，為濟寧市重點民生工程，項目采用“投資+設(shè)計+管理+建設(shè)”模式運作，總建筑面積62.59萬平方米，項目總投資約15.2億元人民幣；該項目的全部住宅均采用裝配整體式預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系，預(yù)制率達到40%。建設(shè)單位為任興集團有限公司，項目投資管理單位為中建國際投資（中國）有限公司，施工總承包單位為深圳中海建筑有限公司，參建單位為山東浩岳建設(shè)工程有限公司等。

　　八里廟棚改項目在規(guī)劃設(shè)計時并不因是棚戶區(qū)改造項目而降低規(guī)劃、建設(shè)標準，不僅小區(qū)戶型設(shè)計合理、景觀設(shè)計優(yōu)美，還注意留有足夠的綠地、健身空間，使住戶賞心悅目。

　　為此，項目管理公司負責(zé)人張建法經(jīng)理介紹了濟寧八里廟棚改項目的多項特點。

　　應(yīng)用新技術(shù)新材料，助力棚改項目升級

　　采用了產(chǎn)業(yè)化標準預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制外墻板、預(yù)制疊合板、預(yù)制陽臺、預(yù)制柱、預(yù)制樓梯等十余個類種。中建國投山東公司在濟寧專門投資建設(shè)了裝配式裝備工廠，在這個專門的研發(fā)、生產(chǎn)綜合基地可生產(chǎn)建筑預(yù)制板。工廠化生產(chǎn)加工，既減少了現(xiàn)場加工的環(huán)境污染，又因為是工廠流水線，工人技術(shù)嫻熟，保證了產(chǎn)品的質(zhì)量，同時大大提高了施工速度。工廠工人也一改建筑工人散兵游勇的狀態(tài)，在穩(wěn)定規(guī)范的工廠管理環(huán)境里“搖身一變”成為技術(shù)工人，工廠人心穩(wěn)定、員工積極向上。

　　可以說，建筑材料的工廠預(yù)制不僅質(zhì)量統(tǒng)一、規(guī)范，而且大大減少建筑工地的人工，提高了建筑質(zhì)量和建設(shè)速度；外掛板保溫墻一體化較傳統(tǒng)的外墻保溫性能更好，同時也可避免隨著時間推移外墻保溫層脫落現(xiàn)象發(fā)生。

　　設(shè)計的標注化和管理的信息化使構(gòu)件越來越標準、生產(chǎn)效率提高，降低了構(gòu)件成本，裝配式建筑的性價比會越來越高。

　　新的施工工藝：豎向預(yù)制構(gòu)件吊裝及支撐，套裝灌漿、水平預(yù)制構(gòu)件支撐及吊裝等關(guān)鍵施工工序，產(chǎn)業(yè)化施工精密有序，節(jié)約耗材；疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側(cè)模板，因此可以節(jié)省大量模板。

　　鋁模快拆體系投入使用、定型化防護外掛架的應(yīng)用、自動化鋼筋加工機械的使用：可以大大縮短拆卸時間，提高工作效率；大量的墻板及預(yù)制疊合板在工廠加工制作，減少了現(xiàn)場施工強度和砌墻、抹灰等程序，因此大大縮短了整體工期。工廠化加工墻體，減少了因人工放線引起的偏差。

　　陽臺掛板防滲漏處理、混凝土抗剪粗糙免處理、梁側(cè)結(jié)合抗剪槽處理、預(yù)制外墻結(jié)構(gòu)防水處理，外保溫一體化、門窗一體化新技術(shù)的應(yīng)用。

　　底部加強區(qū)預(yù)制疊合外墻施工及安裝技術(shù)，該技術(shù)于2019年6月獲得國家級科技成果鑒定。

　　嚴格工程管理，保障項目安全環(huán)保

　　智慧工地：可視化視頻監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用；自動化鋼筋加工等施工機械的投入使用；裝配式預(yù)制構(gòu)件二維碼識別系統(tǒng)的應(yīng)用；云筑勞務(wù)實名制系統(tǒng)及揚塵在線監(jiān)測系統(tǒng)的應(yīng)用。

　　中建國投山東公司有關(guān)人員陪同《中國企業(yè)報》集團山東宣傳信息中心一行來到了為八里廟項目提供裝配式建材的山東海龍建筑科技有限公司生產(chǎn)車間。在中央控制室里只有一位值班員，而在他面前的大屏幕可以監(jiān)控到廠區(qū)的各個角落，每一道施工程序都盡收眼底，可以有效監(jiān)督、指揮、調(diào)配。而屏幕中是工人們有條不紊的身影，在這里有成型的外墻（陽臺掛板）、室內(nèi)樓梯、疊合板等，可根據(jù)工地進度按需生產(chǎn)。該廠規(guī)劃投資十條生產(chǎn)線，目前只建設(shè)五條生產(chǎn)線，未來可為山東及附近省市提供裝配式建筑所需。

　　安全、文明、環(huán)保：中建國投山東公司秉承“安全、文明、綠色施工”的理念，高標準構(gòu)建安全文明綠色標準化施工工地，該項目對建筑垃圾、降水水源進行二次利用，投入“環(huán)保缸、洗車機、人臉識別閘機、洗鞋機”等環(huán)保措施；采用可周轉(zhuǎn)式鋁模、定型化防護。多措并舉減少施工揚塵、噪音等污染；大力做好“四節(jié)一環(huán)保”工作。

　　有關(guān)部門多次組織在八里廟棚改項目舉辦省市級觀摩會，2017年11月28日國家住建部觀摩團前來視察，給予一致好評。2018年10月中建國投山東公司獲得濟寧市首個“建筑工程冬季綠色施工許可證”，可以說這是對于他們環(huán)保施工給予的充分肯定。

　　質(zhì)量管理采用3323工作方法：嚴把質(zhì)量三關(guān)，落實三級交底，堅持二次樣板引路，執(zhí)行工序三檢。中建國投山東公司始終堅持把質(zhì)量管理作為管理工作的重點，將合格滿意工程交付給業(yè)主，讓他們住的放心、住的開心。

　　為了直觀宣傳展示裝配式結(jié)構(gòu)體系及施工工藝，項目按照設(shè)計圖紙1:1比例建造了樣板以及裝配式景觀示范區(qū)，多次組織回遷業(yè)主和社會人士到項目展示區(qū)、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠及項目施工現(xiàn)場進行實地體驗參觀，讓更多的人了解裝配式建筑的含義和裝配式建筑的優(yōu)勢，打消顧慮，中建國投山東公司預(yù)通過八里廟棚改項目在山東地區(qū)大力宣傳、推廣裝配式建筑。

　　該項目通過了山東省裝配式建筑示范工程技術(shù)審查，獲評“山東省裝配式建筑示范工程”并獲得專項獎勵基金。

　　行業(yè)前景廣闊，龍頭企業(yè)加快布局

　　裝配式建筑在我國整體尚處于新事物的發(fā)展階段，相對于傳統(tǒng)建筑雖然有很明顯的優(yōu)勢，但也確實存在著施工精準性要求高和供貨難的問題，同時成本也相較傳統(tǒng)人工施工要高一些，所以全民推廣還是有一定的難度。但隨著我國對綠色建筑和環(huán)保要求的提高，裝配式建筑還是有很大的發(fā)展空間和必要性。

　　裝配式建筑具有質(zhì)量優(yōu)勢：自動化的生產(chǎn)加工機械，一體成型的保溫技術(shù)；工廠化流水線作業(yè)，室內(nèi)標準化養(yǎng)護。

　　同時，裝配式建筑還有環(huán)保優(yōu)勢：可以有效降低現(xiàn)場揚塵，大大減少建筑垃圾，減少污水排放，降低噪音污染，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等環(huán)保理念。

　　基于裝配式建筑的這些優(yōu)勢，早在30多年前，中建國際投資（中國）有限公司（以下簡稱“中建國際投資”）就看好這一行業(yè)，并在香港深耕這一領(lǐng)域，在香港建筑物中裝配式占有率較高，特別是近年來，中建國際投資加大在內(nèi)地的投資，目前，中建國際投資在內(nèi)地裝配式項目預(yù)制率高達63%。

　　企業(yè)名片

　　中建國際投資（中國）有限公司

　　中建國際投資（中國）有限公司（以下簡稱“中建國際投資”）是中國建筑國際集團有限公司（股票代碼：03311.HK）在中國內(nèi)地開展投資業(yè)務(wù)的總部企業(yè)，為香港資本市場最大的綜合型建筑企業(yè)，連續(xù)多年入選恒生可持續(xù)發(fā)展指數(shù)成分股。中建國際投資憑借在香港30多年的裝配式建筑經(jīng)驗，以其技術(shù)、規(guī)模、品質(zhì)、品牌成為國內(nèi)裝配式建筑的領(lǐng)頭羊。中建國際投資裝配式建筑體系涵蓋裝配式建筑產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計與施工業(yè)務(wù)，目前公司在廣東、安徽和山東擁有大型裝配式建筑基地，已成為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地和國家級高新技術(shù)企業(yè)，步入科技興企的高速發(fā)展道路。

　　中建國際投資（山東）有限公司

　　中建國際投資（山東）有限公司（以下簡稱“中建國投山東公司”）成立于2014年底，隸屬于中建國際投資。中建國投山東公司的成立受到山東省政府大力歡迎，2016年7月中建國投山東公司與山東省政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃“十三五”期間在山東省投資不低于1000億元。中建國投山東公司為中建國際投資山東區(qū)域總部，統(tǒng)籌負責(zé)全省業(yè)務(wù)，公司2014年底進駐山東，截至目前，已進駐濟南、青島、煙臺、濟寧、淄博、濱州6個地市,落地投資額近400億元人民幣,簽約文旅項目投資約200億元。

　　技術(shù)展示

　　山東海龍

　　山東海龍位于濟寧市中建國際綠色建筑產(chǎn)業(yè)化基地，該基地由中建國際投資建設(shè)。山東海龍為中建國際投資公司旗下專門從事裝配式建筑產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計與生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，該廠采用高品質(zhì)的自動化生產(chǎn)線、智能識別系統(tǒng)等先進技術(shù)，從設(shè)計、生產(chǎn)、物流到裝配的全信息化管理，做到綠色、節(jié)能、環(huán)保。