全裝配式建筑小區案例分享：名悅山莊

項目概要

6個主樓＋裝配式建造

本項目地上總建筑面積28973.58㎡，包含6個主樓，均采用裝配式建造方式進行設計。抗震設防標準為標準設防類，安全等級為二級，設防烈度為7度（0.1g），各樓座預制構件類型如下表所示。

以84#樓為例，地下2層，地上11層，屋面為坡屋頂，基礎形式采用鉆孔灌注樁+筏板。地上功能均為住宅。標準層由2個單位元組成，其標準層建筑平面及立面如下圖所示：

二至十一層平面圖

南立面圖

北立面圖

02
方案闡釋

平面拆分

84#樓預制外墻采用三明治夾心外墻板，分為預制受力外墻及預制非受力外墻，轉角部分采用預制PCF板作為外模板；標準層樓板采用鋼筋桁架混凝土疊合板，南側外墻飄窗、線腳與外墻一起預制及預制空調板。預制構件平面拆分如下：

四至十一層預制外墻平面拆分圖

局部預制外墻拆分圖

二至十一層西單元疊合板平面拆分圖

部分預制構件類型介紹

本項目中涉及的預制構件種類主要有預制外墻板、預制PCF板、預制樓梯、預制疊合板、預制空調板等等，其中部分構件進行示意如下：

連接節點設計

預制外墻通過后澆暗柱進行連接，疊合板采用后澆拼縫連接，預制樓梯通過梯梁的牛腿進行搭接，預制外墻上下設有企口連接，解決保溫與防水問題。

03
建筑科技

裝配式+BIM

建筑科技時代的來臨，讓數字化模型成為未來智慧城市的發展基石。本項目充分融合BIM技術與裝配式技術，本項目對整樓進行了BIM技術分析，建立詳細的預制構件內部構造模型，并進行構件和節點處鋼筋的碰撞檢查，提前規避了預制構件的碰撞和設備機電預留的錯漏碰缺，保持各專業協同；同時基于Revit平臺進行施工組織模擬，并據此確定合理的施工工序，指導該項目的產業化施工。

04
生產建造

提高建筑質量，縮短建筑工期

針對裝配式工程，預制構件重量對施工吊裝至關重要。綜合考慮本地市場上的塔吊型號、塔吊設置位置、施工過程中塔吊的工作效率和周圍環境等，在拆分設計階段，嚴格控制預制構件的重量不超過6噸。設計單位與施工單位緊密配合，本工程組織選用QYZ200型號塔吊吊裝預制剪力墻（外墻）、預制樓板和預制樓梯。選用汽車吊吊裝二層-四層預制樓板、二層-四層預制樓梯，四層預制外墻相結合的方式，塔吊安裝位置見施工平面附圖。

本工程塔吊安裝位置

裝配式建筑的預制構件均在工廠生產，構件的質量關乎結構的安全，生產過程中設計單位及時與生產廠家協調溝通，對構件質量進行把控；裝配式建筑的現場連接節點較常規工程更加重要，需嚴格保證節點的施工質量，設計單位對首層水平預制構件及豎向預制構件的安裝全程監督，對現場的施工節點質量進行評估指導，及時解決預制構件連接問題，保證工期順利推進。

預制外墻生產

預制外墻存放與首層預制板現場甩筋

預制墻板吊裝

預制外墻現場布置與鋼筋綁扎節點

預制疊合板現場與預制樓梯現場
來源：同圓集團