中建地產黨委書記、董事長陳繼東

作為中國建筑集團“好房子”營造體系的戰(zhàn)略實踐者與健康人居領域的領航標桿，中建地產聚焦“問需于民、問計于民”，秉持“匠造健康幸福家”的品牌主張，將群眾關切的居住痛點轉化為技術攻堅的方向，通過“好標準、好設計、好材料、好建造、好服務”的“五好集成”系統(tǒng)解決方案，構建起覆蓋全生命周期的品質居住體系。依托成熟開發(fā)體系與健康住區(qū)研究積淀，中建地產快速落位中國建筑“好房子”營造體系，始終以“成本可控下的產品力”為核心競爭力，在健康人居賽道持續(xù)深耕，樹立行業(yè)典范。

深耕細作：從體系創(chuàng)新到標準落地的進階之路

中建地產在健康住宅領域的探索持續(xù)深耕，形成了一條從理念到實踐的清晰發(fā)展脈絡：

2020年率先提出五個建造體系，16大核心維度、354項建造細節(jié)，為品質住宅奠定技術基石。

2021年引入HiH健康住宅評價體系，旗下多個項目斬獲金級認證，標志著健康屬性的標準化落地。

2022年發(fā)布企業(yè)健康住宅藍皮書，系統(tǒng)梳理實踐經(jīng)驗，為行業(yè)提供可借鑒的理論框架。

2023年融入未來社區(qū)九大場景理念，后期開發(fā)項目全部獲得國際WELL健康社區(qū)權威認證，實現(xiàn)健康住宅標準與國際健康標準接軌。

2024年成立高品質住區(qū)創(chuàng)新研究院，發(fā)布專著《健康住宅理論與實踐》，完成從實踐到理論的升華。

2025年緊扣國家“好房子”建設政策要求，在中國建筑“好房子”營造體系方法論下，結合自身豐富實踐經(jīng)驗，輸出中建地產“好房子”企業(yè)標準，于5月在北京中國標準院通過行業(yè)權威專家評審。攜手中建設計研究院、中建西北院、中國標準院、清華大學、華為等產學研優(yōu)質力量，基于業(yè)主需求原聲音持續(xù)升級研發(fā)中建地產“好房子”企業(yè)標準2.0版，實現(xiàn)標準與需求的動態(tài)適配。

體系賦能：「C-LIFE」系統(tǒng)重新定義品質人居標準

基于中國建筑“好房子”營造體系，中建地產結合28載建筑實踐積淀和數(shù)萬家庭需求調研，創(chuàng)新推出「C-LIFE」好房子系統(tǒng)，以“匠造（Construction)、舒適（Comfort）、創(chuàng)新（Creative)、關懷（Care)、社群（Community）、可持續(xù)（Continuity）”6C核心價值體系，通過16項特征目標，精準破解“6633”居住痛點，重新構建理想有溫度的人居生活。

這一系統(tǒng)在中建?理想城項目得到生動實踐。作為“2025好房子觀摩交流會（天津）”會址項目，這既是對其營造品質的高度認可，更是對中建地產引領行業(yè)變革能力的充分肯定。中建·理想城項目作為中國建筑“好房子”營造體系33個試點項目之一，目前已在中國建筑“好房子”營銷體系方法論下形成“101項基礎項+N（55項提升項）+X（30項特色項）”的問題解決清單。“101+55”重點對傳統(tǒng)的民生痛點問題予以解決，30個特色項，則聚焦社區(qū)全維配套，主動引領健康生活方式；通過搭建服務運營體系，保障各項配套的長期可持續(xù)運營；同時構建共建、共治、共享的社區(qū)管理機制，營造成長型友鄰關系，打造成長型友好社區(qū)。

實景見證：全維配套詮釋“好房子”四維內涵

真正的好房子，不只是房子本身，還要重點關注容納房子的住區(qū)和社區(qū)，提供滿足全齡的健康生活方式。而社區(qū)全維配套，正是中建·理想城對生活全周期、全場景需求的回應。

空間維——可確認的品質保障

中建·理想城以空間維度解讀品質生活需求。通過優(yōu)越的優(yōu)越的擇止觀、創(chuàng)新引領的設計理念、精益建造的加持，為“好房子”的剛性條件上創(chuàng)造了堅實基礎。利用架空層設計格局，實現(xiàn)生活與建筑空間有機結合。以2座主題會所+4大泛會所構建全齡友好生活圈，讓家庭生活與社區(qū)場景無縫銜接。

服務維——可體驗的美好生活

項目構建“基礎物業(yè)+增值服務”雙體系，24小時安防、精細化保潔保障社區(qū)安全有序，而健康管理、社群活動等增值服務則讓生活更具品質感。并通過業(yè)主共享、物業(yè)自營、合作聯(lián)營三種運營模式，確保服務的可持續(xù)性，讓社區(qū)活力長存。

文化維——可感受的情感歸屬

中建·理想城不僅為業(yè)主提供舒適的居住空間，更注重精神共鳴與社區(qū)聯(lián)結。通過整合資源，以社群運營激活社區(qū)活力，將居住空間升級為復合生活場域。依托社群主理人招募制度，形成多樣化社群團隊，鼓勵業(yè)主參與社區(qū)共建，讓鄰里關系從陌生走向親密，讓“家”的概念超越物理空間，成為情感的歸屬地。

權益維——可獲得的置業(yè)權益

中建·理想城精準洞察業(yè)主對“專屬體驗”與“價值成長”的核心訴求，創(chuàng)新構建全周期業(yè)主權益生態(tài)。整合商業(yè)、康養(yǎng)等資源，打造立體化價值體系。未來將推出業(yè)主會員積分計劃，兌換禮品或享受特定服務，激勵業(yè)主參與社區(qū)建設，推動共治共享。

保障維——可期待的資產保障

“保障”代表著央企精工的品質基石與全生命周期的價值守護。項目以“長效運營”為理念，為業(yè)主構建資產護航與生活品質雙重保障體系，打造穿越周期的價值“安全艙”。

作為“健康住區(qū)引領者”，中建地產從“好房子”到“好社區(qū)”再到“好城區(qū)”，持續(xù)推動行業(yè)高質量發(fā)展，從理念創(chuàng)新到標準落地，從系統(tǒng)構建到項目實踐，中建地產以持續(xù)的探索與突破，深刻詮釋著新時代“好房子”的內涵，為行業(yè)高質量發(fā)展提供了可復制、可推廣的“中建方案”。（根據(jù)作者發(fā)言資料整理，有刪節(jié)）